Tilanteeni on siis tämä: putkiremppa edessä vajaan vuoden päästä, vuokrasopimus päättyy heinäkuun lopussa 2008, jos jatkan asumista,on odotettavissa todennäköisesti myös vuokran korotus remontista johtuen? Asunto on niin pieni,että asuminen remontin aikana mahdotonta. Eli haluaisin siis jo alkukesästä eroon asunnostani. Onko sopimuyksen purkaminen mahdollista, jos se on ok molemmille osapuolille? Tai onko putkiremontti pätevä syy sopimuksen irtisanomiseen ennen määräaikaa (olen yrittänyt tulkita pykäliä)? Hjelp!!
Määräaikainen sopimus&putkiremppa
BK82
3444
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vuokran korotus on mahdollista vain vuokrasopimuksessa määritellyllä tavalla, yleensä kerran vuodessa aina samana ajankohtana. Määräaikaisissa sopimuksissa ei välttämättä korotuksesta ole mainintaa, jolloin vuokrasi pysyy samana.
Jos asunto tai osa siitä on remontin vuoksi asumiskelvoton, on tältä ajalta vähennettävä vuokraa haitan suhteessa. Tällöin jos asunnossa ei oikeasti pysty asumaan, pystynet neuvottelemaan itsesi ulos ennen määräaikaa, sillä vuokranantaja joutuisi kuitenkin palauttamaan ainakin osan vuokrastasi.
Laki ei anna oikeutta irtisanoa tai purkaa määräaikaista vuokrasopimusta pelkästään siksi, että talossa tehdään putkiremontti.
jos vuokranantajalla ollut tieto tulossa olevasta remontista eikä ole sitä kertonut on tämä sopimuksen purkuperuste.
Ellei määräaikainen sopimuksesi ole tosi pitkä, on erittäin todennäköistä että tulossa ollut putkiremppa oli tiedossa, ainakin alustavasti jo aiemmin.
Tieto putkirempasta tuli parisen viikkoa sitten ja ensimmäisessä rapussa se alkaa jo kuitenkin maaliskuun lopussa eli ehkäpä vuokranantajallani on ollut jo ainakin jonkin sortin tieto tapahtuvasta...