Suoralla kaupalla 3000-9000 €/ha? Saako pellon halvemmalla jossain spv-kaupassa, kun ei viitsitä myydä oikeille yrittäjille?
T:ostaisin jos olis tarjolla kohtuuhintaan
T:ostaisin jos olis tarjolla kohtuuhintaan
Paljon maksaa
pelto Hämeessä
284008
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
No, montako hehtaaria se tämä oikea yrittäjä oikein tarvitsee.
No sanotaan nyt vähintään 50 ha. Olis varmaan sitte lohkot lähekkäin ja pääsis ees jonkinlaiseen alkuun. Taitaa vaan olla tollaset 50 ha:n tilat tiukassa.
Laitat vaan ostoilmotuksen Hämeen Sanomien sunnuntai numeroon. Jos sulla ei ole varaa maksaa muutamaa tonnia ilmotuksesta, tuskinpa sulla on varaa ostaa tilaakaan.
Laitat vaan ilmotuksen Hämeen Sanomiin. Jos sulla ei varaa maksaa muutamaa tonnia ostoilmotuksesta, tuskinpa sulla on varaa ostaa tilaakaan. Toinen paikka josta voi kysellä on paikalliset kiinteistövälittäjät, sinne vaan ostotoimari. VARMASTI löytävät sulle haluamastasi paikasta sopivan kokoisen tilan. Mutta sitten pitää olla valmiudet myös ostaa se, eivät mielellään tee turhaa työtä. Jos se alkaa sitten susta tuntua yhtäkkiä kalliilta.
Vilkaise www.etuovi.com niin näet suunnilleen maa ja metsätilojen hintahaarukan, mitä siellä pyydetään, sitten kiinteistövälittäjälle ostotoimeksianto, niin ne hakee sinulle antamasi hinta-haarukassa olevan tilan aika helposti, mikäli se on realistinen, ei kukaan alle oman alueen keskihinnan mitään myy.
Pellon hinta on pysytellyt samalla tasolla kuin vuoden 2006 alkupuoliskolla. Kauppa on hiljentynyt: pelkkää peltoa sisältäviä kauppoja on tehty 18 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavana aikana eli yhteensä 384. Koko maan keskihinta alkuvuonna 2007 oli 6 000 euroa hehtaarilta.
Kalleimmat pellot myytiin Varsinais-Suomessa, jossa hinta oli keskimäärin 8 700 euroa hehtaarilta. Seuraavaksi kalleinta viljelty maa oli Uudellamaalla, jossa hehtaari maksoi 7 500 euroa, ja halvinta Lapissa, jossa hehtaarin hinnaksi tuli 1 200 euroa.
http://www.maanmittauslaitos.fi/Alkuvuoden_kiinteistokaupat__pientalotonttikauppa_hiljentynyt.htm
lähtöhinta tänään ja nyt.
Itsekkin olen haeskellut näitä 1200 euron peltoja täällä Lapissa, jostakin syystä niitä ei löydy mistään ...
Mistähän nämä tilastot on oikein saatu, vai onko kyseessä jokin "sukupolvenvaihdos kauppa" tilasto.
maat julkiseen myyntiin. Ja julkisuudessa repostellaan sit näillä muutamilla huippuhinnoilla.
Nimim. 4700 €/ha ostanut 7300 keskihinnan alueella.
Otti silmään tuo oikealle yrittäjälle vs. spv kauppa.
Tarkoitatko oikealla yrittäjällä jotain ihan muuta kuin maatalouden harjoittajaa?
Muutoin sulla on hieman tyhmä sananvalinta. Väittäisin, että maatiloista yli 90% vaihtaa omistajaa sukupolvenvaihdoskauppana. Ja nykyään niistä on entistä suurempi osuus todellisia maatalouden yrittäjiä. Ja varsinkin tulevia.
Tuo hinta... Jos joitain tiettyjä peltoja hamuat, niin on varmasti hintavia, mutta jo myynnissä olevista pelloista suurin osa lähtee alle 10000 €. Luulen, että 6000-9000€ olis käypä haarukka useimpaan kauppaan.
toisessa maksoin 22 ha 8000 eur/ha ja toisessa 18 ha 10 400 eur/ha.
Elä viiti juksata.
Ostit 363200 eurolla maata. BUAHAHHHAAAHAA... HAHAHHAAA!
150 tonnia oli käteistä, loput otin velkaa. Tilani liikevaihto on vähän alle 700 000 euroo. Kyllä tuon velan sillä helposti maksaa. Sitä kun on ostettava silloin kun on saatavilla.
