Millasia kokemuksia jämerästä? Osaisko kukaan sanoa paljoko rinnetaloista "platina" nimen saanut malli maksaa avaimet käteen tyyliin?
JÄMERÄ TALO
Nimetön
2610748
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Et ole näköjään vielä kovin syvällisesti perehtynyt harkkotalorakentamiseen.
Joitakin juttuja:
1. "Platinaa" ei ole tarkoitus rakentaa mihinkään sellaisenaan. Se ei ole paketti. Hinnoittelu on aina tapauskohtainen. Kuvasto on koottu van kivan näköisistä yksilöistä.
2. "Platinan" hinta voi vaihdella todella paljon riippuen paikasta, varustuksesta, viimeistelystä, modifikaatioista ja suhdanteista.
3. Malleilla ei oikeastaan ole Copyrightia. Sen "Platinan" voi tehdä Lammi-harkoista tai lämpöharkoista tai vaikka tikuista, jos siltä tuntuu.
Käy keskustelemassa Jämerä-edustajan luona. Hän juttelee kanssasi pitkään ilmaiseksikin. Mieti mitä hän sanoo, mutta älä usko ihan kaikkea.
Ja sitten se kustannusarvio: Jos sinulla on jo tontti, niin Platina tulee maksamaan 650 000 pihoineen, avaimet käteen. Jos vaan löydät tekijän jostain.
Onko se rakennus noin helvetin kallista? Tuolla hintaahan saa isomman kartanon tai pienois linnan puolasta! Tai vaikka oman saaren!
Minä ajattelin, että aloittaja haluaa 650 tuhannen talon. Jos hän haluaa miljoonan talon, voihan sellaisenkin tehdä. Ihan miten vaan.
Kai se nyt avaimet käteen minimissään on 500 000, pääkaupunkiseudulla. Sellaisella moposisustuksella ja ilman maalämpöä.
Yllä oleva hinta on paskanjauhantaa.
Tai kyllä sen verran saa menemään jos yrittää ja paljon enemmänkin, sehän on selvä. Marmoria lattiaan, kovapuupaneelia seiniin, aidot kristallikruunut kattoon, kalliolämpö aurinkolämpö lämmitykseen, design-takka, kullatut hanat ja ovenkahvat...
Kerrosala X 2000 euroa tontti, niin saa jonkinlaisen hinnan, joka vähintään on syytä olla valmis pulittamaan (ja sitten voi yllättyä iloisesti jos pääsee vähemmällä)
Niin että minun arvio heittää sinun arviosta 6t€. Vajaan prosentin. Sinun arvio on kalliimpi.
Niin kumpi jauhaa paskaa?
Eiku ihan oikeesti, kuka voisi antaa kustannusarvion ilman tietoja edes paikkakunnasta. Haloo. Ja ajattelin nyt vaan, että kai aloittajalla on varaa laittaa parit kullatut ovenkahvat.
Joo-o, oletin katsomatta että talo on enintään reilut parisataa neliötä... Minun virheeni!
useat olettavat asioita ja antavat ohjeita, joita ei ole koettu käytännössä.
mutta oletkos ennen nähnyt jonkun myöntävän erehtyneensä!
Pisteet siitä!
Toki taloon noinkin paljon saa menemään. Paikkakunta, talopaketti, koko ja omat valinnat ratkaisee kaiken.
Meillä vajaan 220m2 Siporex-talon (Kultasiipi oma mod.) (http://www.jamera.fi/mallitalot?talo=10220683) oma kustannusarvio oli luokkaa 330k€, toteutuma jää hiukan alle...
Ammattityöt (kaivuu, pystytys, takka, rappaukset, sähkökytk, lvi-kytk, maalämpöas) ammattilaisilla, loput itse!
Vinkkejä:
- Kilpailutin kaikki, sinä säästää pitkän pennin!
- Kustannusarvioon realistisesti hinta mitä esim. lattioista, kaakeleista ym. on valmis maksamaan (katselee mikä mielyttää, ja mitä maksaa). Ja järki käteen (ei kaikkialle voi kalleinta ottaa, tai hinta on hups!)
- Osta kaikki määrätyt tavarat kerralla! (esim. kaikki styroxit, kaikki raudoitus, kaikki maalit, kaikki laatat ym.
