Tuleeko harkot halvemmaksi ostettuna erikseen kuin talopakettina.
Harkot
Harkko Hemmo
182331
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Erikseen ostettuna PALJON halvemmaksi. Paketissa hintaa voidaan kikkailla monella tapaa, mutta ei se tule koskaan halvemmaksi kuin erikseen ostettuna.
varmaa koska oma aleprosentti voi olla vain 5 % ja paketissa 15 %.
...tullut vastaan tilannetta, että olis todistettavasti talopakettina tullut edullisemmaksi, mutta mähän olen seurannut markkinaa sisäpuolelta vasta 23 vuotta.
Tekis tähänastisen kokemuksen perusteella mieli väittää, että vähintään tuollainen 15...20 % jää rakoa suoran kaupankäynnin eduksi, mutta aina vällillä näyttää kiusallaan kivitalopakettifirmat "yrittää tosissaan", jolloin rako kutistuu jopa vain 10 % tasolle.
Oot väärässä.
Vaikka oletkin ollut kauan alalla et voi tietää kaikkia Suomessa tehtyjä harkkoihin liittyviä kauppoja ;)))))))
Tiedän tapauksen jossa paketissa myytiin harkkojen lisäksi muutakin ja sitten toinen osti samalta myyjältä vain harkot ja hinta oli suhteessa paljon kalliimpi.
Myyjä voi monesti itse päättää millä hinnalla myy kenellekin.
Ja kaikilla ei ole hintatietoutta joten helposti vo imaksaa ylimääräistä.
Totuus on tämä ja en ole alalla :)
...leimallisimmin bulkkituote. Samanlaista kiveä saa ostaa niin monesta paikasta, että kilpailuttamisen hoitaa "pihtiputaan mummokin" tyylikkkäästi. Ja bulkin tunnistaa siitä, että yksikköhintakauppana se menee aina "pohjahintaan".
Täytyy kyllä lahjakkaasti munia kilpailutus, jos joutuu maksamaan kivistä enemmän suorana kauppana kuin talopaketissa.
Puheet siitä, että kiviä myytäis paketin osana "vielä halvemmalla" on mahdollisimman kaukana reaalimaailmasta, sillä:
1) Kaikki se, mitä myydään oman tuotannon (kivet) lisäksi on välitystuotteita, joilla on nimenomaan tarkoitus heikentää verrattavuutta - ja sitäkautta mahdolllistaa kivillekin parempi hinta.
2) Todellinen harvinaisuus olisi sellainen kivitalopakettikauppias, joka oikeesti edes suostuis erittelemään kivien hinnan talopaketista - puhumattakaan sellaisista, joka suostuis myymään kivet sieltä talopaketista erillään, jos vaikka sattuisivat olemaan "halvempia kuin suorassa kaupassa"
Tottaan toki kivitalopakettikauppias voi puhua tuohon suuntaan, että olisivat kivet edullisempia paketin yhteydessä ja että kate muka olis niissä muissa tuotteissa, mutta olen satavarma siitä, että taketoinnin tärkein tavoite on nimenomaan kivien hinnan nostaminen - ei laskeminen, ja että myyjien puheet on todellakin vain myyntipuheita.
Toistan väitteeni: Vielä ei ole tullut todisteeellista tapausta vastaan, että kivitalopaketin yhteydessä kivet sais edullisemmin. Olisin toki utelias näkemään todiisteet sellaisesta casesta.
myyntihinnoissa ole helposti yli 10 % ero riippuen kuka tilaa ja ostaa niitä harkkoja sieltä rautakaupasta.
ostettua rautakaupasta tai mistään muualta kuin edustajalta?
...myyjien tehtävänä on yrittää nyhtää kunnolla katetta, mutta bulkin (masastuotteiden) kilpailuttaminen on niin yksinkertaista, että aika helposti sen pohjahinnankin saa esille.
Jos maksaa 10 % enemmän kivistään kuin esimerkiksi pieni/keskisuuri rakennusliike, niin silloin on kilpailuttamisen muninut totaalisesti.
...ja täysin vastaavia muitten valmistajienkin kiviä käytännössä joka ikisestä rautakaupasta.
Jotkut kivivalmistajat yrittävät väen väkisin eriyttää talopakettituotteensa myymällä eri kiviä talopakettinsa ja rautakaupan kautta, mutta aika väkinäistä sekin homma pitkän päälle on - eräästäkin kivitehtaasta muistelen kuulleeni, että myyvät 350 mm kiven rautakaupan kautta ja 380 "vain talopakettina", mutta pienen väännön jälkeen suostuivat myymään suoraankin.
Ja muistaa kannattaa, että kullakin rautakaupalla on hieman erilaiset suhteet eri kivivalmistajiin. Jos rautakauppa esim. varastoi yhden valmistajan tuotteita, se todennäköisesti saa niitä edullisemmin tehdastoimituksiinkin (tavara tehtaalta suoraan työmaalle ja lasku rautakaupan kautta). Kannattaa siis kilpailutta rautakauppiaita siten, että kukin saa tarjota sen omassa konseptissaan kilpailukykyisimmän "Lammin kiven".
