lomaosakkeen omistajaa ei suojele kuluttajasuojalaki. se ei koske osakeyhtiön sisäisiä asioita.
myrkyttynyt
tilanne.
491817
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 49
Vanhimmat
Mitä oikein yrität sanoa? Eihän kuluttajansuojalain tarkoituskaan ole ikuisesti suojata kaupan jälkeistä omistusta. Tutustu kuluttajansuojalain sisältöön.
suojata kuluttajaa nimenomaan kauppatapahtuman jälkeen.
En ymmärrä, eihän kuluttajansuojan tarkoitus ole olla ikuinen. Ja miltä ihmeeltä sen sitten pitäisi suojata? Mielipahaltako, jos jälkikäteen kauppa rupesi kaduttamaan?
mikään laki ei suojaa lomaosakkeen omistajaa
kun olet ostanut lomaosakkeen, sinulla ei ole samaa suojaa kuin osakeyhtiön osakkailla yleensä, vaikka lomaosakkeissa noudatetaankin osakeyhtiölakia,
esim. lomaosakkeen omistaja on määrätty maksamaan lisämaksuja osakkeistaan - HO:n tuomiossa hyväksyttiin lisämaksut
Eihän mikään laki suojaa asunto-osakastakaan, jos yhtiössä päätetään tehdä vaikkapa uusi hissi, putkiremontti, ikkunaremontti tai saunaremontti. Nekin päätökset tehdään yhtiökokousten enemmistöpäätöksillä. Ei lomaosakkeen omistaja ole yhtään sen huonommassa tai paremmassa asemassa.
Osakeyhtiössä ja asunto-osakeyhtiössä noudatetaan eri lakia.
Lomaosakkeissa noudatetaan osakeyhtiölakia - siitä on oikeuden tuomio.
Oy-lain mukaan osakkeista ei koskaan tarvitse maksaa lisämaksuja. Tästä huolimatta HO tuomitsi lisämaksut luvallisiksi lomaosakkeissa.
Remontin teko on ihan oma lukunsa myös lomaosakkeissa.
Et ole esittänyt vieläkään mitään tosiseikkoja, joiden takia meidän osakkaiden pitäisi olla huolissaan. Päätöksiä on tehty kaikkia lakeja ja asetuksia noudattaen yhtiökokouksissa - aina. Mikä siis hiertää mieltäsi? Sekö, että muut eivät ota ajatuksiasi ihan todesta...
lue oikein ajatuksen kanssa:
osakeyhtiölaki on eri kuin asunto-osakeyhtiölaki
jos haluat maksaa lisämaksuja ostamistasi lomaOSAKKEISTA, niin ole onnellinen - saat oikeuden päätöksellä maksaa, missä tahansa lomakylässä,
(osakeyhtiölain mukaan kuitenkaan mistään osakkeista ei tarvitse maksaa mitään lisämaksuja)
jos lomakylään esim. halutaan rakentaa hiihtoputki tms., niin ei kun lähetetään lisämaksut osakkaille
Taas esität asiat aivan mielikuvituksen varassa:
"jos lomakylään esim. halutaan rakentaa hiihtoputki tms., niin ei kun lähetetään lisämaksut osakkaille."
Lue oikein ajatuksen kanssa se, mitä juuri tuossa kirjoitat, niin ei ole missään kohteessa Suomessa toimittu tähänkään asti. Tuo lauseesi on alusta loppuun täyttä puppua kuten yleensäkin ne asiat mitä esität.
periaatteessa hiihtoputken rakentaminen mihin tahansa lomakylään on mahdollista.
joudut maksamaan, VAIKKA ET HALUAISIKAAN hiihtää tai VAIKKA ET PYSTYISI MAKSAMAAN.
päätoimijan pitää vain saada riittävä määrä osakkeita, omia tai valtakirjoja, puolelleen, että saadaan 'laillinen' päätös aikaan.
sitten voi jo lähettää maksulaput KAIKILLE osakkaille.
Sinulla jutut muuttuvat päivä päivältä levottomammiksi. Onhan se kiva, jos lapsella on vilkas mielikuvitus, mutta rajansa kaikella.
Haluan tietää ostohetkellä, mitä velvoitteita lomaosakkeesta tulee.
En halua, että kymmenien vuosien päästä joudun rahoittamaan jotakin päätoimijan tai hallituksen keksimää 'kehittämiskohdetta'.
Näin ajattelevat useimmat lomaosakkeiden omistajat.
Maksuja sinullekkin on vielä tulossa . Mutta minäpä tiedän asiasta enemmän ,Tässä pikkuvinkki
http://keskustelu.suomi24.fi/matkailu_show.fcgi?category=104&conference=4500000000001152&posting=22000000032536119
Tuohan olisikin normaali remonttilasku, ei sen enempää. Ja jos kyseessä on riita-asia, niin lopputulostahan emme vielä voi tietää.
Tänä päivänä kaikki oleelliset ja mahdolliset tulevat kulut kerrotaan myyntitilanteessa. Joka muuta väittää, valehtelee. Ja ostajaehdokkaan pitää olla myös aktiivinen ja kysellä asioista.
