"...myytävää riittää 15,8 kuukaudeksi."
Uutisoidaan, että uudet asunnot jää käsiin, ja että myytävää riittää niin ja niin moneksi kuukaudeksi.
Mistä tulee se laskennallinen varaston kierto, jonka perusteella nuo arviot on tehty?
Uutisoidaan, että uudet asunnot jää käsiin, ja että myytävää riittää niin ja niin moneksi kuukaudeksi.
Mistä tulee se laskennallinen varaston kierto, jonka perusteella nuo arviot on tehty?
Vastaukset 5
Vanhimmat
kinkut kyllä kypsyvät,Esimerkiksi Skanska kertoo hintojen laskevan.voiko olla luottettavampaa kertojaa kuin rakennuttaja itse?Tuskin.
siellä sitä jotkut joku selvitti.
Täältä ei löydy muuta kuin apukoulutasoista kirjallista jokeltelua.
Esimerkki vaikka tuossa vastauslistassa yläpuolella.
Kertoo laskusta,vai etkö ymmärrä?
Mutta kysymys kuuluikin: Miten joku voi tietää, kuinka kauan tuon varaston myyminen kestää? Vastaus voi olla yhtä hyvin jotain muutakin kuin esim 15 kuukautta. Jos kauppa hiljenee edelleen, se voi olla 20 kuukautta. Ja jos kiihtyy, niin voi mennä alle 15 kuukauden.
Mielestäni on outoa, että faktana annetaan yhden desimaalin tarkkuudella näitä varaston myyntiaikoja.
Siis kuinka tuo varaston kiertoaika lasketaan? Please minua viisaammat, tämähän on se oleelinen tieto.
Se lasketaan:
*Valmiit asunnot / Kuluneen kuukauden myyntiluku*
Esim 500 asuntoa / 100kpl/kk = 5kk varasto
Varastoluku heilahtaa helposti, sillä jakajana oleva luku pienenee helposti (nytkö se oli alentunut ~22%) ja kaikki edellisen kuun myymättömät jäävät osoittajaan.