Pitäisikö olla huolissaan (kuinka huolissaan?) kun kuntokartoituksessa on maininta, että kylppärin vesieristyksenä siveltävät kosteussulut, jotka ei täytä nykymääräyksen vesieristysvaatimuksia mutta kestää kyllä kohtuullista vedenkäyttöä? Ja sitten on yksi kokonaan irronnut laatta, joka tulisi kiinnittää heti (parin vuoden takaisen kartoituksen maininta), mutta on vieläkin irti.
vesieristys
*maallikko*
81544
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
myyjä vain varmisti ettei joudu maksumieheksi heti kaupanteon jälkeen.
pitäisikö epäillä laajempaakin kosteusvauriota (pysyä erossa kaupoista tai pyytää hinnanalennusta) vai onko se liioittelua? Alla on soraa ja betonia. Lattialämmitys. (En tajua näistä asioista selvästikään siis mitään.) Ei kannata tehdä uutta mittausta kun asukkaat muuttivat muualle jo kuukausia sitten.
Onko kyseessä Okt?
Siis nyt tarkastellaan kaksivuotta sitten tehtyä paperia?
Mikä on kylppärin ikä?
paperi tehty kaksi vee sitten, mutta uutta ei nyt oltaisi tekemässä kun vettä ei ole käytetty kuukausiin pesuhuoneessa. Kylppäri tehty 90-luvun alussa. Puutalo-osakkeessa.
Lattia näyttää kyllä ihan hyvältä päälle päin. Se ei pullistele ja saumat eivät näytä epäilyttäviltä, jos se kertoo jotain.
Märkätilan toimivuuteen vaikuttaa oleellisesti tietysti 1. toteutettu rakennustapa. Mutta vielä enemmän vaikuttaa 2)suihkunkäyttötiheys ja 3)käyttötapa.
Kosteussulun tekninen käyttöikä on keskimäärin n. 10...15 vuotta, johon vaikuttaa paljon kohta 1,2 ja 3.
Käytännössä kosteusmittausraportti vanhenee sen jälkeen kun vettä mittauksen jälkeen lasketaan pinnoille. Syynä siihen kohdat 1, 2 ja 3.
Viimekädessä märkätilojen vastuu menee suurinpiirtein näin: Vedeneriste sekä vedeneristeen alle tulevat aineet/tavarat/tehdyt korjaukset/kuivaukset kustantaa taloyhtiö.
Vedeneristeen päälle tulevat tavarat kustantaa asukas.
Lisäksi yhtenä merkittävänä asiana kokonaisuudessa on lattialämmitys sekä ilmanvaihto.
Jos tilassa on lattialämmitys sitä kannattaa pitää aina päällä
ei kannata olla huolissaan, koska ei ole syytä huoleen.
periaatteessa vanhalla raportilla ei kaiketi siis ole enää suuremmin virkaa, kun ei tiedä miten nämä nyk. asukkaat ovat läträneet vedellä. Voi siis olla, että tulisi taloyhtiölle lisäremontin paikka. Kiitos kommentista.