jos pyydätte takuuvuokraa vuokratessanne asuntojanne. Nimenomaan jos.
Olkaa vuokranantajat
kohtuullisia
6986
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kohtuullisena pidetään max 3kk.
Valitettavasti en pyytänyt kuin 1kk vakuuden vuokratessani asuntoni.Nyt on 2kk rästit vuokralaiselta maksamatta tiistaina häätöhakemus laitetaan vireille, ja hyvin epävarmaa mitä saan perittyä.
Olen samoilla linjoilla edellisten kanssa, eli 2-3kk on kohtuullinen vuokranantajan puolelta. Ne asunnot ei meillekään ilmaisia ole, eli parin kuukauden häiriö aiheuttaa helposti merkittävän tappion. Varsinkin jos harrastaa kohtuullista vuokratasoa ja asunnosta on lainaa maksettavana.
Pankeilla on olemassa vuokravakuustilejä ja luottokelpoisille vuokralaisille järjestävät jopa tuonne edullisen lainan tai muun rahoituksen. Tällöin vuokralaisella itsellään ei tarvitse olla täyttä vakuutta käteisenä. Tässä järjestelmässä pankki lainaa rahaa tilille mitä kumpikaan osapuoli ei voi suoraan nostaa ja parhaassa (=normaalissa) tapauksessa raha palautuu täysimääräisenä takaisin pankille.
Että kyllä vuokralaisen täytyy sinne vuokravakuustilille ne rahat itse laittaa. Ei niitä pankki erikseen lainaa (ellet tietysti ota erillistä lainaa sitä varten). Vakuustili on ns suljettu tili, jolle vuokralainen panttaa pyytämäsi vakuuden.
Taisin mainita jotta "...ja luottokelpoisille vuokralaisille järjestävät jopa tuonne edullisen lainan..."
Näin jonkin pankin yhteydessä erikseen maininnan, että tekevät vuokravakuuslainan tms. mutta en nyt muista mikä pankki oli, tai millä korolla tms.
Vaikka vuokra on kohtuullinen niin kolmenkin kuukauden takuuvuokralla tekee äkkiä persnettoa.
Kohdalle on osunut tapaus, jossa asuntoa on pistetty paskaksi ja päälle tulevat oikeudenkäyntikulut sekä maksamaton vuokra.
Mitä opimme tästä? Emme koskaan enää vuokraa vähävaraiselle tai varattomalle.