Siis olen niin vihainen. Olen haaveillut omakotitalosta. Mielessäni ostan tontin ja sitten kun se tontti, maa, alue on minun ikioma, mistä olen maksanut itseni kipeäksi kaiken lisäksi, haluaisin rakentaa siihen juuri sellaisen talon kuin huvittaa! Juuri sen värisen kuin haluan, sen muotoisen kuin haluan. Sellaisella savupiipulla kuin haluan.
No nyt kun olen ottanut selvää, niin kunnilla on myytävien tonttien suhteen määritelty joka ikinen pikkuriikkinen juttu, suurinpiirtein siitä lähtien mitä "kukkia tontille olisi suositeltava istuttaa". Siis voi jumalauta sentään!
Mielestäni, kun minulla on oma tontti, niin se on minun ja istutan sinne juuri mitä itse haluan tai vaikka rakennan 10 m korkean aidan ja kuoki pihan syville kaivannoille, eikä kenelläkään pitäisi olla nokan koputtamista. Mikä helvetin oma tontti se on, jos kunta kuitenkin määrää kaiken mitä siellä saa tehdä. Hitto kun ärsyttää.
Tottakai aikoisin laittaa pihan nätiksi ja rakentaa sievän talon, mutta omilla ehdoillani. Koska se tulisi olemaan talo, missä vietän loppuelämäni. Ilmeisesti taitaa jäädä haaveeksi.
No nyt kun olen ottanut selvää, niin kunnilla on myytävien tonttien suhteen määritelty joka ikinen pikkuriikkinen juttu, suurinpiirtein siitä lähtien mitä "kukkia tontille olisi suositeltava istuttaa". Siis voi jumalauta sentään!
Mielestäni, kun minulla on oma tontti, niin se on minun ja istutan sinne juuri mitä itse haluan tai vaikka rakennan 10 m korkean aidan ja kuoki pihan syville kaivannoille, eikä kenelläkään pitäisi olla nokan koputtamista. Mikä helvetin oma tontti se on, jos kunta kuitenkin määrää kaiken mitä siellä saa tehdä. Hitto kun ärsyttää.
Tottakai aikoisin laittaa pihan nätiksi ja rakentaa sievän talon, mutta omilla ehdoillani. Koska se tulisi olemaan talo, missä vietän loppuelämäni. Ilmeisesti taitaa jäädä haaveeksi.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Heh, ajattelepas miltä asuinalueesi näyttäisi, jos jokainen tekisi tontillaan ihan mitä haluaisi? Mitä jos naapurisi halu valaista tonttiaan ympäri vuoden nimellisteholtaan 100000 watin valonheittimillä alkaisikin häiritä sinua jossain vaiheessa? Tai jos toisen puolen naapurisi 17-kerroksinen torni varjostaisi tonttiasi niin, että sinne paistaisi ainoastaan aamuaurinko klo 05.00 - 07.00?
Monilla uusilla kaava.alueilla määräykset ovat kyllä turhan tiukat, mutta en todellakaan haluaisi, että kaava-alueella saisi omalle tontilleen pykätä ihan mitä tahansa. Jos ne määräykset ovat liikaa omalle mielenterveydelle, niin sitten ostetaan tontti alueelta, jossa sellaisia ei ole. Ei meidän kaava-alueelta ostetulla tontilla ollut muita määräyksiä kuin kerrosluku koko kuntaa koskevat säännöt katon minimikulmasta ja korkeista sokkeleista.
Niin tietty ymmärrän että jonkinlaiset säännöt on oltava, että esim. monikokerroksisen saa rakentaa ja että ei saa olla mitään mikä häiritsisi naapureita kohtuuttomasti ym. Mutta kunnalla jonne nimenomaan haluttaisiin rakentaa, on "rakentamistapaohjeet", missä määritellään ihan älyttömän tarkkaan kaikki.
