Asuntojen hintojen laskupaine väistyy
5.2. 13:01 Asunnonostajien on näillä näkymin turha odottaa hintojen laskua romahduksesta puhumattakaan. Hinnat eivät monen asiantuntijan mukaan käänny laskuun edes silloin, jos USA putoaa taantumaan.
Moni ekonomisti on ennustanut viime vuosina, että asuntojen hinnat kääntyvät laskuun.
Nyt vaaran pitäisi olla todella olemassa USA:n talousvaikeuksien takia. Elinkeinoelämän Tutkimuslaitos Etla, Sampo Pankki ja Nordea eivät kuitenkaan usko hintojen alamäkeen.
Etlan tutkijan Reijo Mankisen arvion mukaan hinnat toki voivat alentua lyhyeksi aikaa alkuvuonna.
– Ei kannata odottaa, että hinnat romahtaisivat.
Hirveää nousua Mankinen ei kuitenkaan povaa.
– Alkuvuonna voi olla rauhallista, mutta nousujohteinen kehitys lähtee varmaan ensi syksyyn mennessä liikkeelle.
Asuntojen hinnat eivät lähde laskuun tänä tai ensi vuonna Sampo Pankin pääekonomistin Lauri Uotilan ennusteen mukaan, ellei maailmalla tapahdu katastrofia.
Uotila odottaa, että hinnat nousevat tai pysyvät ennallaan.
– Hintojen nousu varmaan hidastuu.
Alkuvuosi on pelottavan epävarmaa aikaa, mutta tilanne näytä myöhemmin paremmalta Nordean Suomen pääekonomistin Leena Mörttisen ennusteen mukaan
Mörttinen ei usko, että asuntojen hinnat romahtavat edes silloin, jos USA putoaa taantumaan.
– Tänä ja ensi vuonna mentäisiin lähelle nollaa.
Entäpä, jos Amerikan taantumaa ei tule?
– Hinnat nousisivat nollasta viiteen prosenttiin tänä ja ensi vuonna.
Mankinen perustelee arviota hintanousun jatkumisesta esimerkiksi korkojen laskuodotuksilla. Korot ovat jo jonkin verran tulleet alaspäin viime syksyn tasolta.
– Kun korot lähtevät alas, asuntolainojen nostot reagoivat ylöspäin.
Uotila viittaa siihen, että työllisyystilanne on tänä vuonna vähintään yhtä hyvä kuin viime vuonna, palkat nousevat ja korot varmaan laskevat.
– Asuntojen hinnat eivät sentyyppisissä oloissa lähde alamäkeen, sanoo Uotila.
Mankinen ei odota tuntuvaa talouskasvun hidastumista Suomessa.
– Tilanne ei ole heikko kotitalouksien näkökulmasta. Taustalla on aika hyvät palkankorotukset.
5.2. 13:01 Asunnonostajien on näillä näkymin turha odottaa hintojen laskua romahduksesta puhumattakaan. Hinnat eivät monen asiantuntijan mukaan käänny laskuun edes silloin, jos USA putoaa taantumaan.
Moni ekonomisti on ennustanut viime vuosina, että asuntojen hinnat kääntyvät laskuun.
Nyt vaaran pitäisi olla todella olemassa USA:n talousvaikeuksien takia. Elinkeinoelämän Tutkimuslaitos Etla, Sampo Pankki ja Nordea eivät kuitenkaan usko hintojen alamäkeen.
Etlan tutkijan Reijo Mankisen arvion mukaan hinnat toki voivat alentua lyhyeksi aikaa alkuvuonna.
– Ei kannata odottaa, että hinnat romahtaisivat.
Hirveää nousua Mankinen ei kuitenkaan povaa.
– Alkuvuonna voi olla rauhallista, mutta nousujohteinen kehitys lähtee varmaan ensi syksyyn mennessä liikkeelle.
Asuntojen hinnat eivät lähde laskuun tänä tai ensi vuonna Sampo Pankin pääekonomistin Lauri Uotilan ennusteen mukaan, ellei maailmalla tapahdu katastrofia.
Uotila odottaa, että hinnat nousevat tai pysyvät ennallaan.
– Hintojen nousu varmaan hidastuu.
Alkuvuosi on pelottavan epävarmaa aikaa, mutta tilanne näytä myöhemmin paremmalta Nordean Suomen pääekonomistin Leena Mörttisen ennusteen mukaan
Mörttinen ei usko, että asuntojen hinnat romahtavat edes silloin, jos USA putoaa taantumaan.
– Tänä ja ensi vuonna mentäisiin lähelle nollaa.
Entäpä, jos Amerikan taantumaa ei tule?
– Hinnat nousisivat nollasta viiteen prosenttiin tänä ja ensi vuonna.
Mankinen perustelee arviota hintanousun jatkumisesta esimerkiksi korkojen laskuodotuksilla. Korot ovat jo jonkin verran tulleet alaspäin viime syksyn tasolta.
– Kun korot lähtevät alas, asuntolainojen nostot reagoivat ylöspäin.
Uotila viittaa siihen, että työllisyystilanne on tänä vuonna vähintään yhtä hyvä kuin viime vuonna, palkat nousevat ja korot varmaan laskevat.
– Asuntojen hinnat eivät sentyyppisissä oloissa lähde alamäkeen, sanoo Uotila.
Mankinen ei odota tuntuvaa talouskasvun hidastumista Suomessa.
– Tilanne ei ole heikko kotitalouksien näkökulmasta. Taustalla on aika hyvät palkankorotukset.
Vastaukset 6
Vanhimmat
ei vain näy tilastoissa.
Niinpä.
Kukaan ei -vieläkään- tilastoi, moneenko neliöön tuhnulla olisi varaa.
Siinä sitä mennään alaspäin, ja kyyti on kylmää.
Varainsiirto kolmekymppisiltä tuulipuvuilta suurille ikäluokille on jo tapahtunut. Laina-ajat ovat tapissa ja muutaman prosentin palkankorotukset eivät pelasta surkeaa ostovoimaa. Koronlaskua ei ole näköpiirissä Euroopassa, joten miten markkinakorot voivat lähteä alas?
Noutaja tulossa ja varallisuus takaisin perintöjen kautta.
aikaan aikanaan.
Ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ei ole totta EI SAA olla totta...