Minkähän ikäisiä tänne kirjallisia jokelteluja suoltavat tyfnyt mahtaa olla?
Kertokaapas ikänne.
Tarkoitan ihan fyysistä ikää, enkä niin kuin henkistä kehitystasoa. Se nyt taitaa olla arvioitavissa jo kirjoitusvirheistä ja ajatuksen kulkemisesta kirjoitelmissa.
Meinaan vaan, että mahtaa rassata, jos vaikka alkaa kolmekymppinen lähetä muutaman vuoden päästä ja jos ei ole vielä edes omaa asuntoa pystynyt hankkimaan.
Tuskinpa kukaan nyt kuitenkaan on kolmenkympin yli mennyt ja vielä vuokralla asuisi. Kukapa ei nyt siihen mennessä hermostuisi ja aitoa oikeaa kupla-asuntoa ostaisi itselleen.
Kertokaapas ikänne.
Tarkoitan ihan fyysistä ikää, enkä niin kuin henkistä kehitystasoa. Se nyt taitaa olla arvioitavissa jo kirjoitusvirheistä ja ajatuksen kulkemisesta kirjoitelmissa.
Meinaan vaan, että mahtaa rassata, jos vaikka alkaa kolmekymppinen lähetä muutaman vuoden päästä ja jos ei ole vielä edes omaa asuntoa pystynyt hankkimaan.
Tuskinpa kukaan nyt kuitenkaan on kolmenkympin yli mennyt ja vielä vuokralla asuisi. Kukapa ei nyt siihen mennessä hermostuisi ja aitoa oikeaa kupla-asuntoa ostaisi itselleen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Kyllä opiskeluaikana on ihan ymmärrettävää asua vuokralla. Tai sitten jos on töissä, niin vähän yli kahdenkympin.
Vietin aika kiertelevää elämää, tein töitä ja opiskelin vuorotahtia. Olin 34 kun ostin kerrostalokämpän avovaimon kanssa.
Nyt on omakotitalo vaimon kanssa ja pari lasta. Ikää on kohta 39 vuotta.
Ei kämppää kannata välttämättä ostaa väkisin jos ei siltä tunnu. Elämä on elämistä varten, kukin tyylillään.
Mitä palstan tasoon tulee, niin parikymppisten mellastuspaikalta tämä näyttää. Ei siinä iässä tartte miettiä asunnon ostoa. Ehtii sitä pankin talonmieheksi myöhemminkin.
oli se oikeastaan ihan asiallinen vastaus provosointiyritykseen.
Pisteet sinne.
36 vuotta ikää ja 5 asuntoa olen antanut vuokralle ja itse olen vuokralla kohteessa jonka vuokra on reilusti alle asunnon korkomenot.
Asuntojen hintojen lasku on minulle todella tervetullutta, vaikka omistankin 5 sijoitusasuntoa.
Viime vuosina on ollut melko vaikea löytää kohteita joiden hinta/tuotto suhde on alle 10.
Asunnot ovat olleet vähän kuin tekno-osakkket. Tuulipukukansa on ostanut asuntoja hulluna tajuamatta niiden tuotosta/vuokratasoista mitään.
Tälläkin palstalla jotkut teinipojut selittävät kuinka omistusasuminen kannattaa. Vuokra-asujat ovat tyfneröitä tai jotenkin b-luokan kansalaisia.
Pääasiassa suomalaiset ovat loistavia vuokranmaksajia.
Asuntosijoittaja ei osta asuntoa asunnon arvonnousun takia, kuten osakesijoittaja. Asuntosijoittaja etsii maksimaalista vuokratuottoa. Suomessa on ollut selvä kuplan muodostuminen ainakin vuodesta 2000 saakka.
Mitä pahempaa uutista tulee asuntojen myyntiaikojen pitenemisestä, hintojen laskusta tai lähes mistä vaan asumiseen liittyvästä, sitä enemmän tulee provoja tälle palstalle.
Näyttä siltä että kirjoittaja on yksi ja sama kaveri jolle vuokralla-asujat ovat tyfneröitä. Säälittävä tapaus. Ehkä vaimo on lähtenyt ja kämppä on myynnissä?
37 vuotias tuulipuku
1990 muutto silloisen tyttöystävän yksiöön. pienkerrostalo, vuokra (vanha talo, syrjässä)
1991 muutto kaksioon, rivitalo, vuokra (elämäni suurin vuokrankorotus 1992 +20%)
1994 perheenlisäystä tulossa, muutto kolmioon, kerrostalo, vuokra (myytiin alta)
1995 muutto 120 neliön ok-taloon, toinen lapsi suunnitelmissa, vuokra
1997 muutto työn perässä toiselle paikkakunnalle, kerrostalo kolmio, vuokra, (kallis vuokra, korotus vähintää 3,5% vuodessa)
1999 ostetaan 4h+k kerrostalo asunto (305.000mk) Tehdään täydellinen pintaremontti ja rakennetaan sauna (remontti noin 55.000mk).
2001 Kolmas lapsi syntyy. Päätetään rakentaa ok-talo, mydään osake hintaan 485.000mk. Muutetaan ASO rivari kolmioon.
2003 OK-talo valmistuu, rahaa rakentamiseen menee 2000.000€. Toissakesänä pankkia vaihtaessa pankin arvio talon arvosta oli 328.000€.
Ostitteko rakennustarvikkeet "hyvään" hintaan mustalaisilta vai kuinka saitte rakentamiseen kulumaan 2 miljoonaa euroa?
Kyllähän hinnat laskee, mutta 83% hinnanlasku rakennuskustannuksista kuulostaa jo hurjalta.
Jos tossa nyt oli pilkkuvirhe ja maksoit 200 tuhatta niin ok. Kannattaa kuitenkin muistaa että pankin tehtävänä on maksimoida asiakkaan tuotto. Tuotto on sitä parempi mitä suurempaan lainaan sitoudut. Olisit kysynyt haluaako pankki OSTAA sen asunnon tuolla hinnalla. Pankki antaa takuun kuitenkin vain 70%:sta käyvästä arvosta.
Halvalla ei saa hyvää.... Yksi nolla liikaa, hinta on siis 200.000€.
Käyvä arvohan oli pari vuotta sitten pankin mukaan 328.000€ ja 70% siitä on 229.600€.
Pankin vaihto olikin seurausta siitä että alkuperäinen lainan myöntäjä halusi pitää talon vakuusarvona sen rakennuskustannuksia, eli 200.000:sta 70% = 140.000. Meillä siis oli puuttuvalle 60.000€ muita kiinnityksiä panttina, jotka halusimme vapauttaa.
Pankki tuskin haluaa ostaa taloani, koska se ei varmaankaan kuulu heidän liiketoimintaideaan.
27 tulee mittariin ja vuokralla vielä toistaiseksi. Koulu päättyy näillä näppäimillä, vakiduuni alkaa ensi maanantaina ja tiistaina lainaneuvottelut pankissa. Eli keväällä ostan kämpän itselleni, näyttäs noi korotkin suosivan sitä.