Meille ei jäisi käytänössä mitään valinnanvaraa. On määritelty, missä kohtaa pitää olla ikkunat, millaisten ikkunoiden pitää olla, talon väri, julkisivumateriaali, jopa istutusten yleisilme. Ymmärtäisin, jos kyseessä olisi esim. jonkinlainen "suojelualue", missä olisi tarkoin noudatettava esim. historiallisesti arvokkaiden rakennusten kanssa samaa linjaa, mutta kyse ei ole mistään sellaisesta.
Tarkoitus olisi, että arkkitehti suunnittelisi meille talon. Sen olisi tarkoitus olla puolitoistakerroksinen puutalo, sävyltään vaaleahko, paljon isoja ikkunoita, lasinen terassi jne. Pihalle haluaisimme oikein rehevän kasvimaan, paljon kukkia jne.
Vaatimukset eivät ole kovin kummoiset ja ihan perustalosta on kysymys...mutta ei onnistu.
Mitään persoonallista ei sallita olla rakentamisessa, kaikkien pitäisi olla samaa massaa. Joku mikä lienee maisemasuunnittelija on muka päättänyt mikä sopii johonkin ympäristöön. Useimmiten noissa päätöksissä päätetään rakentaa valkoisia betonimöhkäleitä. Mielestäni noin tarkoissa määritelmissä viedään ihmisiltä vapaus. Miksei kunta sitten amantien rakenna itse taloja ja myy sitten. Kun omistaja ei kuitenkaan itse saa päättää juuri mistään.
On meidänkin kunnassamme tarkat määritelmät uusille alueille, mutta ostimmekin tontin valmiiksi rakennetulta alueelta. Kun naapureilla on niin hirsimökkejä, nousukauden palatseja ja epämääräisiä tupia, niin aika hankala siinä on määritellä alueen yleisilmettä :) Eli saimme lähes täysin vapaat kädet.
Löytyisikö teille samantapainen yksittäinen tontti vanhalta alueelta?
omistaa maata, viipyy täällä vain hetken ja joutuu turpeen alle.
ole =)
Tontti on haja- asutusalueella mutta kaava- alueella. Siis ei missään taajamassa.
Meillä iso tontti yli 2000m2 ja talon sai rakentaa ihan niin päin kun huvitti ja mihin kohtaan huvitti. Ei tietty rajaan kiinni, senhän sanoo lakikin. Värillä ei ollut mitään väliä. Ohjeeksi sain kunnan rakennustarkastajalta että "no kunhan ei hirveästi poikkea näistä jo sinne rakennetuista".
Siellä siis puutaloja 1 ja 1,5 kerroksisia, mutta varmasti olis saanut kivitalonkin väsätä.
Pitääkö sitä ostaa joku 800m2 läntti jostain ruuhkavantaalta =)
ha, kyseessä on kylläkin pienehkö kaupunki, kymmenien kilometrien päässä pääkaupunkiseudulta...
Kyrsiihän sitä tyhmät määräykset. Mutta kannattaa ottaa käytännöllinen asenne, ja suhtautua niihin määräyksiin kuten tontin muihinkin ominaisuuksiin. Eli jos tontti on rinnetontti, niin siitä ei saa tasamaatonttia vaikka se kuinka olisi oma. Jos kaava sanoo että pinkki puuverhous vaakapaneelilla, niin et saa siihen tiiliverhousta vaikka kuinka olisi oma tontti. Jos tontti on Suomessa niin siihen on pakko laittaa ~20cm eristettä. Jne. Ne ovat vaan faktoja jotka tonttia etsivän pitää hyväksyä ja ottaa huomioon ostopäätöksessä.
Jos tuntuu tyhmältä ajatella, että virkamiehen mielivaltainen päätös on rakentajan kannalta samanarvoinen kuin luonnon konkreettiset tosiasiat, niin... No, siihen ei auta muu kuin että ei ajattele ;-)
Takia noita sääntöjä on jouduttu tekemään. Itse varmasti tykkäisit, jos naapurisi rakentaisi 15-metriä korkean talon etelärajaasi kiinni?