YLE Uutisten mukaan asuntojen hinnat ovat kääntyneet laskuun. Pahimmissa kaupungeissa lyhyessä ajassa 5-7%. Samalla pohditaan, että ennakoiko tämä jo lamaa, kuten viime kerralla.
http://www.yle.fi/uutiset/talous/oikea/id82355.html
Ja sama vielä lainattuna:
Asuntojen hinnat ovat laskeneet ensimmäistä kertaa laman jälkeen viime vuoden lopulla puolessa Suomen suurista kaupungeista. Osassa isoimmista kaupungeista hinnat hiukan nousivat.
Pääkaupunkiseudulla asuntojen hintakehitys jakautui kahtia. Hinnat laskivat Helsingin reuna-alueilla viime vuoden lopulla, mutta nousivat keskusta-alueella. Hinnat laskivat myös Espoossa, Turussa ja Oulussa.
Osassa isoista kaupungeista asuntojen hinnat nousivat hiukan viime vuoden lopullakin. Näin Helsingin keskusta-alueiden lisäksi Vantaalla, pääkaupunkiseudun kehyskunnissa sekä Vaasassa, Kotkassa ja Tampereella. Välittäjät uskovat, että näillä alueilla asuntojen hinnat pysyvät tänä vuonna nykyisellään.
Suurissa kaupungeissa lasku on ollut muutaman prosenttiyksikön suuruinen, eniten hinnat laskivat Joensuussa ja Mikkelissä. Lasku oli viidestä seitsemään prosenttiyksikköä Tilastokeskuksen mukaan.
- Suomessa samantyyppinen hintojen lasku löytyy vuosien takaa, kertoo tutkija Maija Vihavainen Helsingin kaupungin tietokeskuksesta.
2000-luvun alkupuolen pientä hintojen notkahdusta edelsi 90-luvun laman hintaromahdus. Laman jälkeen asuntojen hinnat ovat kuitenkin paljolti vain nousseet.
Alkaako lama pääkaupunkiseudun hintanotkahduksista?
Laman alkamisen ennusmerkkejä on etsitty juuri pääkaupunkiseudun asuntojen hintojen laskusta. Viimeksi hinnat alkoivat pudota ensin juuri Helsingin keskustan liepeillä. Tutkijat eivät halua ennakoida hintojen laskua, vaikka se laman aikana lähti suuremmista kaupungeista.
Tutkija Maija Vihavainen ei usko samoihin merkkeihin, sillä pääkaupunkiseudun hinnat olivat vielä 90-luvulla yhtenäisiä. Nyt Helsingin keskustan asuntohinnat ovat kaksinkertaisia äärialueisiin verrattuina ja jatkavat nousuaan. Tutkijan ja asunnonvälittäjien mukaan voidaan puhua hintojen tasaantumisesta, kun ylihinnoittelusta on päästy.
- Asuntojen hinnat ovat tasaantuneet viimeisen vuoden aikana, ehkä puolenkintoista vuoden aikana, miettii toimitusjohtaja Tommi Rytkönen Kiinteistömaailmasta.
Ulkomailla asuntojen hinnat ovat laskeneet Ruotsissa, Norjassa ja Tanskassa sekä asuntoluottokriisin koettelemassa Yhdysvalloissa. Suomessakin myyntiajat ovat pidentyneet, ja erityisesti uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt.
YLE Uutiset
http://www.yle.fi/uutiset/talous/oikea/id82355.html
Ja sama vielä lainattuna:
Asuntojen hinnat ovat laskeneet ensimmäistä kertaa laman jälkeen viime vuoden lopulla puolessa Suomen suurista kaupungeista. Osassa isoimmista kaupungeista hinnat hiukan nousivat.
Pääkaupunkiseudulla asuntojen hintakehitys jakautui kahtia. Hinnat laskivat Helsingin reuna-alueilla viime vuoden lopulla, mutta nousivat keskusta-alueella. Hinnat laskivat myös Espoossa, Turussa ja Oulussa.
Osassa isoista kaupungeista asuntojen hinnat nousivat hiukan viime vuoden lopullakin. Näin Helsingin keskusta-alueiden lisäksi Vantaalla, pääkaupunkiseudun kehyskunnissa sekä Vaasassa, Kotkassa ja Tampereella. Välittäjät uskovat, että näillä alueilla asuntojen hinnat pysyvät tänä vuonna nykyisellään.
Suurissa kaupungeissa lasku on ollut muutaman prosenttiyksikön suuruinen, eniten hinnat laskivat Joensuussa ja Mikkelissä. Lasku oli viidestä seitsemään prosenttiyksikköä Tilastokeskuksen mukaan.
- Suomessa samantyyppinen hintojen lasku löytyy vuosien takaa, kertoo tutkija Maija Vihavainen Helsingin kaupungin tietokeskuksesta.
2000-luvun alkupuolen pientä hintojen notkahdusta edelsi 90-luvun laman hintaromahdus. Laman jälkeen asuntojen hinnat ovat kuitenkin paljolti vain nousseet.
Alkaako lama pääkaupunkiseudun hintanotkahduksista?
Laman alkamisen ennusmerkkejä on etsitty juuri pääkaupunkiseudun asuntojen hintojen laskusta. Viimeksi hinnat alkoivat pudota ensin juuri Helsingin keskustan liepeillä. Tutkijat eivät halua ennakoida hintojen laskua, vaikka se laman aikana lähti suuremmista kaupungeista.
Tutkija Maija Vihavainen ei usko samoihin merkkeihin, sillä pääkaupunkiseudun hinnat olivat vielä 90-luvulla yhtenäisiä. Nyt Helsingin keskustan asuntohinnat ovat kaksinkertaisia äärialueisiin verrattuina ja jatkavat nousuaan. Tutkijan ja asunnonvälittäjien mukaan voidaan puhua hintojen tasaantumisesta, kun ylihinnoittelusta on päästy.
- Asuntojen hinnat ovat tasaantuneet viimeisen vuoden aikana, ehkä puolenkintoista vuoden aikana, miettii toimitusjohtaja Tommi Rytkönen Kiinteistömaailmasta.
Ulkomailla asuntojen hinnat ovat laskeneet Ruotsissa, Norjassa ja Tanskassa sekä asuntoluottokriisin koettelemassa Yhdysvalloissa. Suomessakin myyntiajat ovat pidentyneet, ja erityisesti uusien asuntojen kauppa on hiljentynyt.
YLE Uutiset
Vastaukset 1
Vanhimmat
http://www.hel2.fi/Tietokeskus/julkaisut/pdf/08_02_07_Tilasto_6_Vihavainen.pdf