Mahtaako kukaan tietää tällaisesta?
Asumme vuokralla erään suuren vuokranantajan (siis ei kukaan yksityinen) omistamassa asunnossa. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja kulmahuone. Meidän pitää kuulemma luovuttaa kämppämme turvalukon avain tälle yhtiölle, jotta huoltomiehet voivat kulkea meidän kotimme parvekkeemme kautta tämän talon katolle.
Parvekkeeltamme voi hypähtää tikapuille, jotka tulevat tuolta pihalta saakka - niitä on kyllä käytetty ennen. Mutta nyt sanottiin, että koska niissä ei ole turvakaiteita, tai jotain sellaisia, niin kulku on tästä lähin meidän kodin kautta.
Me saisimme vain ilmoituksen asiasta ja huoltoihmiset kävisivät omilla avaimillaan meidän kotimme kautta tuolla katolla.
Ei tunnu miellyttävältä ajatukselta.
Asumme vuokralla erään suuren vuokranantajan (siis ei kukaan yksityinen) omistamassa asunnossa. Asunto on ylimmässä kerroksessa ja kulmahuone. Meidän pitää kuulemma luovuttaa kämppämme turvalukon avain tälle yhtiölle, jotta huoltomiehet voivat kulkea meidän kotimme parvekkeemme kautta tämän talon katolle.
Parvekkeeltamme voi hypähtää tikapuille, jotka tulevat tuolta pihalta saakka - niitä on kyllä käytetty ennen. Mutta nyt sanottiin, että koska niissä ei ole turvakaiteita, tai jotain sellaisia, niin kulku on tästä lähin meidän kodin kautta.
Me saisimme vain ilmoituksen asiasta ja huoltoihmiset kävisivät omilla avaimillaan meidän kotimme kautta tuolla katolla.
Ei tunnu miellyttävältä ajatukselta.
Vastaukset 12
Vanhimmat
koska katolle pääsee ulkokautta, eri asia jos olis kyse pelastusreitistä mutta se harvoin kulkee kenekään asunnon kautta, kyseessä taitaa olla enenmmän huoltomiesten laiskuus kiivetä sieltä asti.
....
Kotisi kuuluu kotirauhan piiriin eikä tällainen tarve voi sitä rikkoa. Sinulla ei lisäksi ole mitään velvollisuutta toimittaa turvalukon avainta huoltoyhtiölle.
Mikäli tikkaat ovat sellaiset että niitä ei saa turvamääräysten vuoksi käyttää, on asuntoyhtiön velvollisuus vaihtaa tikkaat soveltuviksi, jolloin tarve käyttää huoneistoasi lakkaa. Lisäksi voisin väittää että "parvekkeelta tikapuille hyppääminen" ei ole minkään turvanormin mukaista.
Kiitokset vastauksista! Tuli niin turvaton ja tietämätön olo, kun yllättäen soitetaan, ja vedotaan jopa koko talon turvallisuuteen - niin kuin se olisi meidän kodin ja turvalukkoavaimen varassa.
Kun muutimme tähän kämppään, oli menossa sekä kattoremontti että parvekkeiden maalaus. Miestä hyppäsi katolla ja parvekkeelle, eikä kukaan koskaan pyytänyt, että saammeko kulkea teidän kotinne kautta. Mutta kun yhtiö vaihtui, niin eivät kuulemma uskalla kiivetä niitä tikkaita.
Minäkin olen sitä mieltä, ettei se ole meidän ongelmamme. Noissa tikapuissa on sitä paitsi tikkaiden keskellä kulkeva joku tanko tai vastaava.
Olen ollut tosi huolissani, sillä en kokisi kotia enää turvalliseksi, jos joillain huoltomiehillä olisi tänne turvalukon avain. Asun, muuten, Helsingin Sörnäisissä....
Avaimen he tarvitsisivat siis myös paloturvallisuuden vuoksi, näin sanoivat. Palomiehet tulevat kuulemma mieluummin avaimella kuin kirveen kanssa ovestamme....no hei, kuka sen avaimen hakisi siinä hötäkässä heidän "turvallisesta" kaapistaan - miksi sitä kaappia kutsuttiin.
Nyt väitti kiinteistöfirman isännöitsijä, että me olemme vastuussa, jos katolla tapahtuu esimerkiksi vesivahinko, eivätkä he pääse katolle kiireesti. ??? Miten niin eivät pääse, kun ne pahuksen tikapuut ovat siellä ulkona ja niitä on käytetty ennenkin.
Ja sitä samaa jankkausta, että se meidän avain olisi kassakaapissa. No eihän se enää siinä vaiheessa olisi, kun se olisi luovutettu joillekin korjaushenkilöille. Ja sitä paitsi - eilen minulle sanottiin, että meille ei tulla, jollei ilmoiteta. No, jos on niin kiire, niin missä välissä he ehtisivät ilmoittaa?
Viime keväänä minulle nimenomaan soitettiin kesken päivän, että olisimme menneet katolle, mutta te ette ole kotona. Minä siihen, että emme ole ja ovi on turvalukossa. Soittaja totesi vain, että niin, se on meidän moka, emme muistaneet pistää teille tulostamme ilmoitusta...
Tännehän voisi sitten sännätä ovesta koska vaan ja kuka vaan.
