Olemme asuneet kohta kolme vuotta omassa projektissamme, joka taasen on kestänyt kokonaisuudessaan viisi vuotta. Nyt alkaa loppu häämöttää.
Monen mielikuva rakentamiskustannuksista on pelkkä töllin hinta.
Meillä on muuton jälkeen kustannuksia kertynyt projektille n. 70.000,-(eli n. 20% kokonaisuudesta).
Tästä ylityksestä sisustukseen on mennynnä noin puolet.
Kun budjetoitte itsellenne "projektia", niin kannattaa jonkinmoinen menoerä varata kaikkeen kivaan.
Meillä budjetoitu projektikustannus ylittyi loppupelissä juuri tuo 20%.
Miten muilla??
Monen mielikuva rakentamiskustannuksista on pelkkä töllin hinta.
Meillä on muuton jälkeen kustannuksia kertynyt projektille n. 70.000,-(eli n. 20% kokonaisuudesta).
Tästä ylityksestä sisustukseen on mennynnä noin puolet.
Kun budjetoitte itsellenne "projektia", niin kannattaa jonkinmoinen menoerä varata kaikkeen kivaan.
Meillä budjetoitu projektikustannus ylittyi loppupelissä juuri tuo 20%.
Miten muilla??
Vastaukset 10
Vanhimmat
hemmon täysipäiväisenä hartiapankkilaisena sopivalla alkupääomalla (100 keur ) ilman budjetteja, niin saa parissa vuodessa valmiin 150m2 lammitalon ja kolmantena vuonna hankitaan 35-jalkainen purjevene, kaikki velattomasti:-)
Missään suomalaisessa kaupungeissä ei ole viittä enempää varteenotettavia raksatarvikeliikkeitä, joten soittamalla nopeasti ja kaupoissa käymässä hakemassa kanta-asiakaskorteeja selviää, mitä mistäkin kannattaa ostaa ja projektin hinta pysyy automaattisesti kurissa.
mikä on vielä ihan siedettävä lähes 300m2 talossa. Rakentamiseen meni aikaa 11kk, sinä aikana hinnat nousivat suunnilleen tuon heiton verran.
250 m2 taloa, jotta siellä olisin voinut olla ja päätin ettei koskaan yli 200m2 taloa mulle.
muuttaa siten, että otat kaksi teiniä siivoamaan.
siitähän tulee satku molemmille ja saat vielä kotitalousvähennyksetkin.
vaivalla 200m2 ja hyvän moottoriveneen, mene sinäkin paattimessuille aluksi.
eurolla uuden purjesetin joka vuosi purjeveneeseeni. Uudisrakennuksen siivoukseen ei saa kotitalousvähennyksiä, eikä muutenkaan kiinnosta kommarien kanssa asioida.
kaivaa lusikalla. Mene sinä päiväkotiin keksimään parempia juttuja:-)
kun rakentamisen kustannukset nousevat vuosittain
toistakymmentä prosenttia.
Tähän vielä lisäksi samanaikainen suhdanteen lämpeneminen, aikataulut venyvät entisestään ja kolmeksi vuodeksi suunniteltu hane viekin 6 vuotta.
Varmaan teit suunnitelmat markkoina ja nyt toteutus euroina, niin hyvin menee.
Nyt ei olisi ollut enää varaa aloittaa.
Paras ohje jonka olen saanut ja jota olen aina noudattanut on että itse rakentamisella PITÄÄ saada laatua ELÄMÄÄN !!
Nykybudjetit laaditaan siten että talon osuus budjetista on 99%. Mutta mitä lähemmäs saatte talon osuuden 60% sitä laadukkaampi tulee TEIDÄN ELÄMÄNNE olemaan. Pihat, puutarhat, patiot, autotallit / hallit, kesäkeittiöt, pihasaunat, uima-altaat, harrastuksiin liittyvät tilat ja asiat oli ne sitten tenniskenttiä tai golf simulaattoreita tai biljardipöytiä tai tähtikaukoputkia tai hifilaitteita tai leffalaitteita tai bändi kamoja tai purjehdus tai laskettelu tai veneily kamoja niin ne lisää ELÄMÄN laatua.
LUXUS Talo on kuitenkin vain talo -ilman elämän sisältöä !!!
90% rakentaa kuitenkin vielä uudestaan joten kokeilkaa tuota seuraavaksi, laittakaa budjetista 60% taloon, 40% sisältöön !!!
Kun laaditaan budjettia niin asioiden täytyy ensinnäkin perustua johonkin...eli esim. tarjouksiin niin pitkälle kuin mahdollista. lisäksi tähän on suunniteltava tuleva hintojen nousu pienet riskitekijät joissakin työvaiheissa..itse olen justiinsa budjetissa /- 2000 koko projektin ajan.
korostan myös seurantaa...jos jokin tulee kalliimmaksi niin tietenkin täytyy jostakin miettiä säästöä...tämähän on normaalia taloudenpitoa ja laskut on kirjattava esim itse tehtyyn laskentapohjaan joka ilmoittaa automaattisesti missä mennään käytettävissä olevan rahan suhteen.
miettikää siis mitä kaikkea taloonne tarvitsette ja osta ne tavarat...ei voi tulla ylityksiä!!!
...sitten hartiapankki on se paraspankki!!!