lomaosake ei ole investointi siinä mielessä kuin asunto vaan pikemminkin kuin auto.kun esittelystä lähtee kotiin,jälleen myyntiarvo laskee heti.kuluttajalehti numero 1/2008
LOMAOSAKE..,
asiaa..
411985
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 41
Vanhimmat
arvonnousua? Kuinkas ääni on kellossa muuttunut
ottavat kaikki mahdolliset tulevaisuuden arvonnousut itselleen heti kaupantekotilaisuudesa.
parempi sijoitus kuin lomaosake. Jos ostaa 25000 euron auton niin siitä saa 5 vuoden päästä takuulla 10 000 euroa. Mutta osakkeesta et saa 2500 euroa enää vuoden päästä.
Lomaosakekohteilla on haluttavuudessa isoja eroja. 2500 euroa saa lähes kaikista viikoista vapailla markkinoilla.
mutta kun olet siitä itse maksanut muutama vuosi sitten 15000 euroa niin ei voi puhua oikein sijoituksesta. Se olisi sijoitus kun siitä saisi 20 000 euroa mutta näin ei ole vaan osakkeiden hinta romahtaa muutaman vuoden sisällä.
On täysin järjetöntä väittää, että ostinpa tuossa lomaosakkeen sijoitusmielessä. Eihän kukaan talousasioita ymmärtävä niin tee. Perheet ostavat niitä käyttöä varten eli tulevien vuosien/vuosikymmenten lomia varten. Näkökulmasi on täysin väärä ja tarkoitushakuinen.
asia ole näin jos laittaa viikko-osakkeseen rahaa 10-28.000 euroa etteikö ymmärrä että se on sijoitus? Mikä se sitten on jos ei sijoitus, ainakin osakemyyjän mukaan. Ja miksi sitten puhutaan miten halpaa sen jälkeen on matkailu jos sillä ei ole taloudellista merkitystä? Kuka puhuu ja mitä puhuu?
Sinä käsittelet asiaa myyjän näkökulmasta, minä omistajan ja käyttäjän. Loma-asunnon käytön pysyvyys, taso ja mukavuus on tärkeämpi kuin sen mahdollinen nykyarvo markkinoilla. En ole hankkinut viikkojani myydäkseni vaan käyttääkseni niitä todella pii...tkään. Ja lomaosakkeidenkaan tulevasta arvosta emme tiedä vielä mitään. Voi hyvinkin olla, että 10 vuoden päästä osakkeistani pyydetään tuplahinta, jos lähtisin niitä myymään. Luontoarvoilla ja vapaa-ajalla voi silloin olla aivan toinen merkitys kuin nyt. Suuret ikäluokathan ovat silloin jo eläkkeellä ja heille kyllä tasokas asuminen kelpaa.
haaveilla mutta toivotaan ettei käy aika pitkäksi. Oletko oikeasti sitä mieltä että ilman osaketta ei voi tasokkaasti viettää lomaa? Sinulla on vielä paljon oppimista sillä monesti osake on vain jarru mennä minne haluaa sillä osakkeella ei pääse kuin määrättyihin paikkoihin joka on alle promille maailman paikoista. Paljon jää kokematta mutta se ei ole minun huoli mutta älä erehdy levittämään tietoa ettei onnistu luxus lomailu jos ei ole osaketta.
Jos hän on hankkinut oman osakkeen pitkäksi aikaa viettääkseen tasokasta lomaa, mikä siinä mättää johan on markkinat, painu sinä niille tasokkaille lomillesi minne haluat, anna meidän joilla on osakkeemme nauttia omista lomistamme eläkkä tule tänne räyhäämään, tämä palsta on lomaosakematailusta keskustelua, eikä pelkästään mitä mikin nyt maksaa osakematkailussa on muutakin kuin joku Katinkullan osake josta nyt aina läpiset sen kalleudesta, joka sen osakkeen sieltä ostaa, on sillä siihen nappulaa. Lomaosakkeet tulee suomessa vielä kovempaan huutoon kuin koskaan, on toi naapuri niin iso tuossa rajantakana.
itänaapurit voisi vaikuttaa osakkeen arvon nousuun? En nyt oikein ymmärrä sillä venäläiset makaa samoissa mökissä ilmanosaketta, siis vuokralla kuten järkevät tekee. Ja tasokasta lomaa voi viettää paljon paremmin kuin jollain osakkeella joka sitoo määrätyihin samoihin luukkuihin, meille maailma on avoin.
