Niin tässä kun on selaillut noita viestiketjuja ja katsellut netistä muutenkin kaiken näköösiä sivustoja niin olisko kellään nyt vastausta kysymykseen?
Siis rivitalossa on yhtiövastikkeet ja hoitovastikkeet ja ne on täällä
(Hämeenlinnan alueella)
100m2 asunnossa 2.50€ - 3.50€ per m2 ja hoitovastike samaa luokkaa... kun sitten taas mitkä on omakotitalon vuotuiset kustannukset?... asunnon hintaluokka vetelee 150 tuhannen alapuolella mitä ollaan hommailemassa...
ja jos tuloo omakotitalo niin luultavasti ihan uusi ilman mitään remontteja...
että paljonko kaikkeen menee rahaa vuodessa/kuukaudessa... että kummassa on halvempi asua.
pihahommat sun muut sujuu iteltä khyl mutta voin mä ne tekemättäkin jättää jos se halvemmaksi tulee :D
Siis rivitalossa on yhtiövastikkeet ja hoitovastikkeet ja ne on täällä
(Hämeenlinnan alueella)
100m2 asunnossa 2.50€ - 3.50€ per m2 ja hoitovastike samaa luokkaa... kun sitten taas mitkä on omakotitalon vuotuiset kustannukset?... asunnon hintaluokka vetelee 150 tuhannen alapuolella mitä ollaan hommailemassa...
ja jos tuloo omakotitalo niin luultavasti ihan uusi ilman mitään remontteja...
että paljonko kaikkeen menee rahaa vuodessa/kuukaudessa... että kummassa on halvempi asua.
pihahommat sun muut sujuu iteltä khyl mutta voin mä ne tekemättäkin jättää jos se halvemmaksi tulee :D
Vastaukset 7
Vanhimmat
alle 150,000 no mikäs siinä.Tuskin siinä tulevien vuosien varrella suurempia perus remontteja.Paneeleitten maalausta etc.Rakennuttajana 10 vuoden vastuuhan on olemassa rakennevirheisiin.Tietenkin yllättävä jäätyneen putkiremontti/vesimittarit saatta tulla eteen tai jotain muuta vastaava.Ja silloin olet ainoana maksajan. Itse muutin uuteen rivitaloon ja kaikki palvelut (lumi,siivous etc.) hoituu 138 eur vastikkeella.
Kuluja on mahdoton arvioida. Jos ei ole mitään tietoa onko talossa takkaa, millainen lämmitys, kuinka iso jne. Mutta voisin sanoa että sähkölaskut ovat todennäköisesti n. 50-150e/kk, vesilasku n. 5-15e/kk, vakuutukset n. 15-30e/kk, roskiksen tyhjennys n. 5-15e/kk, verot ?. Lisäksi pitää aina olla säästössä vähintään 500e jos sattuu vesivaraaja pamahtamaan, putket jäätymään tai muuten vain jokin hajoamaan. Lisäksi ruohonleikkuri maksaa, pihanhoitovälineet maksaa, mikäli takka niin puut maksavat jne.
Ja
"jos tuloo omakotitalo niin luultavasti ihan uusi ilman mitään remontteja... "
tällaista omakotitaloa ei olekaan. Omakotitalossa on aina remontoitavaa ja laitettavaa, se ei ole koskaan valmis. Hetkellisesti saattaa olla mutta se on hyvin nopeasti ohi menevä vaihe.
aivan hyvältä rivitalon asukkaalta.
Olisiko siinä jotain suuntaa-antavaa?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000031659028
No yritän vastata. Olen 55 vuotias. Ostin ns. talopaketin 20 v sitten. Täytyy sanoa tämä oli paras ratkaisu.
Nuo muut aiemmin kirjoittaneet kirjoituksista päätellen eivät tunnu ikinä asuneen OKT:ssa.
Ajattelepa: - YHTIÖVASTIKE JOKA KUUKAUSI; tämä yhtiövastike ei ole sinun määriteltävissä ja se voi nousta yllättävänkin paljon vuosittain.
2- Mahdollinen PANKKILAINASI; tämäkin tulee kuukausittain.
3 - Kun OKT:ssa olet hoitanut "maksut" kuntoon, se on kokonaan sinun. Suuri pääoma, jonka voi realisoida.
