Onko kenelläkään kokemusta mittava koti, desing talo,kastelli,jukka-talo tai älvsby- talopaketeista? Kuinka luotettavia rakennusajan suhteen. Ja millä hintatasolla on liikuttu?
eri firmojen talopaketit
harkitsija
154817
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Tulipas laaja kysymys, kaikkia on täälläkin käsitelty. Lue vanhoja juttuja. Tässä lyhyet kommnetit.
Mittava koti, PreCut, eli läjä irtotikkuja.
Desing-talo, paikallaan valmiiksi rakennettava talo... ällistyttävän halpa, jopa alle 1000€/neliö.
Kastelli, PreCut, eli myös tikkutalo ja markkinajohtaja ainakin omien puheiden mukaan. Talon laatu on lopulta pelkästään tekijästä kiinni, talopakettihan sisältää vain osan tarvikkeista.
Jukka-Talo, pienelementti talo, lämpö-/titaanirunko tarkoittaa runkoa jossa pari ohkaista rimaa on liitetty toisiinsa kovalevyllä (titaani tarkoittaa kai pahvia).
ä-talo on ruotsalaisvalmisteinen tilaelementti talo. Odotusaika yli vuosi, mutta talo pysytyssä muutamassa päivässä. Suppea mallisto. Ällistyttävän halpa.
Jos tarkoitus on rakentaa halpaa, niin kaikki saa jollain 1000€ neliö hinnalla. Mutta jos joutuu ostamaan työtä ja panostaa vähän laadukkaisiin materiaaleihin ja haluaa sitä paljon mainostettua yksilöllisyyttä yms. niin lisä satasia alkaa kulua.
» Asiantuntemusta on turha tältä palstalta etsiä. Hakeudu raketamista käsitteleville sivustoille.
» Kaikki em. paketit saa haluttuun valmiusasteeseen. Jokainen on rakennettu "tikuista": toiset paikalla, toiset tehtaalla. Tilaelementtitalo tulee lähes valmiina, toisissa jopa perustuskin kuuluu toimitukseen. Jukka-talo valmistaa myös suurelementtejä.
» Varsinkin aloittelevan rakentajan ensimmäinen ja kohtalokkain virhe on, ettei ajoissa palkata valvojaa. Suunnitteluakin yleensä aliarvioidaan. Valvoja auttaa sopivan talon suunnittelussa/valinnassa, kustannuslaskennassa, rakennusteknisten ratkaisujen arvioinnissa, tavaran ja työn laadun hyväksymisessä jne.
no siinä vähän eroa että onko ne tikut valmiiksi kasattuna seinänä vai nostetaanko ne nippuna tontille...
Jukka-Talon suurelementtien osuus taisi olla 5% luokkaa, heidän toimituksistaan...
Totista totta.
Jos ei itsellä ole tarpeeksi tietoa kaikki on tavallaan uutta. Aikaa menee tuhottomasti suunnittelemiseen ja yksityiskohtia tulee yksitysikohtien perään mietittäväksi. Harvalla talopaketeilla on riittävästi yksityiskohta-piirustuksia ja uskonpa että näitä palveluja on vaikeaa saada jälkikäteen halpatalo-toimittajilta.
Noista halpataloista sen verran, että selvitä sisäseinärakenteet jos sellaiset kuuluvat talopakettiin. Olen nähnyt väliseiniä jotka ovat 9 mm kovalevyä ilman ääni-eristettä ja levyjen välissä on liimalla kiinnitetyt aaltopahvirullat jäykisteenä. (Tämä koskee joitakin Ruotsissa valmistettuja halpataloja).
Jos saat hyvän valvojan kannattaa sisäväliseinät tehdä itse jos työkalut pysyvät käsissä ja jos hyvät neuvot on lähellä saatavilla vaikka puhelimella.
Niin mitähän se runkoratkaisu vaikuttaa siihen kohteen hintaan ? parempiahan näistä tulee kun ei tarvi laittaa kaikkea rahaan jumalattoman kalliisiin elementteihin niin jää rahaa siihen mikä loppujen lopuksi näkyy asukkaallekin !
Tikuista ne on tosiaan kaikki ja tekijöistä riippuen ihan sama onko tehtaalla vai parakissa pystyyn nostettu, mulla on ollut molemmista tehty talo ja eipä laadussa ole eroa kun rakentajistahan se on kiinni ! Design talon halpuus tulee niiden omista malleista mutta kun menet omilla kuvilla niin jopa on hinta toinen .. sama koskee kastellia ja mittavaa elementtitoimittajista puhumattakaan !
Oman talon tarjoukset on pyydetty omien kuvien perusteella... Enkä huomannut että se olisi ollut erityisen paljon talokirja malleja kalliimpi. Niin sanotut tarjouspaketit eivät edes kiinnostaneet, koska niissä oli aina mukana myös halpaakin halvemmat kalusteet (=huonot).
Herralan kommentti siihen, kun kyselin muutosten vaikutusta hintaan, oli että "jos talo suurenee niin siitä tulee kalliimpi ja jos se pienenee, niin siitä tulee halvempi".
mutta osta Tapiolatalo Haapavedeltä.
Se on halpa ja paras.
Koko joukko on ammattimiehiä eikä vaan talokauppiaita.
älykkäitä oikein ammattimiehistä.
Mittava= Runko nopeasti pystyyn, ristikot aluskatteineen ja ruoteineen ja asiakkaille loput...heippa (yleisin valmius)
Desingggg = osataan tehdä avaimetkäteen ja halvalla ja laatu hyvää. ;-) (LLL)
Kastelli= Yhdyn edelliseen ihan ok........? (LLL)
Jukka-talo= Joo... hyvä kierrätystuotanto; pienelementti (kovalevy käytetty jäämään yhteiskuntaan...;-). (LLL)
Älvsby= Ruottin poikien...nopeasti kotiin... laatu? Huonejärjestelyjen muutos ei ehkä mahdollista.
Kaikkien hintataso liikku aika lähellä toisiaan kokonaisarvioissa "avaimet käteen" periaatteella,
lukuunottamatta Älvsbyytä.
Moni em. lupaa paljon mutta muista muutkin merkit!
Vertaile toimituspaketit yksityiskohtaisesti.
Toisissa katto ja toisissa ei.....;-)
LLL= ehkä tiedättekin.... :-O
Mikä se LLL on? Jos se on Lars.... niin mittava on myös... onko Jukkakkin ?
Kyllä ne on Larsseja (LLL) kaikki, Jukka mukaanlukien.
LLL-timpureita Uudellemaalle. Vaihtaisin oitis sellaset, jotka a) pysyy työmaalla b) on selvinpäin, kun sattuu olemaan työmaalla c) tekis duuninsa d) ei olis kottia vailla jatkuvasti e) ei puhuis pukamat kurkussa paskaa.
usko huviksesi.
LLL
Parhaita työmiehiä. Työmoraali kunnossa, ei taatusti krapulapäiviä ja kielenkäyttökin kunnossa. Eikä jää muuten sairauslomalle pienissä selkävaivoissa ! Kun oiskin näitä työmiehiä enemmän
Ja mitähän se itse kenenkin uskonasiat tähän rakentamiseen liittyy. On joko hyvä rakentaja tai sitten ei. Olkoon vaikka hihhuli.