Helsingin kupla AIVAN MAHDOTON
New York
201419
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Vielä on varaa nousta, laina-aika 100 vuoteen. Lasku ei ole mahdollinen.
mahdollista pidentämällä maksuaikaa, jos ei rahat riitä. Ja kun kuitenkin kuolee ennen kuin laina on maksettu, niin ylijäämä on aina kotiinpäin =)
Lentokone voi milloin hyvänsä lentää seinästä sisään ja kaataa koko talon.
Talo voi homehtua milloin tahansa, ja joudut omista varoista kaatamaan talon,kun manhattanilla bin laden kaataa sen omilla varoilla.
No osta sitten asunto vaikka Pensacola Beachilta Floridasta. Ilmasto on huomattavasti New Yorkia miellyttävämpi ja asuntojen neliöhinnat 1/4 Manhattanin hinnoista.
Suomen hinnoissa ei ole tänä päivänä enää mitään tolkkua. Joka päivä suurempi joukko ihmisiä havahtuu tähän asiaan ja voit vain arvata mitä se tarjoittaa hintojen kehitykselle ja asuntokaupalle.
Vanhojen asuntojen järjetön hinnannousu näkyy hyvin siinä kuinka innokkaasti tänä päivänä rakennetaan uusia.
homeisen talon ostaneella on oikeus purkaa kauppa. Riski on vain siis myyjällä. Eipä ihme että sinuakin on noin helppo ilmeisesti kusettaa.
Just joo. Senkun vaan ostamaan. Ja sitten kun
asunto onkin homeessa, niin puretaan kauppa.
Helppoa kuin heinänteko, sama kuin palauttaisi
giganttiin viallisen tuotteen.
Kysymys: oletko 16 vuotias vai muuten elämästä
tietämätön? Lapsia sinulla ei ainakaan voi olla.
5 VUOTTA
Tänäaikana voi reklamoida KAIKKI piilevät viat. Jos talo on homeessa myyjä ei voi vedota tietämättömyyteen!
Typerä on se joka asiaa ei vie eteenpäin.
On lukemattomia tapoja kiertää tuo vastuu.
Lisäksi, vaikka vastuullinen saataisiin kiinni,
niin oikeustaistelut ovat kenelle tahansa varsin
raskas kokemus. Tuona aikana on kuitenkin velkaa
lyhennettävä ja asuttava jossain (vuokralla)?
Muuttokin on hankalaa, valtaosa tekstiileistä ja
esim. vuodevaatteista on hävitettävä.
Myös perheenjäsenten terveydelle voi tulla loppu-
elämän kestävä haitta. Kaupan purku on erittäin
paska juttu! Onnistuu kohtuullisesti vain harvoissa tapauksissa.
Nimimerkillä: Vierestä seurannut!
Periaatteessa Suomen hintoja voisi pumpata vielä 30% ylöspäin sillä että siirtytään asuntolainoihin joissa maksetaan pelkkää korkoa.
Itse kukin ostaja voi miettiä olisiko tuo nousu hyvä vai huono juttu. Vastaus löytyy jos katsoo asuntomarkkinointa muualta maailmasta.
Helsingin seudulla on useita hyviä asuinalueita, joiden hinnat ovat alle keskiarvon, vaikka alue ja sen asunnot ovat hyviä. Esimerkiksi Malminkartano on aivan aliarvostettu alue. Siellä asuntokanta on uutta, asemakaava selkeä ja turvallinen. Liikenneyhteydet ovat loistavat.
Muun muassa Etelä-Haagassa hintataso on paljon korkeampi, vaikka suuri osa asunnoista on vanhoja ja epäkäytännöllisiä, liikenteen melu on häiritsevää eikä edes parkkipaikkoja ole monessa paikassa lainkaan. Junalla kuljettaessa ero Malminkartanoon on vain muutama asemanväli.