Ole ostajan asia LYPSÄÄ tietoja kohteesta .koko ajan yritetään vain puhua pyörryksiin , että nimet vaan heti paperiin ,tämä tarjous ei toistu ja joko haetaan samppapullo pöytään. Lomaosake myyjät jotka vielä yrittää vanhuksia saada ostamaan osake, kuuluvat tämän yhteiskunnan alimpaan paskasakkiin.
ostako mitään kiireellä vaan ottakaa asioista selvää.
Ja nyt lomakauden alkaessa varoittakaa lomalle lähtijöitä näistä myyjistä.
Kuulehan. Systeemit ovat lomaosake-esittelyissä muuttuneet. Jo EU-lainsäädäntö ja alan säännöt edellyttää alan firmoja kertomaan kaikki kauppaan liittyvät kulut ja mahdolliset tulevat kuluerät.
Selvästi huomaa, että et ole ollut lomaosakeesittelyssä vuosikausiin. Kuvaamallasi tavalla eivät alan isot yritykset Suomessa enää toimi, muistelet vanhoja villejä vuosia. Voi tosin olla, että joku pikku välittäjä saattaa vielä toimia toisin.
PS. Pitäähän asunto-osakkeen ostajankin olla aktiivinen asuntoa katsellessaan, se on todella tyhmää, jos näin ei tee.
ole vaan härskejä huijareita.
jos ostat asunnon, et varmasti epäile, että 20 vuoden perästä ruvetaan ostamaan viereistä ravintolaa tai muuta vastaavaa
lomaosakkeessa se on täysin mahdollista ja toteutettukin pyhäniemessä
EU-lainsäädäntö ei sano mitään tilanteesta, jossa olet jo kiinteistöyhtiön osakas
eniten puhutaan katumisajasta, joka on 10:kö päivää
kun ostin katinkullasta asunto-osakkeen, en kyllä aikonut ruveta maksamaan joskus vuosien kuluttua jonkin kuntoallasuudisrakennuksen maksuja, mutta niin vain jouduin maksamaan
tuo tarkoittaa, että en ostohetkellä tiennyt, mitä velvoitteita lomaosakkeesta tulee
Rahan keruun vain läpi, koska sattuu omistamaan tai hallinnoimaan enemmistöä osakkeista. Mitähän seuraavaksi,Ehkäpä katettu laskettelurinne ja eikun rahan keruu käyntiin taas
EU:ssa ollaan puuhamassa tarkempaa lainsäädäntöä kaupan jälkeiseen omistukseen myös lomaosakkeiden kohdalla.
Lue tämän päivän kauppalehti sivu 2.
Pyörität noita samoja jorinoita päivästä toiseen, eikö sinua jo kyllästytä jatkuva saman asian jauhaminen vaikka ketään nuo juttusi eivät enää jaksa kiinnostaa. Vaikea päähänpinttymä, joka on kohdallasi muuttunut pakkomielteeksi.
Kaikki, jotka olivat kuntouintialtaan päätöksen aikaan osakkaina muistavat hyvin kuinka HCR vetäytyi lopullisista äänestyksistä ja pienosakkaat päättivät itse kylpylän laajennuksesta. Sinänsä hieno ele suurimmalta omistajalta. Asian voi jokainen tarkastaa pöytäkirjoista.
PS. Miksi tahallasi vääristelet totuutta, mikä ajaa suoranaiseen valehteluun?
n. 10 vuoden päästä voi tapahtua . onhan siellä paljon tärkeämpiä asioita hoidettavana
Asia on lähempänä toteutumistaan kuin voit ikinä kuvitellakaan. Asiaa valmsitellaan jo.
joka tapauksessa MINÄ (ja tiedän hyvin MONI muu) en halunnut maksaa mitään kuntoaltaasta, minullahan oli vain asunto-osake, miksi silloin maksaisin sellaisesta, jota en halua enkä tarvitse,
mutta minun oli PAKKO MAKSAA asunto-osakkeestani lisämaksu,
koska HCR oli asian niin päättänyt Katinkullassa
loppujen lopuksi vastarannankiiskien joukko oli harvalukuinen, kun tuli äänestyksen paikka kuntouintialtaasta. Paljon tämä pieni joukkio piti meteliä asiasta (ja käytti hieman arveluttaviakin keinoja asiansa eteenpäinviemiseksi), mutta kuten demokraattisessa päätöksenteossa yleensäkin, enemmistön äänet ratkaisivat. Siksi itkeminen päätöksen jälkeen on turhaa: kuten Virolainen reaalipoliitikkona sanoi: "Pulinat pois". Päätös on tehty ja sen mukaan eletään. Kuitenkin per osakas lisävastikkeessa on ollut kyse hyvin pienestä maksusta, mikä ketään ei ole vienyt ahdinkoon. Näin jälkikäteen on turha enää jauhaa asiasta tämän enempää.