4- Rivitalovaihtoehto on mielestäni aivan sama kuin ostaisit kerrostalohuoneiston; Tekemisesi siellä on rajoitteista ja sitoudut juuri siihen hoitovastuuseen, ja muihin remontteihin.
Tämä on tosi ihmeellistä, kun nuo kirjoittajat uhkailivat sinua putkien jäätymiseltä ja muilta. Nykyään rakentamisella ja putkien ja sokkelienkin ulkopuolisella routaeristyksellä on niin kovat määräykset, ettei omakotitalossa voi tulla yllätyksiä. Ja jos tuleekin, laki jo turvaa enemmän asunnon ostajaa kuin myyjää.
Siis suosittelen omakotitaloa. Se on paras elämäne sijoitus jälkeläisiännekin ajatellen.
Kuitenkin: Kun valitsette, älkää tehkö päätöstä nopeasti. Vertailkaa eri toimittajia. Tarvitsette itsekin rautakauppaan jonkin sopimuksen; vertailkaa niitäkin. Hinnoissa on huimia eroja. Tarjoushinnoissa. Onnea elämänne yritykselle.
Muuten, jos haluatte hyvän OKT:n se lähtisi minulta 220000-250000 eurolla. Itse olen laittanut tähän 600000 mummonMARKKAA. Ja ei ole pelkoa hoitovastikkeista ja muustakaan. No me tosiaan aiomme syksyllä pistää myyntiin. Olemme jo elämämme eläneet ja muutamme pienempään asuntoon. Onnea teille.
Lisäys: Siis talomme koko rakentaminen maksoi nuo yllä olevat mummot:))
asunnut omakotitalossa.Tosin silloin olin niin pieni että rahan päälle en ymmärtänyt.Muistan vaan sen että joka kevät isä otti remonttivehkeet esille ja kunnosti vanhaa taloa.
vuosituhannen alussa lapsen synnytyyä päädyimme uuteen rivitaloon vaikka eräs vanhempi samanhintainen omakotitalo oli tarjolla.Syynä oli taloudellinen tilanne ja halusimme kiinteät asumiskulut.Ei mitään suuria yllätyskuluja.Vastikkeemme on 138 eur/kk sisältäen lämmityksen,lumenluonnin,roskakuljetukset etc. jopa yhteisten nurmikoiden leikkuun.
Se on kyllä totta että vaikka pihaa on edessä sekä takana ja metsääkin niin ei rivitaloyhtiössä voi häärätä ihan miten sattuu.Onhan naapureitakin huomioitava.Mutta saa täälläkin ihan mukavasti askarrella pihalla jotta paikat pysyisivät kunnossa.Mainitset vastikkeesta siihen sävyyn että se olisi jotain pahaa.Se on kulu joka jakantuu useamman omistajan palveluista. Omakotitalossa asuva taas maksaa kaiken itse.Esim. jätehuolto.Jokainen yllätyskulu jakaantuu 28 osakkaan kesken kun taas omakotitalossa yksi maksaa. Vaimoni molemmat veljet asuvat vanhemmissa taloissa ja vuosien varrella heille on tullut jatkuvasti yllätyskuluja.Öljypannun vaihtoa,vesieristykset, sokkelin korjausta, vuotavaa kattoa etc. Ja melkolailla aina he puhuvat tonneista kun jotain on korjattu.No aloittajahan puhuu uudesta talosta niin yllätyskuluja ei varmaan tule lähivuosina. Se jäähtynyt vesiputkista ja hajonneet vesimittarit ovat toiselle vamoni veljelle ollut todellinen riesa muutamana talvena. Varmaan uusissa raloissa tämäkin on huomioitu. Mielelläni asuisin omakotitalossa mutta tasaisempien asumiskustannusten takia valitsin rivitalon.
Ps. toivottavasti saat hyvän hinnan talosta kun muutatte pienempään.Ja nauttikaa sillä rahalla tulevina eläkepäivinä.Olette sen ansainneet :)
Täältä löytyy paljon hyödyllistä perustietoa omakotitalon rakentajalle sekä muutenkin rakentamisesta kiinnostuneille:
http://www.kotitieto.fi/index.php?32&cmsshow=78;news