Vuokralainen ei ole kolmeen kuukauteen maksanut vuokraa joka on syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen.
Kysymys kuuluukin lähinnä että mitä sen irtisanomisen toimittamisen jälkeen?
Eli mitä toimia tulee tehdä ja missä järjestyksessä jos vuokralainen ei suostu lahtemään?
Vaikuttaa kohtuullisen luultavalta ettei lähde ainakaan heti, koska toimittaminen täytyi tehdä niin että oli todistaja mukana todistamassa että hänelle oli annettu tuo paperi kun ei suostunut allekirjoittamaan sitä saaduksi.
Olen nyt ensimmäistä kertaa tässä tilanteessa joten ihmettelen että mitkä olisi seuraavat toimet.
Kysymys kuuluukin lähinnä että mitä sen irtisanomisen toimittamisen jälkeen?
Eli mitä toimia tulee tehdä ja missä järjestyksessä jos vuokralainen ei suostu lahtemään?
Vaikuttaa kohtuullisen luultavalta ettei lähde ainakaan heti, koska toimittaminen täytyi tehdä niin että oli todistaja mukana todistamassa että hänelle oli annettu tuo paperi kun ei suostunut allekirjoittamaan sitä saaduksi.
Olen nyt ensimmäistä kertaa tässä tilanteessa joten ihmettelen että mitkä olisi seuraavat toimet.
Vastaukset 3
Vanhimmat
hakemaan häätöä. Muita laillisia mahdolisuuksia ei taida olla. Häätö yleensä toteutuu kohtuullisessa ajassa.
"Vuokralainen ei ole kolmeen kuukauteen maksanut vuokraa joka on syy vuokrasopimuksen irtisanomiseen. ..Vaikuttaa kohtuullisen luultavalta ettei lähde ainakaan heti, koska toimittaminen täytyi tehdä niin että oli todistaja mukana todistamassa että hänelle oli annettu tuo paperi kun ei suostunut allekirjoittamaan sitä saaduksi."
Jos kyse on irtisanomisesta, niin tällöin on vuokranantajan irtisanoessa aina 3/6 kk:n irtisanomisaika.
Jos taas kyse on vuokrasopimuksen purkamisesta, niin tällöin asian voi purkuilmoituksen poismuuttopäivän jälkeen viedä käräjäoikeuteen josta voi hakea häätöä. Kun häätöpäätöksen saa oikeudesta, se pitää viedä ulosottoon, joka toimeenpanee häädön.
Samalla kun hakee käräjäoikeudesta häätöä, voi hakea rästiin jääneistä vuokrista ulosottokelpoista oikeudenpäätöstä, ja sitä kautta saada velka uo-perintään. Ja tietenkin vuokratakuuta voi käyttää kulujen peittämiseen, mikäli vain riittää.
Tuo oli todellakin "purku" sen paperin mukaan, koska sitä sanaa käytettiin myös siellä huoneiston vuokra lain 61 pykälässä.
Kiitoksia noista neuvoista miten toimia eteenpäin.