Rakennusfirmat ovat tuloksissaan järjestään myöntäneet asuntorakentamisen hiljentyvät ja myyntiaikojen pidentyneen. Lisäksi muuttovalmista myymätöntä on ennätysmäärä. Jopa Nordea on samoilla linjoilla ja Suomen pankin tilaston mukaan lainoituskin hiljentynyt merkittävästi. Tästä on vedettävä vain yksi johtopäätös; Suomessakin hintakatto on saavutettu ja kyke on vain enää siitä laskevatko hinnat ja kuinka paljon. Lähialueilla kehitys ei ole jäänyt epäselväksi.
Asuntomarkkinat!!
taantumassa!!
7942
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
notkahdus vai vuosien lasku? Kumpa tietäisin...
ei liene epäselvää se että kuplahinnoittelu on (vihdoin) pikkuhiljaa purkaantumassa. Jos löytyy kohde jossa pyyntö asiallinen ja siihen vielä normaali tinkivara, niin miksipä ei kannattaisi ostaa. Lienee kuitenkin paras strategia tällä hetkellä skriinata kohteet tarkkaan, antaa tarjoukset max. -30% pyynnistä, olla kinntymättä mihinkään kohteeseen ja vaihtaa kohdetta, jos myyjätahot eivät suostu edes keskustelemaan `alihintaisesta´tarjouksesta. Nyt on ostajan markkinat, mutta sitä eivät välttämättä tiedä myyjät eikä ostajat vaan välikädet (jotka luonnollisesti haluavat pitää tämän omana tietonaan). Valistunut kuluttaja on nyt vahvoilla.
Suuret romahdukset asuntomarkkinoilla yleensä tapahtuvat maalis-huhtikuun kieppeillä. HA-ha
-omaan halutaan kiihkeästi ja aleprosentit ovat aivan valtavia.
-asuntokauppa on ollut aivan nollassa jo viitisen vuotta, mutta se vähenee vielä siitäkin.
-uusia asuntoja rakennellaan huimaa vauhtia, mutta eihän niitäkään kukaan osta
-kohta uusia asuntoja saa halvemmalla (-70%) kuin 70-luvun elementtiremonttipommeja
-kommarit ovatkin oikeasti kansan puolella
-Yt-neuvotteluissa kaikki muut irtisanotaan, paitsi tietysti vuokralaiset
-Etuoven määrät kasvavat ties monettako vuotta ja sieltähän sen rommauksen tulon parhaiten näkee edelleen
-kaikki muut paitsi tietysti vuokra-asunnot ovat tukevasti homeessa
-vuokrat halpenevat, jos ei nyt ihan kaikilla, niin ainakin palstan kirjoittajilla
-korot nousevat kahdeksatta vuotta putkeen
-lama on jo saapunut kotikutoisen asuntojen hintojen alenemisen vuoksi, mutta pahenee Amerikan laman saapuessa.
Kylläpä näyttääkin hyvälle!
samaan aikaan suomalaiset rakennusyhtiöt tekee miljoonavoittoja idässä. eli eivät rakennusyhtiöt missään nimessä lähde myymään alennuksella uusia asuntoja. firmat pitävät ne mieluummin tyhjänä kuin lähtevät myymään alehintaan. näinkö vähän tämän palstan tuhnut ymmärtää markkinatalouden päälle...
Kun uusia asuntoja tehdään entistä vähemmän, niin asuntojen hinnat laskee.
Eli, kun tarjonta vähenee, niin asuntojen hinnat laskee?
Ainoa asia mikä asuntomarkkinoilla joustaa tarvittaessa nopeasti alaspäin on uusien asuntojen rakentaminen.
Ei ne rakenna, jos ei kukaan osta.
Oletko kuullut koskaan ennakkomarkkinoinnista?
Olishan se mukavaa, jos rakennusliikkeet kustantaisi meille puoli-ilmaiset asunnot, mutta se nyt vaan on sellaisten keskenkasvuisten haavetta, eikä niinkään tästä todellisesta maailmasta kotoisin olevaa.
Ikävä kyllä.
Uskossa ja toivossa on hyvä elää, mutta ei niin hyvä kuin omassa asunnossa.
Olen nyt seurannut tilannetta jonkin aikaa kun olen uutta ostanut ja vanhaa myynyt ja minulla on hyvin vahva tunne että ainakaan koko suomen kattavaa romahdusta ei ole tulossa. Paikkakuntakohtaisia (pieniä) laskuja ja nousuja tulee mutta muuten mennään hinnoissa tasaista pientä nousua maailmanloppuun saakka.