Asuntojen suunnittelijat

Suunnittelijan mahdollisuudet vaikuttaa asian ovat varsin pienet. Se joka maksaa, myös määrää. Halvalla saa myös vähän huonompia suunnittelijoita.

Nyt hetkellisesti asuntokauppa on vähän hidastunut, mutta nämä kummajaiset menevät kaupaksi joka tapauksessa.

suunnittelijoissa, vaan pääasiassa ostajissa/ gryndareissa. Otetaanpa esimerkki. Tontin pinta-ala on 3000 m2 johon saa rakentaa yhteen tasoon 0,3 tehokkuudella eli 900 m2. Gryndari haluaa mahdollisimman paljon "myytävää huoneistoalaa", jolloin ensimmäisenä vähennetään varastoista. Jos vaihtoehtoina on 97 m2 asunto 3 m2 varasto hintaan 2070/ m2 tai sitten
90 m2 10 m2 varastoa hintaan 2200 €/m2. Luulen että tuo halvempi neliöhinta on helpommin myytävissä.

Pihassa ei taida olla tilaa 20 henkilöautolle ( vievät 600 m2) jos rakennukset pitää olla vähintään 4 m päässä rajasta (700 m2)
talot kuisteineen ja terasseineen 1200 m2. Olisi kai mukavaa jos pihassa olisi edes hiukan tilaa myös muulle toiminnoille kuin auton säilytykseen: Esim. lasten leikit, oleskelu, istutukset jne.
Lisäksi olisi huomioitava lumen säilytystilat tontilla (ellei talvet lopu)

...
Jos talossa olisi 10-neliön varasto ja kahden auton katos, itkisit, että asunto maksaa liikaa.

Sen varaston tai vaatehuoneen rakentamine maksaa ihan yhtä paljon kuin minkä tahansa muunkin huoneen rakentaminen ja tontissa maksetaan rakennusoikeudesta.

halvempi kuin hyllykaappi, säästö jopa 30 euroa per kaappi.

..osaat varmasti korjata asuntosi pienet puutteet. Osaat ottaa hengarit pois keittiönkaapista ja pyöräyttää tilalle hyllyjä. PS. Autopaikkojen määrää ei päätä talonsuunnittelija vaan yleensä asemakaavottaja.