Mielipiteitä asiasta:
Tontin maapinta on tienpinnasta suunnitellun talon kohdalla noin 80cm alempana. Kaipaisin perusteluita vaihtoehtojen hyvistä ja huonoista puolista.
Perustuksien nosto soralla vai ontelolaatta tuulettuvalla alapohjalla?
Sadevesiviemäriä ei ole joten salaojat tulee johtaa tontin rajalla olevaan avo-ojaan.
Tontin maapinta on tienpinnasta suunnitellun talon kohdalla noin 80cm alempana. Kaipaisin perusteluita vaihtoehtojen hyvistä ja huonoista puolista.
Perustuksien nosto soralla vai ontelolaatta tuulettuvalla alapohjalla?
Sadevesiviemäriä ei ole joten salaojat tulee johtaa tontin rajalla olevaan avo-ojaan.
Vastaukset 9
Vanhimmat
mukaista, putkitöitä on helppoa tehdä rakennusvaiheessa, saat nopeammin 1. kerroksen lattian valmiiksi kuin maanvarainen rakentaja mittaillessaan viemäri, vesi ja sähköputkien paikkaa jo aivan alussa vaikka tarvetta on lähinnä sähkölle siihen asti kunnes sisutusta ruvetaan tekemään.
Muurahaisongelmia on maanvaraisissa, lisäksi kylmiä ovat kokemani maanvaraiset lattiat, tosin patterilämmitys niissä on ollut. Maalaisjärjellä kuitenkin mun tuulettuva alapohja on lämpimämpi kuin maanvarainen koska siellä on ilmaa maan ja lattian välissä.
Myöskin lisäeristäminen on tuulettuvassa mahdollista ja olenkin ajatellut ontelolaattojen alapuolista lisäeristystä, koska nyt siellä ei ole mitään vaan 20cm styroksit suunnittelija laittoi laatan päälle.
Tuulettuva alapohja toimii myöskin varastona rakennusvaiheessa ja valmiissa talossa.
Jos laitat lisäeristettä ontelolaatan alapuolelle niin tuulettuvaan alapohjaan johtuu vähemmän lämpöä, se kylmenee ja kosteus tiivistyy ilmasta helpommin keväällä ja kesällä, jolloin ulkoilma on lämpimämpää kuin tuulettuvassa alapohjassa oleva ilma. Kannattaisi mielummin laittaa lisäeristettä sokkelin sisäpuolelle, niin ei tulisi kosteusongelmia. Älä ihmeessä varastoi orgaanisia aineita (esim puu) tuulettuvassa alapohjassa, ne on oiva alusta homeen kasvulle. Ylipäätään siellä ei kannata varastoida mitään. Joskus näkee talon aluksen täynnä lautaa sun muuta kamaa niin ettei varmasti ilma kierrä (tuuletu).
takia tuulettuvan alapohjan betoniosat pitäisi eristää eli keväällä ryömintätila lämpiäisi nopeammin eikä tulisi kondenssiongelmia. Alapohjan läpi ei johdu niin paljoa lämpöä, että avittaisi tässä kondenssiasiassa. Tai jos johtuu, niin onteloiden päällä on aivan liian vähän eristystä.
vaan alle harkoista kellariperustus jolloin lattiapinta tulee 800 mm tienpintaa ylemmäksi ja päälle vaikka pakettitalo.
...suunnittelu on aivan liian usein laiminlyöty osa-alue. Helpommin tulee toimiva, jos tontin nostaa tien tasolle ja täyttömaatahan saa kohtuuhinnoin - useimmiten kuljetuskustannusten hinnalla.
Se, tekeekö maanvaraisen vaiko tuulettuvan alapohjan riippuu monista tekijöistä, mutta edellisen kerran laskettuani vertailuja, päädyttiin rakentajan kanssa maanvaraiseen, vaikka täyttöä lattian alle tuli puolitoista metriä.
mutta täytyy käyttää hyväksi kun yksi palstan ainoista ammattilaisista kirjoittaa minulle ajankohtaisesta asiasta.
Minulla myös loivasti tiestä viettävä tontto, johon kyllä talo noin metrin porrastaen, mutta sisääntulokerros vaati täyttöjä ennen maavaraista.
Tehdäänkö täytöt tiivistäen ennen sorapetiä ja anturaa ja kelpako tällaisiin täyttöihin hiekkavaltainen aines, kuitenkin ei mikään sorakuoppatavara?
....sano paljon mitään, kun ei ole maarakentaminen se minun vahvin lajini.
Sen verran kuitenkin, että kantava sen alimman kerroksen tulee kuitenkin olla eli tiivistyviä aineksia siellä pitää käyttää ja anturan alle parasta laittaa ihan mursketta. Lattian alustäytölle ja salaojatäytöille on omia vaatimuksiaan ja seinänvierustäytölle. Täytöt perustamistason yläpuolella ja talon ulkopuolella ovat vähiten vaatimuksia sisältäviä.
rakennuksen kohdalla asiaa kysyttävä rakennesuunnittelijalta, rakennuksen ulkopuolen suhteen esim. vastaavan kanssa järkeä käyttäen?
...noin se menee.