380 mm valueristeharkkoja löytyy Lammin lisäksi ainakin Harjulaisena:
http://www.hb-betoni.fi/view.php?page=document&document_id=1310&content_bck=22&anonymous=nobody
taitaa saada normaalit alet -20-30% ?, pikkuraksa liikkeet. Jos sulla joku tuttu rakennusliike. Siis suoraan tehtaalta tietysti.
maksa. Lähtöhinnat ovat erilaisia keskenään.
Tee lähirautakauppoihin rakentajatilisopimus.
Pyydä samasta tavarasta muutamasta rautakaupastasi hinta netto/netto ja vertaa niitä keskenään.
Sen joudut maksamaan etkä prosentteja.
Niitä on nykyisin joka toisen omakotitontin kulmalla, eikä niitä näy kukaan huolivan. Uskon, että jos mainostat noutavasi/ostavasi ylimääräiset lammikivet, Sulla on puuhaa vapaa-aikana.
Noista rautakauppahinnoista täytyy sanoa, että listahinnoista lähtee harkoissa helposti puolet pois rautakaupan kautta ostettaessa.
kandee tehdä omakotirakentajasopimukset.
Näin voit helposti kierrättää materiaalitarjoukset ja valita halvimman.
Tarjouspohjana käytät samoja piirustuksia kuin käytit saamaasi talopakettitarjoukseen.
Huomaa, että tehdastoimituksessa voi olla palkkeja, rautoja, laasteja, tasoitteita, kattotiiliä, kattoturvatuotteita tai jotain kodinkoneita, mistä joudut harkitsemaan tarvitsetko vai et.
Luultavasti kattotiilit/pellit saat tehdaspaketin mukana halvimmalla, mutta rahdin joudut aina maksamaan lisäksi, jos eivät tule yhdessä kuormassa.
Kertatakentja ei pahemmin tavarantoimittajia kiinnosta. Tavara on suunnilleen saman hintaista riippumatta siitä miten tai mistä sen ostaa.
...kuinka monelta tehtaalta löytyy erillinen organisaatio, jonka tehtävänä on myydä kertarakentajille (pienet rakennusliikkeet ja omakotitalorakentajat), niin voisi kuvitella, että ovat oikeasti kiinnostuneita kertarakentajistakin.
Kantsii vierailla materiaalitoimittajien sivuilla ja kysyä omalta rautakauppiaalta (jokaisella rakentajalla pitää olla rakentajatili sekä omamyyjäkontakti kolmessa rautakaupassa)
Rautakauppiaille parisataatonnia on iso raha ja pikkuyrittäjille kelpaa pienemmäkin muutaman tonnin ostot.
Kannattaa kilpailuttaa paketit ja rautakaupat. Pakettifirmat eivät meinaa millään eriytellä tarjouksiansa, eikä välttämättä "suostu" myymään pelkkiä harkkoja.
Itse ostin viime keväänä talopaketin melko karsitulla sisällöllä, myyjä kun suostui siihen. Harkot tulivat ehkä n. 10 c/kpl kalliimmaksi kuin kaupasta ostettuna -> totaalihinta siis n. 200 euroa ekstraa...
Toki tuohon saattaa vaikuttaa myös se, että ko. firma on täällä päin kohtuu pieni tekijä ja yritti ostaa osuuksia markkinoista. Oli melko paljon edullisempi kuin muut tarjoukset.
Tämä 200 euroa ei tuntunut pahalta siihen nähden, että sain tavaralle määrätakuun, eli tavaraa tuli riittävästi, sain pystytysporukan pakettikauppiaan kautta, eikä tarvinnut miettiä rahteja ja harkkojen sijoittamista ahtaalle tontille. Kunnon rahtioptimoinnillahan harkot tulisivat parilla kerralla tontille.
Tuosta harkkokaupasta kyllä jäi hieman sellainen maku, että firmat yrittävät kaupata nuo eristeharkkonsa väkisin talopakettikauppiaiden kautta. Esim. eräälle tutulle rautakauppiaalle ilmoitettiin tehtaalta, että hän ei saa myydä erästä tuotetta asuinrakennuksiin, vaan ohjattava keltatakkisen edustajan puheille. Oli edustaja ilmeisesti nähnyt alueellaan jonkun työmaan, jossa oli harkot muualta kuin häneltä. Itsellenikin soitettiin asiasta eräältä toiselta tehtaalta rautakauppiaan lähettyä piirrustukset määrälaskentaan.
Valitse rakennuksiisi sellaiset tuotteet, jota saa yleisesti rautakaupoistakin, niin et maksa kilpailutuksen jälkeen turhasta.