Me 2 tuttavaperhettä olemme kaikki myyneet asuntoja yli 4kk. Kenellekään ei yhtään tarjousta. Mukana on neukkukuutiota, kaunista rivaria ja uutta omakotitaloa. Kaikkien välittäjät ihmettelevät kun ei juuri nämä mene kun muuten kämpät viedään käsistä. Kuka kusettaa ja ketä? Hinnat ovat oikealla tasolla. Tähän kun vielä koronnosto niin kaikkoaa viimeisetkin listan potkijat ja sisustusvinkkejä etsivät. Pitäiskö lähtä velkavivulla vuokrapusinekseen?
Oulun tilanne
Myymättä jää
4399
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Noiden välittäjien juttuihin ei oo uskominen. Ne on tottuneet valehtelemaan. Oulussa asuntomyyntiä hidastaa valtava ylitarjonta. Sinne on rakennettu viimeisen parin vuoden aikana valtavasti uusia kolmioita ja neliöitä. Kun ne ei mee kaupaksi, niin rakennuttajat laskevat hintoja. Tästä johtuen ne vähäisetkin asunnonostajat ostavat uusia kämppiä vanhojen sijaan.
Nykyisessä taloustilanteessa koronnosto ei ole ollenkaan todennäköinen. Luultavasti EKP laskee tänä vuonna ohjauskorkoa hitusen. Loppukesästä tai syksyllä on luultavasti paras aika ostaa sijoitusasunto. Hinnat on kohtuullisen matalat ja tarjontaa hyvistä kohteista riittää. Itse harkitsen moista liikkua.
ps. talvi ei ole muutenkaan kovin hyvä aika asunnonmyynnille. Suurin osa ostajista on liikkeellä kesällä.
Meinaatteko tuttavaperheinenne muuttaa vuokralle odottamaan rommausta, vai kuulutteko johonkin "maailmanlopun-ennustus" yhteisöön?
Jos asunnonvaihtajia olette, niin sehän on todistus että kauppa käy...
Asunnonvaihtotarve ei liene ihan oikea kaupankäynnin mittari??? Eiköhän sitä vielä kuitenkin mitata toteutuneissa myyntimäärissä. Onko mielestäsi myös asunnon hinta se mitä olet ajatellut siitä saada vai se mitä saat?
Oulussa yritetään valitettavasti kiskoa vanhoista (20 vuotta ) asunnoista uuden hintaa. Kävimme syyskesällä katsomassa Kirkkokankaalla 4h rivaria, rakennettu -86. Hintapyyntö lähes 1900 e/M2, vaikka esim. mainitulta Talvikankaalta saa uutta samaan hintaan, alueet suurinpiirtein yhtä kaukana keskustasta. Ja tuo yhtiö oli vielä vuokratontilla, ei mitään isompia remppoja tehty. Oli hp niin paljon pielessä, etten viitsinyt edes tarjousta jättää. No, kohde edelleen myynnissä, välittäjä vaihtunut ainakin kerran ja hintaa laskettu kahteen otteeseen. Mutta ei siltikään tuo enää kiinnosta, nyt kiikarissa uusi rivari, on Oulussa mistä valita uusissakin...! Että kuka tosiaan kusettaa ja ketä, jos m2-hinnoittelu lähes neljännesvuosisadan vanhassa rivarissa vuokratontilla on sama kuin uudessa, jossa sentään LTO:t, lattialämmitykset, ym. varusteet.