Olet näköjään pudonnut kelkasta lomaosakebisneksen seuraamisen suhteen. Seuraavan 10 vuoden sisällä venäläiset ostavat kilvan viikkoja suomalaisista lomaosakekohteista, tulet tämän kehityskulun näkemään. Ostaminen on jo alkanut.
PS. miten maailma olisi sinulle avoimempi kuin osakkaille, kun he pääsevät kaikkialle sinne minne sinäkin, mutta sinä taas et pääse kaikkiin lomaosakekohteisiin - edes rahalla. Se on iso ero osakkiden eduksi.
höpöttää sillä tuo ei koskaan toteudu eikä venäläiset teitä pelasta vaan saatte itse kärsiä tappiot mitä olette lomaosakekaupassa takkiin ottaneet. Venäläiset ei lomaosakkeita osta ja miksi helvetissä ostaisivat ainakaan Suomesta? MIten muuten ostaminen voisi vaikuttaa sinun lomaviikkoon? Vai meinaatko että venäläiset kun ostaa lomaosakkeita niin sinun viikon arvo nousee pilviin? Sinulla on iso aukko sivityksessä mutta en ihmettele sillä jos olet lomaosakkeen joksus ostanut niin aukko on myös pään sisällä. Kerro yksikin paikka maailmalla minne en pääse ilman osaketta, sellaista ei ole edes Suomessa saati maailmalla.
Ihan tiedoksi:
Esim. HCR alkaa rakentaa Joutsenoon noin 300 lomaosakehuoneiston lomakylää HCR Saimaa -nimellä kaikilla herkuilla kylpylä mukaanlukien, pääasiallisena kohderyhmänä juuri kasvava, varakas venäläinen asiakaskunta.
PS. nuo lapselliset letkautuksesi kertovat vain omasta sivistymättömyydestäsi, mutta sen asian hyväksi ei kukaan varmaankaan voi enää tehdä mitään.
saa olla varuillaan. Eivät taida oikein hyväksyä pakko-ostattamisia. Voi olla, että käy huonosti, jos sellaista tapahtuu.
Mistä pakosta oikein höpiset? Jauhat jotain vuosien takaisia asioita, elä tässä päivässä ja tulevaisuudessa, äläkä mennessä.
vaikutta sinun kuppasen lomaosakkeen arvonousuun? Oletteko oikeasti noin tyhmiä vai mitä esitätte? Ja ei ne venäläiset niitä osakkeita osta vaan majailevat vuokralla. Rikkaat eivät mihinkään Joutsenoon tule, heille on ihan omat paikat euroopassa.Mitä siellä Joutsenossa voi tehdä?
jo käynyt venäläiset ostaa suomea jo muutenkin kovaa vauhtia siís taloja maita ym.
Ihan samaa mieltä olen. Ihmiset ostaa autoja sitä varten, että niilä liikutaan ei siksi että niitä myytäisiin voitolla. Samaten loma-osakkeet on käyttöä varten niillä lomaillaan ja niistä nautitaan.
Molemmat kyllä sijoituksia siinä mielessä, että liikkua pitää ja jos ei ole työtön laiska p...a niin lomaillakin pitää, että jaksaa. (ei pahalla työttömiä kohtaan vaan pahalla velttoja typeryksiä kohtaan) (ei siis missään tapauksessa sama asia työtön voi olla muustakin syystä)
Loma-osake on kyllä sijoitus siinä mielessä, että lomien edullisuuden kautta rahat tulee moneenkin kertaan takaisin. (elkääkä edes viitsikö kirjoittaa äkkilähdöistä turkkiin ja bulgariaan) (toki lada on edullisempi kuin mersu)
oma lomaosake
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/5009991
pääset halvemmalla samoihin lomapaikkoihin ilman mitään omistuksia, voit sijoittaa rahasi johonkin tuottavampaan ja lomailla yhtä halvalla
Älä nyt viitsi valehdella ihan pokkana. Ensinnäkin et edes pääse samoihin paikkoihin lomailemaan (edes Suomessa saati sitten ulkomailla) ilman osaketta ja missään nimessä et vastaavantasoisiin kohteisiin pääse halvemmalla.
Miksi esittelet vanhaa vuokrausviestiä? Keräätkö koneellesi kaikki vuosien takaiset vuokrausviestit ja täällä esittelet niitä mukamas halpoina, säälittävää puuhastelua.
kerro yksi lomaosakepaikka, mihin ei pääse vuokralle, vaikka ei omista osaketta
Tarkoitin, että osakas tai vaihtaja on aina etusijalla vuokraajaan nähden. Osakkaana tai vaihtajana pääsen lähes aina kohteeseen, vuokraajalle jäävät useassa kohteessa vain rippeet ja hiljaisemmat ajankohdat.
halvemmalla pääset, kun vuokraat, ei tarvitse maksaa ylisuuria vastikkeita
tarjontaa on yllin kyllin tällä hetkellä vuokramarkkinoilla lomaosakkeiden kohdalla,
pääoman sitominen ei kannata
tulessakaan. Tuo on niin tosi juttu.
