Moro. Olen ajatellut laittavani n 40000 - 45000 euron arvoista asuntoa. Tällä alueella sillä saa kerrostalo kaksion.
KYsymys kuulukin mahtaakohan pankki myöntää minulle lainaa? Minulla on tällähetkellä 10000 euroa itsellä ja syksyllä minulla on säästössä melko varmana n.15000 euroa. Säästössä voi olla myös enemmän, koska käytän rahani melko järkevästi.
Minulla ei ole ennestään mitään lainaa, luottotiedot kunnossa. Jos saisin lainaa jolloin muuttaisin kaupunkiin niin polkisin tuon nykyisen autoni suohon eli ei enään autokuluja. Seki vielä että olen vasta 20 vuotias, tällä hetkellä määräaikainen työ MUTTA minulla on hyvä työhistoria (9luokasta asti töissä/kauppiksen aikana töissä koulun jälkeen) Myös minulla on keskivertoa paremmat pankkisuhteet ja tälläkin hetkellä minulla on säästöni määräaikaisella.
KYsymys kuulukin mahtaakohan pankki myöntää minulle lainaa? Minulla on tällähetkellä 10000 euroa itsellä ja syksyllä minulla on säästössä melko varmana n.15000 euroa. Säästössä voi olla myös enemmän, koska käytän rahani melko järkevästi.
Minulla ei ole ennestään mitään lainaa, luottotiedot kunnossa. Jos saisin lainaa jolloin muuttaisin kaupunkiin niin polkisin tuon nykyisen autoni suohon eli ei enään autokuluja. Seki vielä että olen vasta 20 vuotias, tällä hetkellä määräaikainen työ MUTTA minulla on hyvä työhistoria (9luokasta asti töissä/kauppiksen aikana töissä koulun jälkeen) Myös minulla on keskivertoa paremmat pankkisuhteet ja tälläkin hetkellä minulla on säästöni määräaikaisella.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Sinullahan on ihannetilanne.Kohtuunkokoistalainaa ja sinullahan on 30% omaarahoitusta.Ei muuta kuin pankkiin. Enemmän kannattakiin sitten paneutua siihen ostettavaan asuntoon.Yhtiölaiinat,tulevat korjaukset etc. Pyydä tutulta neuvoja mihin kannattaa tutustua yhtiön talonkirjoissa.Niin ei tule yllätyksiä.Myös muutkin asiat mitkä kannattaa tiedustella myytävästä kohteesta.
Mutta käy ensin Pankissa.Neuvottele ehkä hieman korkeammasta lainasta vaikka et kokonaan tarvitsekkaan.Se asunto minkä sitten haluat kaipaa ehkä vähän fiksausta ja silloin riittää lainaa siihenkin.
Kiitoksia! Ensi viikolla onkin aika varattu pankkiin jolloin saan neuvoa. Ajatellut että kesän asun kotona, kesällä katsoisi jo kohteita/syksyllä katsoa tilanne. Tuttavilta saa hyviä neuvoja. Täällä alueella asuntojen hinnat tuskin tulevat paljon alas lähivuosina jos on tullakseen. Ja jos vaikka 2 vuotta asuisi vuokralla niin meneehän siihenki rahaa "hukkaan"
Lainan saannista ei varmaankaan jää kiinni. Sinullahan on terve omarahoitusosuus eikä lainamääräkään ole kovin suuri.
Ainoa merkittävä riski tuossa on työpaikka. Sen jatkuvuutta kannattaa pohtia. Itse samassa tilanteessa olleena neuvoisin ottamaan lainalle työttömyyden varalta mahdollisimman pitkän takaisinmaksuajan. 35000 euron lainalle 20 vuotta ei ole liikaa. Silloin tasalyhennyserä on vain noin 150 euroa kuussa ja alkuvaiheen korko saman verran. Laskien vastikkeeksi myös 150 asumiskulusi olisivat noin 400 euroa kuussa, minkä pystyy jotenkin hoitamaan ansiosidonnaisesta päivärahasta. Jos et ole työttömyyskassan jäsen, liity heti.
Älä myöskään käytä säästöjäsi aivan kokonaan ostovaiheessa vaan pidä muutaman kuukauden lainanhoitoon riittävä summa aina varalla. Jos kaikki menee hyvin ja työpaikka säilyy, pystyt tietenkin tekemään ylimääräisiä lyhennyksiä ja laina-aika jää käytännössä hyvin lyhyeksi. Itse otin viidentoista vuoden lainan ja maksoin sen alle kuudessa vuodessa pois, kun töitä riitti.
Putkiremonttihan on sitten seuraava peikko halvan kaksion ostajalle. Minulle se maksoi 55 % alkuperäisestä ostohinnasta. Mutta se ei ole ongelma, jos vain ehdit hoitaa lainan pois ennen remonttia.
että et saa lainaa. Niin jätätkö menemättä sinne pankkiin? Täytyy sanoa että jos olet noin tietämätön ja hölmö että esität tuollaisen kysymyksen ja vielä täällä niin älä edes mieti lainan ottamista.