vh ja mh??

tietämätön,...

Mitä tarkoittaa myyntihinta ja velaton hinta asuntoa ostettaessa?

Jos sais tuohon sellaisen suomenkielisen vastauksen eikä mitään kettuiluja siitä, miksi en tuollaista tiedä. (en ole koskaan ostanut asuntoa eikä sellainen kyllä ole vielä hankinnassakaan hetkeen aikaan)

11

5675

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • (|)

      pääset asumaan siihen. Sitten lyhennät velkaosuutta (vh-mh) rahoitusvastikkeessa.

      Noin niinku näppituntumalla. Eli mh on se minkä se myyjä saa. vh on se, mitä joudut maksamaa, että kämppäsi on velaton.

      • så mycket

        kiitos nam. Homma selkis.

    • velaton

      vh-mh: Asunto-osakeyhtiöllä on lainaa rakennusvaiheesta tai suuresta remontista. Tätä lainaa maksaa asukas rahoitusvastikkeena. Taloyhtiölaina on eräänlaista asuntolainaa minkä korkoja ei voi vähentää verotuksessa. Tosin laina ei ole silloin omissa nimissä ja asumistukea saavalle se luetaan asumiskustannukseen mukaan.

    • vastaus on..

      Mh ja vh on lähes aina vain kerrostaloissa tai
      rivareissa. Ne ovat *asuntoyhtiöitä*. Omakotitalo
      ei yleensä ole asuntoyhtiö.

      Asuntoyhtiö on "firma" joka omistaa esim. kerros-
      talon. Sinä siis ostat "firmasta" osakkeen, joka
      on asuntosi.

      Firma tekee kerrostaloon putkiremppaa ja sitä
      varten firma ottaa lainaa. Lainaa maksaa pois
      jokainen firman osakas, eli sinäkin oman asunnon
      osalta. Lainaa maksetaan firmalle yhtiö-
      vastikkeena.

      On myös olemassa asuntoja joíssa firman velka on
      maksettu jo pois tai sitä ei ole koskaan
      otettukaan. Tällöin myyntihinta on sama kuin vh.

      Myyntihinnalla saat ostaa asunnon itsellesi. Jos
      firmalla on lainaa, joudut ottamaan tuon asuntoon
      kohdistuvan velkaosuuden hoitaaksesi. Jos haluat
      maksaa firman lainan heti pois, samalla kun ostat
      asunnon, niin maksat: myyntihinta velkaosuus.

      Velaton hinta = myyntihinta firman velkaosuus
      Myyntihinta = myyntihinta jolla saat asunnon
      Lainaosuus = maksat lainaa yhtiövastikkeen
      muodossa "firmalle" eli asunto Oy:lle.

      Olikohan tämä selventävää?

      • alhermein

        Mistä nämä järjelliset ja fiksut ihmiset tänne suomi24:ään eksyy?
        Hatunnosto ja sitä rataa vaivannäöllesi ja hyväntahtoiselle ihmisten auttamiselle.

        - anteeksi muuten sisällötön viestini -

    • myyntihinta=kauppahinta

      Velaton myyntihinta on osakkeen arvo. Usein taloyhtiöllä on velkaa, jolloin sen osuus vähennetään velattomasta myyntihinnasta ja jäljelle jää myyntihinta.

      Myyntihinta on siis se raha mitä myyjä haluaa ja sen lisäksi yhtiöllä voi olla velkaa.

      Eli asunnon velaton hinta voi olla vaikka 100.000€ ja osakkeilla on yhtiön velkaa 5.000€, niin myyntihinta on 95.000€.

    • mh=makuuhuone

      ...ja näillä eväillä sitä asuntoa ostamaan...

      • kk = suunnattoman pitkä aika

        Onhan tuossakin jo sentään jotain perusteita selvitetty.

        Esim. vuokraluuserit eivät ole kaikki muistaneet selvittää, montako "lyhennyserää" heidän pitääkään asumisestaan maksaa. Viime kesänä monen talous kaatui, kun eivät tienneet, että vuokra pitää maksaa aina uudelleen joka kuukausi - kerta tai pari ei riitä.

    • :)))))

      mikä on vuokralla asuvan vh ja mh.
      vh= velaton henkilö.
      mh= velaton henkilö

      • loppu tulosta

        (vh mh)/2 x 25v =yh

    • tietäjä

      Onkohan ap jo saanut sen asuntonsa hankittua?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ketkä haukkuu suomalaisten ÄO:tä?

      Siinä on kaksi vaihtoehtoa, joko siis rutiköyhä vajaaälyinen vasuri tai venäläinen. Kyllähän täällä käy suomenvenäläisi
      Maailman menoa
      145
      3679

    2. Henkirikos kiuruvedellä

      Poliisi tutkii maaliskuussa tapahtunutta 50 luvulla syntyneen kuolemaa henkirikoksena. Missä päin tälläinen sattunut
      Kiuruvesi
      107
      3502

    3. Diesel-ammattilainen kehuu Sanna Marinia

      "Sanna Marinin (sd) hallitus loi neljä vuotta sitten väliaikaisen polttoaine­tuki­järjestelmän, kun energianhinnat nousi
      Maailman menoa
      20
      2472

    4. Pitkänperjantain kunniaksi tekoälyn analyysi Riikka Purran kirjoituksesta

      🧠 Mitä se kertoo "riikka"-nimimerkin lähijunassa tapahtuneesta? 1. Asenteellinen ja epäasiallinen sävy: Kirjoitus purs
      Maailman menoa
      4
      2275

    5. 100 prosentin perintövero korjaisi myös Hitas-ongelman

      Moni ei uskalla kieltäytyä perinnöstä maineen menettämisen uhalla, joten sitten tulee näitä tilanteita, joissa joutuu es
      Maailman menoa
      28
      2113

    6. Olen aika varma

      että meidän tiemme risteäminen oli ainutkertainen tapahtuma elämässäni. En tule koskaan kohtaamaan ketään muuta, joka sa
      Ikävä
      33
      1163

    7. Läpäiseekö Martina Aitolehti Erikoisjoukot - kyllä vai ei?

      Martina Aitolehti on pärjännyt mainiosti Erikoisjoukoissa. Yrittäjä on mielipiteiltään napakka ja hän sivaltaakin koulut
      Kotimaiset julkkisjuorut
      17
      1031

    8. Mikä on miehekäs mies?

      Kertokaa naiset. >Simiti<
      Sinkut
      134
      823

    9. Ei ne päivät ole samanlaisia...

      Toisena hymyillään ja katsellaan silmiin, toisena taas tuntuu ettei edes tunneta toisiamme, vältellään ja katseet ei vah
      Työpaikkaromanssit
      28
      820

    10. Oikea syy siihen

      miksi toivon ettei enää törmätä on se, että olen ihan tavattoman ihastunut sinuun. Paljon helpompi itselle kun ei saa pä
      Ikävä
      34
      744
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt