Riittääkö 30% pudotus nykyisistä pyyntihinnoista?
Kari oli oikeassa
Hinnat laskevat!
171129
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Onhan tällä palstalla monta kertaa esitetty laskelma siitä, kuinka paljon hintojen pitäisi laskea, jotta vuonna 2002 alkanut tuhnuttelu = rahan heittäminen kankkulan kaivoon = vuokraan muuttuisi kannattavaksi. Kas kun ei riitä, että hinnat laskevat tuhnuttelun aloitusvuoden tasolle, niiden pitää laskea vielä *paljon* alemmaksi, jotta tyfnero saa takaisin myös 5 vuoden aikana vuokraisännän taskuun kantamansa 30-50 tuhatta euroa.
Elikkä Kari tarttee sen -70 % rommauksensa.
paljon ensiasunnon potentiaalisia ostajia, jotka asuvat tällä hetkellä vuoralla olosuhteiden pakosta.
Uskon että heille riittää paljon pienempikin lasku hinnoissa kuin tämä tuulesta temmattu -70 %??
10% pudotus riittää aktivoimaan asuntomarkkinat ja kääntämään hinnat taas nousuun. Kannattaa olla tarkkana että saa ajoitettua oston oikein. Perheasunnon hinnassa pk-seudulla 10% tarkoitta laadukkaan japanilaisen perheauton hintaa. Ei mikään pikkuraha.
5% alennus riittää hyvään kaupankäyntiin tällä korkotasolla. Hitusen alemmalla korkotasolla menini kaupaksi voimakkaasti tälläkin hintatasolla. Tämä pääkaupunkiseudulla. Muualla tilanne voi olla toinen.
Tuossa taustaa väitteelle:
http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Ty%C3%B6llisi%C3%A4+nyt+100%C2%A0000+enemm%C3%A4n+kuin+vuosi+sitten/1135234179149
Eli ostojakanditaatteja on nyt lisää. Mahtavaa että työllisyys on vain parantunut!
Kyseessä on asunnovälittäjien ja tilastokeskuksen salaliitto kuten asuntojen hintoja koskevassa tilastoinnissakin.
2007 rommasi 70% sitä ei vain tilastoissa näytetä samoiten työllisyys rommasi TTT:n (tyhnyjen tietotoimisto) mukaan 25%
asiantuntijoina prosenttilukuja. Tosiasia on että KUKAAN ei tiedä mikä on se maaginen ale-prosentti, joka saisi uudistuotannon kaupan taas rullaamaan.
Se voi olla 5 %, 10 %, tai jotain muuta. Naurettavaa esittää tuollaisia prosenttilukuja, jotka eivät todellisuudessa perustu mihinkään.
Eikä innosta kaupoille!
Jos kaivat asuntojen hintakäyrän vuodesta 1990 eteenpäin, niin huomaat kuinka paljon on nyky hinnoissa ilmaa. Alennus tulee olemaan ainakin 30%! ellei peräti 50%- 70%!
Vinkkinä, ÄLÄ OSTA KUN HINNAT OVAT HUIPUSSA!
....niin ei täällä tarvitsisi nyt haikailla menneiden hintojen perään.
seuraava tulee jossain vaiheessa. Eli edellinen meni jo, uusi ei vielä ole täällä...
Ahaa. Sinulle ei siis vielä riittänyt, että olet jo kertaalleen maksanut asuntosi hinnan vuokraisännällesi, vaan haluat välttämättä tehdä tempun vielä toistamiseen.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa toisen omaa.
kuuluu jo! & Asema on lähellä!
pikkuisen vaan jää jumiin...
Kiva elää kymmenettä vuotta "ihan just kohta mä saan elämässäni jotain aikaiseksi"?
on kymenes vuosi menossa? Minä olin kymmenen vuotta sitten lukiossa =)
Jassoo. Vielä pari vuotta sitten palstalla vaikuttaneille tyfneroille ainoa & oikea hintataso oli syyskuun -1995 hinnat. Ovat vissiin luopuneet jo toivosta...
Tuoreemmille tuhnuttajille, kuten sinulle, näyttää vuosi 2002 olevan se maaginen luku. Kun kerran te tyfnerot aina ennustatte tulavaisuutta menneisyyden tapauhtumista, voin ennustaa sinulle, että yrität epätoivoisesti masinoida rommausta seuraavat 10 vuotta ennen kuin nielet tappiosi.
Hinnat laskevat silloin tällöin, mutta -95 hintatasoon ei enää ole paluuta ja pudotus 2002 tasollekin alkaa olla jo aika epätodennäköinen. Niin suurta laskua ei tule, että päälle 5 vuotta tuhnutelleet pääsisivät oikeasti voitolle verrattuna ajoissa ostaneisiin. Siis kun otetaan laskuihin mukaan asuntojen hintamuutosten lisäksi vuokraan haaskaantuneet rahat tuhnutteluajalta.
lässytystä taas. Blaa blaa blaa 1995, blaa blaa 2002. rommaus sitä, tyfny tätä.
Ei varmaan mene tuollaiselle päähän että jotkut ovat valmistuneet koulusta työelämään kun tilanne on tämä, eli hinnat liian korkeat ostamiseen. Eli vuokralla asustelen toistaiseksi, ostan heti kun se tuntuu järkevältä ja mahdolliselta.
Säästä nuo tuhnujuttusi, voit sitten huomenna vaikka päiväkodissa kavereiden kanssa jatkaa...
> lässytystä taas. Blaa blaa blaa 1995, blaa blaa 2002. rommaus sitä, tyfny tätä.
Tyfneron lässytystä: hinnat ovat liian korkeat, nyt pitää odottaa, jotta oikea hintaso palautuisi. Ja oikea hintataso viiden vuoden takainen. Elikkä vähän aikaa sitten se oli 1995, sitten 2002 ja kohta tyfnerot panttaavat asunnosostoa siinä toivossa, että hinnat laskisivat vuoden 2008 tasolle.
> Säästä nuo tuhnujuttusi, voit sitten huomenna vaikka päiväkodissa kavereiden kanssa jatkaa...
Diagnoosi: vuokraLUUSERI. Buahhahhaa, nyhvä ei uskalla tehdä mitään elämänsä eteen, siis muuta kuin valittaa, miten hän olisi tehnyt sitä ja tätä ellei jokin ylitsepääsemätön este, kuten se, että hinnat ovat nykyään korkeammat kuin -90-luvulla olisi häntä estänyt.
Työssäkäyvät tietävät, että ovat nuo palkatkin nousseet noista päivistä... Tästä voittekin sitten kantakuppilassanne keskustella huomenna, heti aamusta alkaen.
kari myi asuntonsa 2001 kuplahintaa ja asustellut vuokralla 7v. rivari nelkusta maksanut vuokraa 1200€/kk elikkäs tähän mennessä
7*12kk*1200€=100.800€ sai aikanaan rivaristaan 200.000€ josta nyt syöty tuo 100k ja ostaja kuulemma myi sen viimekuussa 297.000€ samassa kunnossa kun ostikin... elikkäs nyt toiveissa tuo -70% jotta vielä joskus saisi oman asunnon...