Äitini kuollut kaun(30 v) sitten, (pesä jakamatta) isä uusiin naimisiin ja kuollut 2006. Leskelle testamentti (ilmoitin kuitenkin haluavani lakiosani kirjallisesti). Perintöverot maksettu, mitään en ole saanut.Asunnosta olen siis maksanut 25 % osalta perintöveron.Leski asuu siellä, niinkuin tietysti kuuluukin mutta putkiremontti tulossa ja luulen että sitten pääsen maksamaan lisää. Kuinka saan nimeni osakekirjoihin vai saanko ollenkaan?Perunkirja on kuulemma isännöitsijälle toimittettu,mitähän varten?
maksaja
sekasotku
2384
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
"Perintöverot maksettu, mitään en ole saanut."
>>Et voikaan saada mitään vielä, jos asunto on ainut perittävä omaisuuseräsi ja leski käyttää asumisoikeuttaan.
Olet saanut nyt 'hallinnollisen' omaisuuden perintönä mutta sen realisointiin voi mennä vaikka kuinka kauan.
Leski maksaa luonnollisesti asumiskulut itse. Mutta sinä osallistut tuolla 25%:lla sitten tuleviin kuluihin. Se on omaisuutesi arvosta huolehtimista.
Ilmeisesti leski on lähettänyt tiedon perukirjasta isännöitsijälle? Tämä kuuluu asiaan: isännöitsijällä on tiedonantovelvollisuus ja -oikeus vain osakkeenomistajille eli isännöitsijä saa antaa isännöitsijäntodistuksen vain osakkaille. Isännöitsijäntodistus on annettava myös kiinteistönvälittäjälle (kun voimassa oleva osakkeiden välitystä koskeva myyntitoimeksianto) sekä panttauksen nojalla osakkeita hallussaan pitävälle, esimerkiksi pankille. Tämä tieto siis jo linkkaa sinut virallisesti talonkirjoihin 'osakkeenomistajaksi'.
* Pelkästään kuolemantapaus ei siirrä osakkeita automaattisesti kenellekään, vaan vainajan omistamat osakkeet jäävät jakamattoman kuolinpesän osakkaiden yhteisomistukseen. Jotta vainajan omistamat osakkeet tai osuus osakkeista siirtyisi jollekin on tehtävä ositus ja/tai perinnönjako. Ja sitä ei teidän tilanteessanne ilmeisesti nyt tehdä/pystytä tekemään lesken hallintaoikeuden vuoksi.
Oman etusi vuoksi, varmista, että isännöitsijä on saanut kopion perukirjasta, siltä osin mikä koskee ko. omaisuutta ja ilmoita kuka on kuolinpesän yhteyshenkilö (uskottu mies tms.) ja ilmoita jos sinä myös haluat saada yhtiötä koskevat tiedo suoraan.
Jos asunto oli jo sinun äitisi ja isäsi yhteisomistuksessa (eikä silloin mitään jaettu) niin tällä uudella leskellä ei käsittääkseni ole sitä asumisoikeutta samalla tavalla. Koska omistajana on ollut jo edellinen kuolinpesä. Mutta kehottaisin nyt ottamaan yhteyttä oikeisiin asiantuntijoihin, naamatusten tai puhelimella.