Mistäköhän saisi pätevää tietoa, jolla puolustautua?
vaikka rikkoutuneen putken takia,kun vesi suihkuaa pitkin lattiaa ja alakertaan tai palohälyksen takia ovi kyllä saadaan auki ja jos ei ole avainta luovuttanut oven rikkoontumisen vastaa asunnonhaltija ei edes vakuutus korvaa.koettu on ja maksoi uusi ovi asennuksineen 1756€ ei naurattanut.
Tässä ei käytetä nyt perusteena muuta kuin sitä, että heidän pitäisi päästä katolle meidän kotimme kautta - vaikka talon seinässä on tikkaat. Kuka haluaisi, että remontti- ynnä muiden huoltohenkilöiden normaali reitti katolle on sellainen?
Asunto-osakeyhtiölaissa kerrotaan näin (Finlexistä):
"79§ Pääsy huoneistoon
Yhtiön hallituksen jäsenillä ja isännöitsijällä sekä hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla on oikeus päästä huoneistoon, kun se on tarpeellista huoneiston hoitoa tai yhtiön suorittamaa korjaustyötä varten. Käynti huoneistossa on järjestettävä osakkeenomistajalle ja huoneiston haltijalle sopivana aikana, jollei työn kiireellisyys tai laatu sitä estä. Jos pääsy kielletään, on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä oikeus saada poliisilta virka-apua."
Huoneistoon pitää siis sallia pääsy, jos pitää huoltaa huoneistoa tai korjata kiinteistöä. Tällöinkin vain jos huoneistoon pääsy on tarpeellista. Teillä on tikkaat ulkoseinässä, joten huoneiston käyttö ei ole tarpeellista katolle pääsemiseksi. Lisäksi "kiinteistön hoito" ei ole listattu syyksi päästä huoneistoon.
Kotirauhan rikkomisesta (johon koti kuuluu) määrittelee rikoslaki sakkoa tai enintään 6kk vankeutta. Kotirauhaa rikotaan mikäli kotirauhan piiriin kuuluvaan paikkaan mennään oikeudettomasti. Ylläolevan perusteella väittäisin että huoltoyhtiöllä ei ole oikeutta käyttää huoneistoa sellaiseen kiinteistön huoltoon mitä ei suoriteta huoneistossa.
Jos vuokrasopimuksessasi ei ole merkintää että huoltoyhtiö saa käyttää asuntoa kulkuväylänä, sinun tulee saada tästä haitasta alennusta vuokrasta. Tällöin vuokranantaja yhtiön osakkaana varmasti nostaa metelin. Myös taloyhtiön turvallisuusvastaava (yleensä yksi osakkaista) voi olla kiinnostunut asiasta, koska asiaa perustellaan tikkaiden turvattomuudella.
Kiitos sinulle - tämä tilanne on tosi hermostuttava. Asunnon omistaa, muuten, Sato.
Nyt puhuin jo asunnon omistavaa tahoa edustavan päällikön kanssa: ei halunnut kuunnella vaikka esitin asiani ytimekkäästi ja ystävällisesti. Onhan niitä reittejä järjestetty, jos jotain tapahtuu on tultava oven läpi, onhan niitä avaimia isännöitsijöillä pilvin pimein....ja tätä rataa.
Me emme anna tässä periksi: emme todellakaan halua asunnostamme vakinaista kulkureittiä talon katolle - jonne pääsee myös talon seinässä olevia tikkaita pitkin! Oikeustajumme sanoo, ettei meiltä voida vaatia sellaista.
Teidän kannalta parasta voisi olla asunnon sopuisa vaihto, mikä voi sujua Saton sisällä helposti ja joustavasti, voitte hyvinkin onnistua vaihtamaan parempaan, jos olette diplomaattisia.
Mutta jos ei onnistu, niin sen kun lopetatte keskustelun asiasta. Ilmoitatte vaan jokaiseen pyyntöön, kehotukseen, uhkaukseen, aneluun, että ei käy, ei käy, ei käy. Jos Sato ei kuuntele teitä, niin ei teidänkään tarvitse Satoa kuunnella (muuta kuin sen verran että reagoitte noihin sanomalla että ei käy, että eivät voi missään vaiheessa vedota siihen että ette kieltäytyneet).
En ole ihan varma voiko sato purkaa vuokrasopimuksen, mutta luultavasti voi, eli voi vaatia uuden vuokrasopimuksen kirjoittamista johon on kirjattu tuo kulkuväylä-rasite. Tähän tietysti pätevät normaalit *purkamis*säännöt ja -ajat. Huolehtikaa vaan vuokran maksusta ajallaan, niin että ette anna irtisanomisperustetta.
Mutta jos ette halua asua kämpässä johon pääsevät muut, niin turha stressata asialla, jolle ette mitään voi. Asiat etenevät omalla painollaan omaan tahtiinsa. Jos joudutte kämppää vaihtamaan eli sato purkaa vuokrasopimuksen, niin teillä on sitten kyllä reilusti aikaa (olisko puoli vuotta?) etsiä uusi kämppä.
Eipä sieltä ole mitään kuulunut enää. Mutta en todellakaan usko, että mitään asuntoa saisi käyttää virallisena kulkureittinä - talon ulkoseinässä on tikapuut. Emme estä niiden käyttämistä millään tavalla.
Hankkikoot rohkeampia huoltomiehiä - sieltä ne ovat aiemminkin kivunneet katolle. Huoltoyhtiö on siis vaihtunut.