Millaisella tilalla liikevaihto on 700 000 euroa? Tuotantosuunta? Kartano?
eihän tuo kauppa ole mitään ostin kaksi maatilaa yht 100ha peltoa ja tuli siinä koneitakin mukana useampi jontikka kaikki 2000 luvulta,mut on tää maanviljelys mukavaa...........
Jusjoo... Ja täänki kommentin uskoo kaikki.
1. Millä rahoitit? Turha vastata et pankkilainal, pitää sekin pois maksella.
2. Millä keinolla sait kahden ison tilan luopumaan maataloudesta ja myymään sulle?
Siinä sulle miettimistä! Ei kukaan niistä luovu, ne ostetaan.
Kirjotin:
Millä keinolla sait kahden ison tilan luopumaan maataloudesta ja MYYMÄÄN sulle?
Ei tuommonen 50 ha tila lopeta ellei tuu jottain odottamatonta.
kirjoittelee ja haaveilee. Pieni piiri pyöri ja kylillä puhutaan paskaa, kun ostetaan peltoa markkina hintaan. Maajusseja ja maajusseja on ainoastaan kahden tyyppisiä, ymmärräthän. Onneksi se toinen puoli alkaa hiljalleen kuolla sukupuuttoon. SORI vaan valittajat!
no okei toinen tila oli kotitila jonka ostin vanhemmilta siis ostin en saanut lahjaksi että ihan täyden hinnan jouduin maksamaan ja se toinen tila tuli ihan ulkopuoliselta viljelijältä et ihan tarjouksen jätin ja se oli sen verran hyvä et se jäi käsiin.rahoitus järjestyi ihan helposti ei ollut mitään ongelmia esim pankin kanssa ja olihan noita säästöjä jäänyt sukan varteen.niin ja jos ei yritä niin ei myös voi saada mitään.
Eikö juntti osaa keskustella asiallisesti?
Ilmeisesti ei.
Toi mussutus ei vastannu kysymykseen. Tod. näk. koko alkuperänen heitto oli silkkaa shittiä.
Niin, ostit siis verotusarvolla ison kotitilan ja sitten jonku pikkutilan siihen lisäksi.
Ei tommoset yli 40 ha tilat lopeta, sitä aattelin.
No eipä oma kommenttisikaan, ollut mitenkään rakentavaa keskustelua.
Voihan tiloja myydä monestakin syystä ja ostaa yhtä monesta syystä.
Toinen haluaa sijoittaa rahojaan, joku myydä koska ei ole esim. perillisiä itsellä tai perilliset asuu jossakin ulkomailla ja ovat muissa hommissa siellä.
et taida osata lukea vastasin jo kysymyksiisi
alueella ei ole ainuttakaan alle 50 ha tilaa enää. Kaikki pääsääntöisesti lopettaneet. Karjatilat on kaikki yli 70ha ja päätoimiset viljatilat on 150 ja 300 hehtaarin välillä. Vain pari hevos/harrastetilaa on, ne ovat välillä 3-16 hehtaaria, eli siis täysin elinkelvottomia, mutta niitä pidetäänkin vain harrastukseksi.
Eli täällä a ja b alueella se rakennemuutos on jo toiminut, tukia kun ei tule samaan malliin kuin pohjoisempana, missä rahaa sataa pankkiin, vaikka isäntä uuninpankolla makailis.
Ei pidä paikkaansa toi sun väittämä.
Joitakin muutamia 100-200 ha tiloja on, mut täälpäin on keskikokoluokka 25-40ha tietämillä. Ja onhan tossa toi Kuusjoella oleva ~300 ha tila, joka on monessa mannekiinina.
Meilläkin sen 36 ha ja viljatila, kokoajan eteenpäin mennään. Ei mitään aikomustakaan luopua hyvin kannattavasta tuotannosta, jatkajakin tilalle on.
Siinä oot oikeas et rakennemuutos on toiminut, eipä oo enää niitä 10-15 ha tiloja montaakaan. Ne muutamat mitä on, niillä ei jatkajaa.
Täällä en tiiä yhtääkään yli 150 ha tilaa. Pitäjässä on yks noin 110 ha tila, 50-70ha kymmenkunta ja isoin osa keskikokosia 25-30 ha tiloi.
Mistähän tää Pölvästi mahtaa olla?
Eteläisessä hämeessä ja toinen eteläisellä pohjanmaalla. Noi pohjanmaan pellot vuokrattu pois toistaiseksi, mutta jos saan joskus ostettua 50-100 hehtaaria lisää sieltä lähistöltä jatkuu viljely omissa nimissä taas.