Mitä tarjoaisitte tästä? Talo kiinnostaisi, mutta omasta mielestä hinta liian kova.
2h,k,s yläkerta
Omakotitalo
, Lappeenranta
, Uus-Lavola
hinta: 135000,00 €
50-luvun talo, jossa tehty jo paljon uudistuksia, Mm, ikkunat, vesijohdot, peltikatto ja ulkovuoraus uusittu -80 ja -90- luvuilla. Laajennusosaan rakennettu sauna ja pesuhuone. Yläkerran 2 huonetta keskeneräisiä. Oma tontti 854 m2.
Kuisti, sauna ja pesuhuone rakennettu -95, ikkunat uusittu 80-luvun loppupuolella, vesijohdot uusittu -95, ulkovuoraus ja peltikatto uusittu -95. Yläkertaan voi rakentaa 2 huonetta, osittain jo tehty. Piharakennus, jossa varasto, puuliiteri ja sauna.
Kuvia löytyy etuovesta.
Lisäkysymys. Onko järkeä ostaa noin vanhaa taloa, vaikka onkin rempattu jo aika hyvin? Eli onko vaarana, että vaikka onkin rempattu, niin jatkuvia yllätyksiä tulee jo pelkän iän puolesta?
2h,k,s yläkerta
Omakotitalo
, Lappeenranta
, Uus-Lavola
hinta: 135000,00 €
50-luvun talo, jossa tehty jo paljon uudistuksia, Mm, ikkunat, vesijohdot, peltikatto ja ulkovuoraus uusittu -80 ja -90- luvuilla. Laajennusosaan rakennettu sauna ja pesuhuone. Yläkerran 2 huonetta keskeneräisiä. Oma tontti 854 m2.
Kuisti, sauna ja pesuhuone rakennettu -95, ikkunat uusittu 80-luvun loppupuolella, vesijohdot uusittu -95, ulkovuoraus ja peltikatto uusittu -95. Yläkertaan voi rakentaa 2 huonetta, osittain jo tehty. Piharakennus, jossa varasto, puuliiteri ja sauna.
Kuvia löytyy etuovesta.
Lisäkysymys. Onko järkeä ostaa noin vanhaa taloa, vaikka onkin rempattu jo aika hyvin? Eli onko vaarana, että vaikka onkin rempattu, niin jatkuvia yllätyksiä tulee jo pelkän iän puolesta?
Vastaukset 10
Vanhimmat
remonttirahojaan takaisin. Eli löytö jos hyvin rempattu mutta pommi jos tehty huonosti.
asuvana niin hinta ei kuullosta pahalta.Onko hinta poikkeuksellisen korkea Lappeenrannassa?.Onhan se omakotitalo ja varmaan omalla tontilla?.Jos yläkerrassa sen verran tilaa että kahdet makuualkovit niin kelpaa lapsiperheellekin.Sanoisin että nykyään euroaikaan saattaa hyvin 120-125,000 euron tarjouksella tullakin omaksi.Kokeille.Toki jos todella kiinnostaa niin tarjoaa hivennen enemmän.
Lykkyä tykö. t.espoolainen
Koita ottaa selkoa onko samantapaisia samaan aikaa rakennettuja rakennuksia lähistöllä, missä kunnossa, mikä on niiden keskimääräinen neliöhinta jne. Nykyisin netissäkin on joistakin paikoista ongittavissa näitä asioita joten kannattaa hyödyntää jos voi. Ja katsokaa ohjelmasarjaa Homeloukku televisiosta, siinäpä vasta vinkkejä oman talon katsojalle. Kannattaa katsoa epäluuloisesti, myös haistella kirjaimellisesti. Eli tutkia onko rakenteet tehty niin että tuuletus on pelannut eikä homevaaroja ole ja että esim putket tai lämmitys ovat siinä kunnossa kuin luvataan. Ettei hyvän rempan alla muhi aikapommeja... ;) Hinta lie paikallaan mikäli kaikki on varmasti kunnossa. Voihan silti koettaa tinkiäkin. Onnea asuntopeleihin.
samanhintaisia, samoihin aikoihin rakennettuja taloja omalla tontilla. Tässä yläkerran remppa kesken, joten sikäli voisi varmaan hinnasta tinkiäkin. Tässä asunnossa tosin sijainti ehdottomasti paras. Noh, ei tehdä hätiköityjä päätöksiä, nimimerkki homeloukun pelossa (vaik sarjan eka osa jäikin ikävä kyllä katsomatta... :/ Kiitos kaikille neuvoista, kenties mekin vielä jokin päivä päästään onnellisesti omaan kotiin :)
Oletko selvittänyt, miksi asunto on myytävänä. Jos sitä on rempattu ja laitettu ja sitten se onkin keskeneräisenä myytävänä, tulee kyllä iso epäilys mieleen, että mitähän siellä matkan varrella onkaan löytynyt, saati kenties piilotettu. En kyllä uskaltaisi ostaa. Voi näyttää idylliseltä unelmalta, mutta en halua olla pessimisti, vaan realisti, kun kehoitan miettimään kahdesti. Suosittelen piipahtamista kirjastossa ja lukemaan aiheesta. Voin luvata, että jo yksi kirja sellaisen talon huoltamisesta riittää avaamaan silmät.
talosta enemmän ja sen kannattaako edes harkita vakavasti. Ei olla mitään hätiköityä tekemässä. Mikä on yleisön kokemus pienestä talopaketista? Kuulemma sellaisen saisi jo 20 000-30 000 eurolla?
talopakettia jokunen vuosi sitten.Se 20-30 tonnia ei riitä mihinkään kuin pieneen vaatimattomaan kesämökkiin noin 30 m2. Jos mainostetaan talopaketin materiaalipakettia 30 tonnilla niin ota se vähintään 2,5 kertaa niin siinä saattaa jo asua.
2,5 kertaa mutta helposti voi olla 4 kertaa tuo talopaketti.
Paljonko maksaa tontti lähialueella? Tuleeko uuden tekeminen paljonkin kalliimmaksi?
tuonut tutustumiskäynti juuri enempää tietoa talosta. Kas kun esittelijä ei saapunut paikalle... Talo oli ulkoa päin ainakin uuden maalikerroksen tarpeessa, piharakennus on purkutuomion alla ja sokkelissa oli halkeamia. Ihan mielenkiinnosta voisi varata uuden katsomisajan, niin näkisi sisältä, mutta tuota ei kyllä osteta. Varmaan talopakettiin päädytään, sit kun on sen aika. Tää ei taida tähän linkkiin enää kuulua, mutta onko ketään Lpr:n seudulta, jolla kokemuksia talopaketin ottamisesta Älvsbyltä? Tai muuten vain kokemuksia ko. toimittajasta?