"huutanut itsensä" pihalle asunnosta..eli jatkuvasti möykännyt ,juopotellut kavareidensa kanssa ja taloyhtiö ilmoitti että nyt on annettu varoitus ja vuokralaisen vuokrasopimus pitää purkaa välittömästi...niin kuinka monta päivää möykkääjä vielä asuu kämpässäni vai voiko kamat käydä nostamassa pihalle heti ?
Miyen asia oidetaan kaikkien kaavojen mukaan oikein.
Kirje vuokrasopimiksen purkamisesta on jo postitettu..entä sitten?
(vuokralainen on häirinnyt talon muita asukkaita toistuvasti )
Miyen asia oidetaan kaikkien kaavojen mukaan oikein.
Kirje vuokrasopimiksen purkamisesta on jo postitettu..entä sitten?
(vuokralainen on häirinnyt talon muita asukkaita toistuvasti )
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kun vuokralainen on saanut kirjeen ,sen jälkeen otat poliisin mukaasi ja kannat kamat mäkeen.
Pitää hakea oikeuden päätös asiaan. Eli hae häätöä vuokralaisellesi. Ei ihmisiä saa kämpästä ulos ihan noin vaan. Voithan toki aina uhata tuntuvilla kuluilla, jotka häädöstä aiheutuu. Ulosottoviranomaiset täytäntöönpanevat sitten sen häädön. Ja muista laittaa häädöstä aiheutuvat kulut kaikki korkoineen siihen hakemukseen.
"niin kuinka monta päivää möykkääjä vielä asuu kämpässäni vai voiko kamat käydä nostamassa pihalle heti ?
Miyen asia oidetaan kaikkien kaavojen mukaan oikein.
Kirje vuokrasopimiksen purkamisesta on jo postitettu..entä sitten?"
..kannattaa katsoa haku -toiminnolla aikaisempien vastaavien kysymysten vastaukset, sillä tätä samaa aihetta on käsitelty jumalattoman monta kertaa tälläkin foorumilla.
Mutta jos nyt jotain tässä vastaisi, niin ensinnäkin pelkkä purkamisilmoituksen postittaminen ei vielä edes riitä, vaan lain mukaan purkamisilmoitus pitää antaa todisteellisesti vuokralaiselle tiedoksi, eli esim. haastemiehen välityksellä.
Tai viet kirjeen vuokralaiselle todistajien kanssa, tai viet kirjeen ja pyydät vuokralaista allekirjoittamaan vastaanottotodistuksen jne..
Toiseksi, kuten on jo vastattu, niin mikäli vuokralainen ei lähde, niin tällöin pitää järjestää häätö, eli käräjäoikeudesta häätöpäätös ja se ulosottoviranomaisille, jotka suorittavat sitten sen täytäntöönpanon.
Jos lähdet itse nostelemaan vuokralaisesi kamoja, niin seuraus on, että voit joutua poliisin kanssa tekemisiin joko kotirauhan rikkomisesta tai omankädenoikeudesta.
"Vuokrasopimuksen purkamisilmoitus
Vuokranantajan tai vuokralaisen, joka haluaa käyttää tässä laissa säädettyä oikeutta purkaa vuokrasopimus, on annettava kirjallinen purkamisilmoitus. Siinä on mainittava purkamisperuste ja vuokrasuhteen päättymisen ajankohta, jos vuokrasuhde halutaan päättyväksi myöhemmin kuin välittömästi purkamisilmoituksen tiedoksiannosta. Purkamisilmoituksesta käy myös sellainen haaste, jossa vuokrasuhde vaaditaan purettavaksi.
Purkamisilmoitus on annettava tiedoksi todistettavasti. Purkamisilmoitus on myös asianmukaisesti annettu tiedoksi silloin, kun sen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa."
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481