Siltä ainakin näyttää, tässä esimerkki:
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=site&query=&aptType=20&aptType=14&aptType=21&aptType=10&mainNavi=apartments&searchtotal=86&aptTypes_multiple=20,14,21,10&fcid=696253508136364195&rootCompanyId=-1&target=site&locationFreeText=vantaa&shore=kaikki&dir=asc&cookieValue=120213825982203349&selectedpage=3&subNavi=apartments_others&orderby=salesprice&listlength=25&searchtype=quick_search&s_index=64&fcid=696253508136364195&id=1469577&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_others
Tuossa on vain sellainen erikoisuus, että sama tontti oli aikaisemmin samalla välittäjällä tarjouskaupassa hintaan 120 000€.
Ainakaan netissä näkyviä tarjouksia ei tullut.
Nyt tulee kysymykseni: mikä logiikka siinä on, että kun tontista ei tarjota mitään hintaan 120 000, niin looginen päätelmä on, että nostetaan lähtöhintaa 50 000 €!!!
Onko ideana se, että tuolla hinnalla se onkin "arvotontti" jonka välittäjä lupaa "only for you" esim. 140 000?
Ei ymmärrä ei.
http://www.oikotie.fi/realestlist?exit=aptinfo_fromsearch&target=site&query=&aptType=20&aptType=14&aptType=21&aptType=10&mainNavi=apartments&searchtotal=86&aptTypes_multiple=20,14,21,10&fcid=696253508136364195&rootCompanyId=-1&target=site&locationFreeText=vantaa&shore=kaikki&dir=asc&cookieValue=120213825982203349&selectedpage=3&subNavi=apartments_others&orderby=salesprice&listlength=25&searchtype=quick_search&s_index=64&fcid=696253508136364195&id=1469577&mainNavi=apartments&subNavi=apartments_others
Tuossa on vain sellainen erikoisuus, että sama tontti oli aikaisemmin samalla välittäjällä tarjouskaupassa hintaan 120 000€.
Ainakaan netissä näkyviä tarjouksia ei tullut.
Nyt tulee kysymykseni: mikä logiikka siinä on, että kun tontista ei tarjota mitään hintaan 120 000, niin looginen päätelmä on, että nostetaan lähtöhintaa 50 000 €!!!
Onko ideana se, että tuolla hinnalla se onkin "arvotontti" jonka välittäjä lupaa "only for you" esim. 140 000?
Ei ymmärrä ei.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Hieman saman suuntaisia havaintoja. Eräs tontti Lounaissuomessa oli myynnissä pyynnillä 24.000€, tontilla oli komea koivikko. Muutaman kuukauden jälkeen poistui myynnistä, koivikko kaadettiin pois ja tontti tuli uudelleen myyntiin hintapyynti 34.000€. Sitä en tiedä että vaihtuiko omistaja välissä.
Jokin aika sitten oli Siuntiossa 2 kpl OK- tontteja myynnissä, myöskin tarjouskaupassa. Lähtöhinnat olivat yli 100k€ ja katosivat myynnistä molemmat suunnilleen parissa viikossa.
Alue oli muistaakseni Kanala...tiedän että Pickala on kallis mutta näköjään muuallakin Siuntiossa alkaa hinnat olla tuollaiset.
Tosin jotain pellonpohjaa sieltäkin vielä saa 50 kilolla. Ja pääsee massanvaihtoon / paaluttamaan.
Myymättömiä tontteja pilvin pimein. Kaupunkin ihmettelee mikä tilanteessa maksaa, kun aikaisemmin on tontit menneet kaupaksi. Ihmiset odottavat laman kolkuttelua. Toivottavasti tulee ja äkkiä. Lamalle lomps
soitin välittäjälle ko. kohteesta ja on käynyt niin että omistaja tuli ahneeksi ja korotti hintaa kun kuulemma keväällä saa paremman hinnan.