Millasia kokemuksia teillä on, että kuinka monta prosenttia omakotitalon hintapyynnistä voi lähteä pois? Jos talo on ollut kauan myynnissä ja tarjouksia ei liiemmin edes tule?
Onko -30% mahdoton?
Onko -30% mahdoton?
Kuinka paljon hintapyynnistä pois?
kertokaahan
5517
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Periaatteessahan se on kuulemma niin että kiinteistövälittäjän arvioiman hinnan virhemarginaali olisi 5%, korkeintaan 10%.
Olen muutamasta talosta tehnyt -10% tarjouksen ja välittäjä on "nauranut päin naamaa". Toki joukossa on niitä ylihintaisiakin kohteita. Silti 30% ylihinta on varmaankin aika harvinainen. Eihän siinä mitään menetä vaikka tarjoaisi -50%. Sitten vain jos kohde on mieluisa ja kiinteistövälittäjä pitää sinua nuukana pellenä, talo meneekin ensimmäiselle "kunnon" tarjouksen tekijälle ja sinä jäät nuolemaan näppejäsi.
itse missasin pari hyvää kohdetta liian arkojen tarjousteni vuoksi. Minua ei otettu tosissaan vaikka ilmaisin haluni kuulla jos joku tarjoaa minua enemmän. Sain sitten vain kuulla että kaupat oli tehty.
On yksi talo, joka on ollut 3 vuotta myynnissä, välittäjät vaihtuu ja hinta välillä laskee, uuden välittäjän myötä taas noussut.
Ilmeisesti kukaan ei ole tehnyt tarjousta! Se on uudehko talo. Kiirettä myynnillä ei taida olla, rakennusliike sen omistaa.
Siksi ajattelin melko uskaliasta tarjousta esittää...
Jätettiin emännän kanssa tarjous eräästä kivasta rivarista. 4 huonetta, 2 kerroksessa, sauna ym. perustarpeet. Välittäjä ei suostunut ottamaan tarjousta vastaan mutta pyysi puhelinnumeron. Soitteli seuraavana päivänä sitten innoissaan että vieläkö kiinnostaa mutta onneksi olimme jo ehtineet pohtia ettei se ehkä sittenkään ollut meille sopiva. Remonttia olisi pitänyt tehdä ja sittenkin alue oli liian keskeinen. Tarjosimme n. -25 prosenttia pyyntihinnasta pois.
talossa oli hintapyynti? Teillä etsintä jatkuu? Niin meilläkin...
Jos talo on 3v myynnissä niin kyllähän siinä vähän epäilykset herää!
Onko ollut asuttuna sen ajan vai tyhjillään? Tapetit tippuu seinistä jos se on vähänkin aikaa ollut kylmillään.
Jokin siinä siis tökkii ostajia. Hölmö paikka, kummaliset värit/materiaalit, huono työnjälki, tehty vanhan intiaanihautausmaan päälle ja kummittelee...
Mutta jos sinä tykkäät etkä pelkää mahdollisen edelleen myymisen vaikeutta niin sitten vaan tarjoamaan. Kannattaa kyllä tarkkaan tutustua kohteeseen ettei siinä ole oikeasti jotakin pahasti vialla.