http://www.talouselama.fi/docview.do?f_id=1308746
"Uusien asuntojen aloitusmäärä kuitenkin laskee ja asuntojen myyntiajat pitenevät."
Huh huh, kyllä nyt on tuulipukukansan kyyti todella kylmää!
"Uusien asuntojen aloitusmäärä kuitenkin laskee ja asuntojen myyntiajat pitenevät."
Huh huh, kyllä nyt on tuulipukukansan kyyti todella kylmää!
Vastaukset 11
Vanhimmat
tarjonta laskee ----> hinnat laskee
hinnat nousee - tarjonta laskee
Asunnoista on muaseudulla ylitarjontaa -> hinnat laskevat pääkaupunkiseudulla
Asunnoista on pulaa pääkaupunkiseudulla -> hinnat laskevat pääkaupunkiseudulla
Vuokriin ennustetaan roimia korotuksia lähivuosiksi (epäsuhta omistusasuntojen hintoihin verrattuna uusia vuokralääviä ei rakenneta, koska se ei ole kannattavaa) -> ei koske tyfneröä, joka ummistaa silmänsä kaikilta ikäviltä uutisilta.
Vuokraläävien ylitarjonta on kallistumassa vuokralääväpulaksi -> hinnat laskee, aina ja kaikkialla, iän kaiken
Korot nousevat -> hinnat ja vuokrat laskevat
Korot laskevat -> hinnat ja vuokrat laskevat
Korot sahaavat edestakaisin = rommaus on jo ollut käynnissä vuodesta 2002, muttei vielä näy tilastoissa
Miten mahtaa asuntojen hintojen käyvän, jos kerrotaan myyntiaikojen pitenevän? Voisiko arvon kuplahintaisessa neukkuläävässä kieriskelevä Talbot-kuski selittää sen mekanismin, jolla asuntojen hinnat lähtevät nousuun vaikka myyntiajat pitenevät?
Asunnon myyntihinta = 1 000 000 € jaettuna myyntiajalla.
Luonnollisesti tätä ns. käänteistä huutokauppaa pitää noudattaa kaikissa asuntokaupoissa.
kun tiesivät, mitä tuleman pitää. Tasan tarkkaan.
Mikään ei tule minulle eikä niille "yllätyksenä", puhumattakaan että "täytenä"....
edellisen porvarillisen politiikan eläneet varmuudella tietävät.
asuntojen rakentamismäärää rajusti.
Pitkään jatkuessa tämä ei tiedä hyvää.
Sitten tehdään asuntokauppoja vain vanhoilla asunnoilla.
nimittäin tyfnyyn.
Uusia ei rakenneta, eikä tyfny niihin pystyisikään.
Vanhat pikkuruiset tyfnyn unelmaneukkukuutiot menevät taas paremmin kaupaksi ja niiden hinnat karkaa entistä kauemmaksi persaukisen ulottumattomiin.
Ikävää...
Uusia ei rakenneta niin paljoa, mutta silti liikaa kysyntään nähden. Myynnissä olevien asuntojen potti kasvaa entisestään. Jossain vaiheessa isot firmat siivoavat uudiskämpät (ne kaupaksi menemättömät) taseistaan kun on pakko. Lopputulos: - 40 %.
Siinä on tälle päivänsä palstalle viettävälle hemmolle miettimisen aihetta.
Minne joutui ALE -70%?
Vai -40 % riittää jo.
Siis kuvittelet ostavasi uuden asunnon huomattavastikin halvemmalla kuin nykyiset rupiset neukkukuutiot maksaa?
BUAHAHAHAAHAAHAHA...T-Y-F-N-Y...