Olen tässä katsastellut ostotarkoituksessa 80-luvun puolivälissä rakennettua taloa, joka on väsätty rinnetontille. Itse talo on kuitenkin yhdessä tasossa. Yläpuolella sokkelia on muistaakseni noin reilut 30 senttiä, toisella puolella taloa sitä on noin metri. Nyt kun on lunta, en ole oikein päässyt tonttia tutkimaan, mutta kuulemma rinne on osittain kallioinen. Salaojaputkia siellä ainakin tällä hetkellä on, mutta entä jos niitä ei ole ollut alusta asti? Mitä valumavedet ovat voineet saada aikaan?
Mitä minun pitäisi osata etsiä ja kysellä talosta, kun seuraavan kerran sinne menen? Sokkelin hilseilyä, mahdollisia halkeamia, jotain muuta? Mielestäni talon vieruksilla (ylärinteen puolella) ei taida tuon rinnerakenteen takia juuri kallistuksia talosta poispäin olla. Se taitaa olla huono juttu vai onko? Entä millaiset seinustojen pitäisi olla? Karkeaa soraa vai nurmikkoa vai mitä?
Talossa on tehty vuosien varrella täydellinen sisäremontti, joten oikeastaan vikoja on etsittävä ulkoa. Mitä muuta sieltä kannattaisi etsiä tai katsoa? Kuulostaako turhan vaaralliselta kohteelta?
Mitä minun pitäisi osata etsiä ja kysellä talosta, kun seuraavan kerran sinne menen? Sokkelin hilseilyä, mahdollisia halkeamia, jotain muuta? Mielestäni talon vieruksilla (ylärinteen puolella) ei taida tuon rinnerakenteen takia juuri kallistuksia talosta poispäin olla. Se taitaa olla huono juttu vai onko? Entä millaiset seinustojen pitäisi olla? Karkeaa soraa vai nurmikkoa vai mitä?
Talossa on tehty vuosien varrella täydellinen sisäremontti, joten oikeastaan vikoja on etsittävä ulkoa. Mitä muuta sieltä kannattaisi etsiä tai katsoa? Kuulostaako turhan vaaralliselta kohteelta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
kysy, onko radonputkistoa. rinnetaloissa radon on usein ongelma, eikä 80-luvulla siitä vielä paljon välitetty.
varmista että salaojat ja kaivot löytyy sokkelin matalammalta puolelta.
Jos on niin on jo turvallisella puolella.
Myös se että lattiapinta on korkeammalla kuin maa
ulkopuolella kertoo jotain.
Ei nämä 80 luvun talot ole aina sen huonompia kuin nykyisetkään.
Valitettavasti itse kokeneena.
Jos pesutilat on rakennettu alemmaksi kuin muut tilat voi jo varmistaa sen että mahdollinen vuoto ei ole edennyt muualle kuin kosteiden tilojen ympäristöön ja siten se on korjauksena helpompi.
Eli usein vain kuivatus ja alaosan puiden vaihto.
Luonnollisesti vedeneristys.
Lattialämmitys aina plussaa.
80-luvulla ei ollut vielä kunnon vesieristyksiä, eikä saumalaastit vielä pitäneet vettä siten kuin nykyiset joten on mahdollista että kosteutta on mutta varsinaista homepesää ei ole päässyt syntymään.
rinnetaloissa ole sen enmpää radonia kuin tasamaallakaan.