Asukkaiden suunnittelema kerrostalo

Taisi olla 70-luvulla parikin kerrostaloprojektia, joissa tulevat asukkaat olivat alusta asti mukana. Kokeilut muistaakseni toteutettiin mutta idea haudattiin.

Suurinpiirtein saman asian ajaa nykykäytäntö. Asunnonetsijä valitsee uuden asuntonsa myytävänä olevien suuresta ja kirjavasta joukosta. Jos etsijällä on tarkka mielikuva siitä mitä haluaa, niin ainahan voi ostaa suurinpiirtein toiveet täyttävän asunnon ja remontoida sen mieleisekseen.

Ideasi suurin heikkous taitaa olla tuossa "...joukko ihmisiä, jotka joskus 3 vuoden sisällä haluavat asua tiettyyn paikkaan rakennettavassa kerrostalossa, perustavat tilapäisen järjestön...".

Omakotitalot tosiaan voisi suunnitella omia tarpeitaan vastaaviksi, mutta useimmiten ne suunnitellaan päiväunien perusteella. Ensimmäisen vuoden asumisen jälkeen havaitaan että jotenkin tämä ei toimi ja seuraavana vuonna niihin hanlakuuksiisn on totuttu. Tarvittavien muutosten tekeminen on yleensä hankalaa ja kallista.

Rakennusalalla on tyhmää hinnalla kilpailua. Kun kysyntä on kova miksi ihmeessä aina valitaan halvin vaihtoehto? Käytännössä se tarkoitta että se, joka lupaa toimittaa pakolliset suunnitelmat halvimmalla, on ns. suunnittelija. Suunnitteleminen on vanhojen piirustusten kopiointia.

Jos suunnittelijoille annettaisiin oikeasti mahdollisuus suunnitella lopputulos olis parempi. Mikäli suunnittelun taito ei ole tässä hullutuksessa hävinnyt.

Mahdollisuus hankkia omia tarpeitaan vastaava asunto on tärkeä lähtökohta kaikelle asuntosuunnittelulle. Oli kyseessä minkä tyyppinen asuminen tahansa.

Teoria itse suunniteltujen, ikäänkuin omakotitalojen päällekäin asettamisesta ja siten kokonaisen kerrostalon luomisesta on mielenkiintoinen.

Kokonaan toinen juttu on toteuttamiskelpoisuus. Teknisiin käytännön haasteisiin ei oikeastaan edes päästä, kun ajatus mielestäni torppaantuu jo kohdassa: "joukko ihmisiä yhdessä päättää". Luottamuksesi yhteistoiminnnan tuloksellisuuteen on huomattavan suuri. Perustelunani epäilykselleni on mm. tavallinen asunto-osakeyhtiö: Miten helppoa/vaikeaa on päättää olemassa olevan kiinteistön perushoidosta? Entä jos haluttaisiin tehdä jotain muutoksia? En ole pessimisti, mutta kokemukset as.oy.kokouksista eivät kannusta.

Mainitset tekoälyn. Asiaa varten rakennetusta tietokannasta voidaan hakea tulokset annetuilla parametreilla. (ei muuten mikään simppeli aparaatti) Miten ajattelit syöttää siihen tiedot kunkin hankkeeseen osallistuvan asukkaan mieltymyksistä? Joutuisit mm. jakamaan asukkaat tyyppilokeroihin, a)rustiikki b)pelkistetty... Systeemissä kun joudutaan aina väistämättä oikomaan todellisuuden koukeroita. Olisiko se jokaisen asukkaan yksilöllisten tarpeiden huomioon ottamista yhtään sen enempää kuin on nykykäytäntökään? Plus että siinä menetettäisiin sen suunnittelija-ihmisen se ihan tavallinen äly. Se, mikä ymmärtää monia asioita ihan jo omasta inhimillisestä kokemuksestaan. Puhumattakaan kaikkien ihmisten kyvystä yhdistellä näennäisesti toisiinsa kuulumattomia asioita suvereenisti verrattuna yhteenkään nykyään olemassa olevaan keinotekoiseen järjestelmään.

Se mitä itsekin epäilet, on rakennetun ympäristön laatu. Siihen on Suomessa pyritty vaikuttamaan yhtä rakennushanketta laajemmalla edustuksellisella demokratialla. Rakennettu ympäristö kun on meidän kaikien ympäristöä.

Nykysysteemissä on kyllä parantamisen varaa. Mikä on teoriasi seuraava askel?

Hanke ei etene ilman pääsuunnittelijaa. Siis henkilö, jonka pätevyys on virallisesti todettu. Hän sitten huolehtii ja vastaa, että muutkin suunnittelijat osaavat työnsä.

Kyllä esim. Vuosaaressa on asukkaiden suunnittelema ja rakentamakin kerrostalo... Perinteisesti kerrostalorakentamista muovasi päällekkäisten asuntojen yhteensovittaminen, jolloin mieluusti vesi- viemäri- kohteet piti olla päällekkäin ja myös lämpölinjat suorassa, ettei olohuoneen katossa ollut ikäviä putkisotkuja tai koteloita.

Nykyisin on toisin. Asennukset kasataan porrashuoneen yhteyteen, eivätkä päällekkäiset asunnot ole riippuvaisia toisistaan. Aika ajoin rakennuttajat tarjoavatkin myös ostajille vapaita plaaneja - joihin voi sitten tilata sellaisen luukun sisälle kuin haluaa.

Melko työläs tämä prosessi on suunnittelijan kannalta, kun pitää jokaisen kanssa sopia kaikki a:asta öö:hön, mutta asukkaat saavat mitä haluavat.

Systeemi onnistuu melko hyvin, jos on valmiina luukkuun sopivat variaatiot, niitä löytyy melko käypiä pari-kolme ja tietysti enemmänkin, jos premissit ovat tavanomaisesta poikkeavia.(Näitä erikoisuuksia tulee vastaan 2-3% kokemukseni mukaan).

Miltä nämä asukkaiden ratkaisut sitten vaikuttavat suunnittelijan kannalta? Eivät yleensä kovin kummoisilta, kuten eivät nykyiset omakotitalotkaan. Mutta tällä keinolla luodaan hyvin yhteneväistä ja aikaansa sidottua kulttuurikerrostumaa..., oikeastaan kaikki haluavat syödä vanilijajäätelöä, kunhan sen itse saavat valita.