Malminkartanon asunnot ovat Hitas-asuntoja, mutta sen ainoa vaikutus nykyään on vuokratontti. Kun vuokrasopimukset usein umpeutuvat 2040-2050, tässäkään ei ole mitään oleellista riskiä. Hitas-rajoitukset hinnalle ovat selvästi korkeampia kuin maksetut tai edes pyydetyt hinnat. Veikkaanpa, että Malminkartanon asunnot ovat hyvä sijoitus tulevaisuutta ajatellen. Jossakin vaiheessa asunnon laadunkin merkitys huomataan.
Voin jo kuvitella palstan vuonna 2020...
"Ei Malminkartanon hinnoissa ole mitään kuplaa. Asunnot ovat sen verran uusia ja liikenneyhteydet niin hyvät, että Manhattania korkeammat hinnat ovat täysin perusteltuja. Malminkartanostahan pääsee lentäkentällekin paljon nopeammin."
on miellyttävämpi ympäristö, paremmat liikenneyhteydet ja ennenkaikkea siellä on vähemmän sosiaalisesti tuettua asumista.
Lainaus:
"manhattanilaiset tienasivat viime vuoden
ensimmäisellä neljännekselle keskimääriin 7 600
euroa kuukaudessa"
Ja kun tähän otetaan huomioon usan alhaiset verot,
niin kyllä meidän tsadissa on ihan poskettomat
asuntojen hinnat. Ei mitään realismia.
On aika paljon. Huomaa, että täällä ei ole moni asunut muualla kuin Suomen lintukodossa.
asumatta Suomessa löytyy ainakin kaksin verroin.
Nythän ei tainnut olla kyse mistään subjektiivisista asumiseen vaikuttavista syistä, vaan asuntojen hinnoista, eikö totta?
Asunnot ovat Helsingissä absoluuttisesti kalliimpia (ja suhteellisesti paljon kalliimpia) kuin New Yorkissa. Asunnot ovat Helsingissä aivan yhtä kalliita suhteessa tuloihin kuin Lontoossa.
Nyt kun vielä ohitetaan Tokio ja Moskova, niin Helsingissä onkin maailman kalleimmat asunnot. Sitten onkin syytä ylpeillä kun meidän lintukotomme on edes yhdellä listalla maailman kärkisijalla!
Berliinistä tai Dallasista saa halvemmalla, Dallasista saisi vaikka hulppean talon, uima-altaallisen, 115 000 eurolla.
Mutta realiteettien tasolla voitaisiin puhua yhtä hyvin Äetsään muuttamisesta; sitä tarkoittaa, kun sanotaan asuntomarkkinoiden olevan paikalliset.
Miksi ihmeessä yhtä maailman tunnetuimmista kaupungeista, ja kaupallisen maailman keskusta pitäisi verrata pieneen Helsinkiin?
Ihan vain sen takia että saa edes jonkunlaisen realistisen käsityksen siitä kuinka korkeita Helsingin asuntojen hinnat oikeasti ovat tällä hetkellä, ja että jotkut tavalliset ihmiset alkaisivat ajatella kuinka asuntokeskeiseksi heidän elämänsä on muuttunut. (Juuri tämähän on johtanut tälläkin palstalla näkyvään vuokralla asuvien jatkuvaan mollaamiseen.)
Asuntomarkkinat ovat toki paikalliset, ja hinnat ovat lähes täysin riippuvaisia siitä mitä paikalliset ovat valmiita maksamaan. Tässä kuitenkin olisi jossain ASIALLISELLA palstalla keskustelun paikka sille miksi suomalaiset ovat valmiita maksamaan asumisestaan kaksinverroin muihin verrattuna?
( Ja vastaukseksi ei riitä pelkkä "Oma on aina parempi". )
Kyllä ne jenkkihinnat nousevat, kun dollari saavuttaa taas pariteetin. Nyt kyllä kieltämättä kannattaisi ostaa sieltä.