tiedoksi
http://www.spu.fi/kuvat/SPU_pientalo_UltraLR.pdf
siinä on paljon hyvää tietoa, tietenkin ei välttämättä tarvitse korjata SPU:lla
kannattaa tutustua jo ennen kauppoja jotta voi perehtyä riskirakenteisiin
ja MUISTAKAA, ÄLKÄÄ käyttäkö kiinteistövälittäjien suosimia kuntoarvaajia !!!
Etsikää joku vähemmän tunnettu (kuin esim. R...s) ja pienempi firma joka osaa hommansa kunnolla!
Jos ostatte 60-70 luvun talon, mielestäni kuntoraportissa pitäisi AINA lukea mikä perustus o kyseessä ja mahdolliset riskit, varsinkin ulkoseinien alapuolelle!
http://www.spu.fi/kuvat/SPU_pientalo_UltraLR.pdf
siinä on paljon hyvää tietoa, tietenkin ei välttämättä tarvitse korjata SPU:lla
kannattaa tutustua jo ennen kauppoja jotta voi perehtyä riskirakenteisiin
ja MUISTAKAA, ÄLKÄÄ käyttäkö kiinteistövälittäjien suosimia kuntoarvaajia !!!
Etsikää joku vähemmän tunnettu (kuin esim. R...s) ja pienempi firma joka osaa hommansa kunnolla!
Jos ostatte 60-70 luvun talon, mielestäni kuntoraportissa pitäisi AINA lukea mikä perustus o kyseessä ja mahdolliset riskit, varsinkin ulkoseinien alapuolelle!
Vastaukset 1
Vanhimmat
tuo käsikirja oli aika hyvää tekstiä
lisäisin kuitenkin vielä tuohon kunto-arvioon:
jos kyseessä on 60-70-80 luvun talo ja matala perusta kyseessä (=valesokkeli), kuntoarvaajan pitäisi aina perehtyä, jos mahdollista, rakenuskuviin (jos näitä on).
Usein näissä raporteissa lukee että on riski sille ja sille, mutta se ein minusta vielä riitä!
Pitäisi lukea että suosittelee jatkotutkimuksia jos vähänkin epäselvä tapaus, mutta kuntoarvaajan työ onkin liian usein vain kaupan edistyminen.
Ostajienkin pitäisi olla hieman valveutunut, jos oven alareuna on matalampana kuin sokkelin yläreuna, kyseessä on valesokkeli ja jos talo on 60-70 luvulta, huvin suurella todennäköisyydellä seinine alajuoksut on betonin sisällä ja aikapommi on valmis. Ei kaikissa tapauksissa ongelmia ole mutta liian monissa