aviopuolisoni kuoli hiljattain, ja hänellä oli entisestä avioliitosta lapsi. meillä oli talo ja mökki kummankin nimellä, puolisoni nimellä oli auto yms. Miten perinnönjako menee. saako puolisoni lapsi puolet talosta ja mökistä, ja saako hän myös auton. Kuulin myös että leski saisi pitää omaisuuden hallinnassaan, mutta joutuisi maksamaan perilliselle puolison omaisuuden rahana.
auttakaa.
leskeä
6726
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ensinnäkin tehdään perunkirjoitus jossa käydään läpi teidän ja vainajan varallisuus.
Sitten ositus jossa teidän yhteenlaskettu varallisuus jaetaan tasaan sinun ja kuolinpesän kesken.
Jos omistat enemmän kuin kuolinpesä niin asia jää silleen eikä tasinkoja makseta jollet halua antaa kuolinpesälle tasinkoa, mutta jos sinulla on varallisuutta vähemmän niin kuolinpesä maksaa tasinkoa sinulle että varallisuudet ovat samat.
Jollet omista muuta asunnoksi kelpaavaa asuntoa saat pitää yhteisen asuntonne hallinnassaan loppu elämäsi.
Saat pitää varat hallinnassasai jollei perilliset vaadi jakoa ja jos vaativat niin silloin katsotaan mitä voidaan jakaa, yhteistä kotia ei voi jakaa eli se pysyy hallinnassasi.
Mökistä voi tulla riitaa koska ketään ei voi pakottaa yhteisomistajuuteen eli jonkun pitää ostaa se joko sinun tai perillisten tai joku ulkopuolinen.
Auto vaikuttaisi menevän perillisille mutta jollei teillä ole muuta varallisuutta kuin nuo mainitsemasi niin saat tasinkona puolet tuon auton arvosta.
jos teillä oli yhteinen pankkitili niin sen kuolinpäivän saldo jaetaan sinun ja kuolinpesän kesken tasaan.
Tietenkin vainajan nimellä tulevat suoritukset kuuluvat kuolinpesälle (veronpalutukset, sairaskorvaukset, hautusavustukset yms.)
Rahana sinun ei tarvitse maksaa mitään, pesästä jaetaan vain mitä voidaan ja loput jää jakamattomana odottamaan sinun luopumsta hallinnasta.
kysyisin vielä, että mitä jos kummatkin haluavat mökin niin kunpi sen saa lunastaa. ja entä jos joskus haluan myydä talon ja muuttaa vaikka osakkeeseen, niin pitääkö talon myymisen yhteydessä maksaa puolet perilliselle. Kiitos jo etukäteen vastauksista. tää on niin vaikeaa kun ei ooennen sattunu..
Jos kumpikin haluaa mökin eikä luovu kannastaan, niin mökki on paras myydä. Jaatte rahat ja sitten kumpikin voi hankkia sellaisen mökin kuin haluaa. Kummallakaan ei ole mitään etuoikeutta mökkiin.
Jos talo jää sinun ja miehesi lapsen yhteisomistukseen, et voi yksin myydä sitä, kun se ei ole pelkäöstään sinun. Kyllä siihen tarvitaan molempien suostumus. Jos talo myydään, parasta on siinä vaiheessa jakaa rahat, niin pääsette kumpikin eroon toisistanne.
Asunnon hallintaoikeus ei siirry automaattisesti uuteen asuntoon.
Kuolinpesän osakkaat voivat siirtää hallintaoikeuden myös uuteen asuntoon eli asia on sopimiskysymys.
Toisaalta olet niskan päällä voit hallintaoikeuden nojalla vuokrata nykyisen asunnon ja muuttaa vuokralle pienempään asuntoon ja maksaa vuokrakulut toisen vuokratuloilla.
Mutta mielummin sovussa ja perillisille voisi perustella että huonosti hoidetun talon arvo romahtaa kun esim. kerrostalo-osakkeen arvo todennäköisesti nousee, eli perillisten kannalta järkevämpää olisi kerrostalo-osake.
Hallintaoikeuden haltija ei saa hoitaa kiinteistöä huonosti.
Eräänkin mummonmökin ränsistyvän kun perilliset eivät halua investoida remontteihin.
Talon arvoa ylläpitävät remontit kuuluvat omistajille ja päätökset tehdään yksimielisesti.
Katto vuotaa, maalit rapistuu, ikkunat hajoaa, kourut ruostuu/syöpyy, yms.yms..
Kuka rahoittaa kaiken, ei välttämättä mummolla riitä eläkkestä rahaa, eikä voimia.
Jos taloa ei hoideta se rapistuu.