Onnea vaan valitsemallanne tiellä, me ollaan ainakin oltu omaan tiehemme erittäin tyytyväisiä!
nim. Länsirannikolla tuulee aina ;)
tuo ei nyt oikee pidä paikkansa rakennutin tommoisen Jämerä kivitalon malli Platina nii maksoi tarvikkeet(ei huonekaluja) 350 000 €, mutta siinä oli se pointti et rakensin sen kavereitteni kanssa ja nämä sähkötyöt teki ammattilainen, mutta sähkötyöt maksoivat joku 48 000 € ja pihaan meni vain 25 000 € ja kaivettii takapihalle uima-allas tontti maksoi 56 000 € mut tonttia ei lasketa nii taloni hinta oli 423 000 €. tämä 650 000 € ei nyt iha taida olla oikea hinta ellet ajattellut että työmiehet tekee sen, mutta pikku vinkki säästät 200 000 € sillä, että menet itse rakentamaan edes jotain.
PS: en rakennuttanut platinaa velalla vaan säästöillä.
on teettänyt mitään avaimet käteen paitsi avainsuutarilla.
Erilaista omatoimirakentajaa tai niitä vihaavia täällä on enempi.
Kysy tarjous lähimmältä sipo-myyjältä ja vertaileva tarjous Espoosta Aeroc-myyjältä.
Varmaankin tarjoavat kivikasan ja tarvikkeet erikseen ja sitten työporukoita, joilla voit kilpailuttaa rakentamisen.
Itse olen rakentanut kaksi kertaa siporexista.
Jos vielä teen talon, niin teen myös sen samasta aineesta. Kellarin osuus tavallista papuharkkoa.
Viimeksi rakennetussa teetettyä työtä oli arkkitehtikuvat oman ruutupaperiluonnoksen pohjalta, pääsuunnittelu sekä vastaava mestari. Teetettyä myös kuoppa, tiilikate, kaukolämpö vesijohdot sekä osa sisätasoituksia ja ulkorappaus ja ilmastoinnin säätö. Sähköputkitukset ja rasiat tein itse, kipinä teki kytkennät ja keskuksen. Oli nosturi palkkeja nostelemassa myöskin. Täyttösepeli sujui suoraan hihnalta (max 17m) tai kuormasta kipaten. Ja lattiavaluissa oli pumppuauto. 2 vuotta siihen meni. Olen tyytyväinen valintaani.
olenkin todennut tämän muutaman otteeseen, älkää rakentako siposta
ja taas kerran todistit tyhmyytesi!
tekevät virheen ja rakentavat pavuista tai kaivonrenkaista talon? kiva kun olisi kohtalotovereita, mutta onneksi järki voittaa.. JÄMERÄ
Ai niin. Ethän sinä myynyt mitään ;) Aika spede olet.
heh
Kuuluuko tohon 600t hinta arvioon sisustus? Ja en mä kaupunkii ajatellu johonki max.30k asukkaan kylään.
Aidossa Jämerä-Kivitalossa tulee olla ajotie ja puutarhan polut kivestä. Valitettavasti ei kannata käyttää siporexia.
Siporex on omasta mielestäni ihan hyvä värkki taloon.
Tottakai taloon.
Mutta tiessä se kannattaa laittaa vähän alemmas, ei ihan pintaan.
Eikös pihaan pistetä ruohoa ja soraa/pikku kiviä?
Se on vähän maalaisen näköinen tuommoinen ruohoa ja soraa/pikkukiviä.
betonit kuuluu siihen ajotielle laatttoina ja sturoxit niiden alle. ei missään nimessä seinärakenteiksi!
noiden talomyyjien edustamien talotehtaiden johto, että kuinka hyväkäytöksistä porukkaa he ovat onnistuneet palkkaamaan. Tästä suivaantuneena yksityishenkilönä aion tehdä asiasta ilmoitukset kyseisiin talotehtaisiin.
Olin meinannut kokeilla rakentaa seuraavaksi kivitalon mutta tuntuu olevan melkoista paskaporukkaa!!!!
tiedätkö, että se talopaketti edellyttää tonttia ja joko asema/rantakaavaa tai ilman.
Käy paperit kourassa lähimmän edustajan luona niin
kyllä hommat siitä lähtee etenemään.
Minäkin ohitin monenlaista kulkijaa ja meinaria siinä jonossa, kun hapuilevat milloin mitäkin tietämättä mitä ovat tekemässä. Nopeat syö hitaat.
En ole kuullut yhtään positiivista kokemusta Jämetän toimittajasta Tampereella. Toimittajat ovat olleet oikeuskäsittelyissä antamiensa virheellisten tietojen takia. Harmi, sillä materiaali on varmasti hyvää, mutta epäluottamuksellinen toimittaja tahraa Jämerän maineen.