Perehdyhän ensin rauhassa asioihin syvällisemmin ettet täällä joudu ihan naurunalaiseksi.
perehtyä tuohan on aivan selvä asia. Vastikkeet on niin kalliita, että lomaosakkeen omistaminen ei kannata.
Asioilla on yleensä monta puolta(ei yhtä totuutta), edustat vain yhtä mielipidetta( kovin kapea-alaista ja tietämättömyyteen perustuvaa). Et ole pystynyt perustelemaan, miksi vastikkeet olisivat korkeita, kun niillä katetaan kuitenkin kaikki vuotuiset loma-asumiseen liittyvät ylläpitoasumiskulut. Siihen nähden vastikkeet ovat hyvin edullisia verrattuna esim. vastaaviin eurooppalaisiin loma-asuntokohteisiin.
vastikkeet on liian kalliita.
Mitä tarkoitat yleisellä vuokratasolla? Ja miksi vastikkeita pitäisi verrata niihin? Tarkenna.
ympäripyöreitä selittelyjä on kyllä muuallakin lomaosakesaralla, niin kuin on saatu lukea esim. tuosta ho:n tuomiosta (on kyllä aika pyöreää sanankäyttöä), valitettavasti referoidut perustelut aina häivytetty täältä.
Kukaan ei ole vielä perustellut ja pohtinut kyseistä päätöstä aidosti, epämääräisiä mutu-tulkintoja on näkynyt, mutta nekin ovat olleet ihan hatusta vedettyjä amatöörien väärintulkintoja.
markkinoilla lähes vastikkeen suuruisia, niin vastike on suhteessa liian kova.
Vastikkeet saadaan kohtuullisimmiksi vain ja ainoastaan vapaasti kilpailuttamalla tarvittavat palvelut.
Jälleen kerran heität ihan puhdasta legendaa kehiin. Jos tehdään vertailua esim. yhden vuodena ajalta viikko viikolta, vuokrahinnat ovat 30-50% korkeampia muutamaa yksittäistä poikkeusta lukuunottamatta. Ja aina on muistettava, että itse osakashan voi lomailla pisteillä koko ajan omaa osakettaan huomattavasti kalliimmissa ja isommissa asunnoissa ja korkealuokkaisissa kohteissa. Omistajan hyöty vain kasvaa käytön myötä. Siksi vuokrahintojen vertaaminen vastikkeisiin on aivan absurdia.
vai on HO:n tuomio mutu-päättelyä -
no et korkealle arvosta ko. tuomiota, koska palstalle on kirjoitettu suoria lainauksia, ei mitään päättelyä eikä tulkintaa.
tuomio toivottavasti skannataan jollekin sivulle, odotellaan ja katsellaan, ettei tarvitse tulkita, vaan voi ihan itse lukea ja kysyä vaikkapa 'asiantuntijalta'.
Missä ja milloin on ollut "suoria lainauksia", palstaa olen seurannut vuosia eikä ole vastaan tullut sellaisia.
PS. ei tuomio itsessään ole mutua tietenkään vaan niistä tehdyt mutupäättelyt, joissa tulkinnat ovat ihan metsässä. Kannattaisi perehtyä enemmän lainsäädännön kieleen, jotta ymmärtäisi olennaisen sisällön.
toivon että joku skannaa tuon tuomion perusteet jollekin nettisivulle, niin ei kenenkään tarvitse tulkita
sitä en ymmärrä, miksi suoratkin lainaukset on poistettu lomaosakkeet-palstalta, vaikka tuo HO-tuomio on ainut oikeuden tekemä ratkaisu lomaosakkeiden lisämaksuasiasta.
Miten joku voi poistaa viestejä, joita ei ole kukaan edes lähettänyt vai oletko itse viestien lähettelijä? Todennäköisesti olet tehnyt hieman omia vapaita tutkintoja päätöksestä , jotka eivät ole vastanneet todellisuutta ja ne on joku poistanut. Itse en ole vielä em. viesteihin palstalla törmännyt.
suoraan on lainattu HO:n tuomiosta, kaikenlaiset mutut on omia tulkintojasi, älä yritä vääntää asioita
usko vaan oikeuden hienoja perusteluja, saa vähän ihmetelläkin
skannaaminen on hyvä juttu, ei tarvi tulkita