Tiedätkö, mikä lisämaksu on tulossa muutaman kuukauden / vuoden kuluttua?
Katinkullassa laajennetaan golf-kenttää. Eikö uskallettu periä lisämaksuja kuten kuntoaltaassa? Periaatteessa näin olisi voitu tehdä, etkä olisi voinut muuta kuin maksaa.
Ei pidä paikkaansa, että vastustajia oli vain vähän, annat väärää tietoa.
Tässäpä tietoa äänestyksestä:
"Katinkullan Pallohalli Oy:n yhtiökokouksessa 25.4.2003 päätettiin 81.020 äänellä puolesta ja 2.861 äänellä vastaan kylpylän laajennuksen rakentamisesta ja sen rahoittamisesta perimällä ylimääräinen rahoitusvastike ja rahastoimalla se. Kokous antoi hallitukselle valtuudet päättää muista laajennuksen rakentamiseen ja sen rahoittamiseen liittyvistä asioista."
En uskonut minäkään, että keilaosakkeestakin piti maksaa lisämaksua, kun rakennettiin kuntoallas.
Mitä tekemistä keilaosakkeella on kuntoaltaan kanssa? Pakko oli kuitenkin maksaa, kun HCR oli niin päättänyt.
http://www.om.fi/Etusivu/Ajankohtaista/Uutiset/Uutisarkisto/Uutiset2007/1189657072562
kyllä kiinnostaa monia lomaosakkaita, mitä kaikkea on tapahtunut,
ihmetyttää monet asiaviestien sensuroinnit, onko
kaikki ollenkaan kunnossa, vai pitäiskö varoittaa tuttuja ostamasta
Olipas yhtiökokouksessa väkeä: 81000 2800 = 83800 ääntä eli osaketta. Pienosakkailla on useimmilla enintään 10 osaketta eli ääntä.
Tuskin tilaisuudessa on ollut yli 8000 osakkeenomistajaa, jos kerran HCR ei äänestänyt omilla osakkeillaan. Vai miten tuo asia on selitettävissä?
Katso tarkemmin:
http://www.katinkullanosakasklubi.fi/kasikirja.pdf, sieltä selviää eri yhtiöiden osakasmäärät, ei muuta kuin laskin käteen.
Jopa piti olla SUUURI tila suomen suurimmalle lomaosaketoimijalle, kun päätti panna rahvaan maksamaan lisämaksuja osakkeista.
Ei tunnu uskottavalta. Taisi olla 80000 osaketta HCR:n hallussa, niin kuin eräässä myöhemmässä yhtiökokouksessa,
jossa äänet meni n. 80000 puolesta (olivat HCR:n joidenkin myötäilijöiden ääniä) ja n. 200 ääntä vastaan. Silloinkin äänestettiin kuntoaltaan rahoituksesta.
hoitaa HCR.
"jossa äänet meni n. 80000 puolesta (olivat HCR:n joidenkin myötäilijöiden ääniä) ja n. 200 ääntä vastaan. Silloinkin äänestettiin kuntoaltaan rahoituksesta." Tuossa äänestyksessä vastaan äänestäneitä ääniä oli vain 83 kappaletta, joten vähiin oli vastarannankiisket huvenneet. Ja hieman myöhemmmin "ydinjoukko" häipyi kokouskuvioista kokonaan ja rauha palasi yhtiökokouksiin kaikkien osakkaiden helpotukseksi.
miks olisivat erimieliset tulleet kokoukseen, tiesivät etukäteen, että hcr:n äänet jyräävät joka tapauksessa
Ne innokkaimmat vastarannankiisket olivat paikalla, mutta heidän uskottavuutensa oli jo mennyt(temputtelu Katinkullan asioilla oli vienyt maineen), joten tappio oli murskaava ja odotettu.
eikö joku sanonut, että hcr pidättäytyi äänestämästä,
80000 ääntä osoittaa kyllä jotakin muuta,
oli täydellinen pienosakkaiden tahdon jyrääminen
Pienosakkaat äänestivät tuon tuloksen ja se kertoo paljon Katinkullan sivistyneistä ja valveutuneista osakkaista. Olemme upeaa sakkia!
kusetettu pahasti. vaikkein sitä niin sivistynyt ja muita parempi ihminen tyhmällä päällään huomaa.ME vähemmän sivistyneet kyllä sen huomaamme.
no olipa paikalla jättiporukka, yli 8000 immeistä,
pidettiinkö yhtiökokous ihan sotkamon jalkapallokentällä vai missä?
Taidat olla jokseenkin tietämätön siitä, kuinka osakeyhtiöissä ylipäätään äänestetään. Tiedätkö mikä on valtakirja ja mitä sillä tehdään yhtiökokouksissa? Eihän kokouksessa tarvitse olla paikalla kuin kourallinen porukkaa, jotta se olisi päätösvaltainen, jos sinulla on muiden valtakirjat käytössäsi äänestyksiä varten.
PS. Oletko koskaan ollut yhdessäkään yhtiökokouksessa? Jotenkin tuntuu siltä, että et ole.
valtakirjoja?