Taloyhtiöömme on tulossa viemäriremontti. Käyttövesiputket on uusittu jo aiemmin ja nyt uusitaan kylpyhuoneita ja viemärit. Meidän asuntoomme on tehty täydellinen remontti edellisen asukkaan toimesta kuusi vuotta sitten, jolloin kylpyhuoneeseen on laitettu mm. lattialämmitys. Nyt mietityttääkin että kuinka käytännössä tuo remontin toteutus menee? Voimme varmaankin toivoa että meille asennetaan takaisin samat kalusteet jotka meillä nyt on (emme halua mitään perusvalkoisia allas- ja peilikaappeja)?
Meillä on tällä hetkellä mosaiikkilaattalattia, emmekä jatkossakaan haluaisi mitään peruslaattaa, maksammeko siis erotuksen itse? Entäs lattialämmitys?
Entä sitten keittiössä? Kaapistoja joudutaan irroittamaan varmaan että päästään viemäreihin käsiksi, kaipa se remonttifirma hoitaa sekä irroituksen että uudelleen kiinnityksen?
Olen soittanut isännöitsijälle ja kysellyt aikatauluja ja kustannuksia, mutta vastaukset on niin ympäripyöreitä, että olen saanut selville ainoastaan sen, että meidän asuntomme vuoro on loppukesästä. Annetaanko osakkaille tarkempia selvityksiä remontin kustannuksista ja aikatauluista yleensä ja voinko sellaista pyytää isännöitsijältä? Taloyhtiön kokouksessa käsiteltiin asiaa vain siltä osin että paljonko taloyhtiö ottaa lainaa, mutta sekin arvio liikkui aika suuressa haarukassa. Olisihan se kiva tietää mihin ne rahat sitten käytännössä ovat menneet. Muutenkin kummastuttaa että remontti on yleisissä tiloissa jo alkanut, luulisi että remonttifirma olisi tässä vaiheessa tehnyt jo aika tarkan selvityksen koko urakasta..
Kaikki asiallinen info otetaan kiitollisuudella vastaan.
Meillä on tällä hetkellä mosaiikkilaattalattia, emmekä jatkossakaan haluaisi mitään peruslaattaa, maksammeko siis erotuksen itse? Entäs lattialämmitys?
Entä sitten keittiössä? Kaapistoja joudutaan irroittamaan varmaan että päästään viemäreihin käsiksi, kaipa se remonttifirma hoitaa sekä irroituksen että uudelleen kiinnityksen?
Olen soittanut isännöitsijälle ja kysellyt aikatauluja ja kustannuksia, mutta vastaukset on niin ympäripyöreitä, että olen saanut selville ainoastaan sen, että meidän asuntomme vuoro on loppukesästä. Annetaanko osakkaille tarkempia selvityksiä remontin kustannuksista ja aikatauluista yleensä ja voinko sellaista pyytää isännöitsijältä? Taloyhtiön kokouksessa käsiteltiin asiaa vain siltä osin että paljonko taloyhtiö ottaa lainaa, mutta sekin arvio liikkui aika suuressa haarukassa. Olisihan se kiva tietää mihin ne rahat sitten käytännössä ovat menneet. Muutenkin kummastuttaa että remontti on yleisissä tiloissa jo alkanut, luulisi että remonttifirma olisi tässä vaiheessa tehnyt jo aika tarkan selvityksen koko urakasta..
Kaikki asiallinen info otetaan kiitollisuudella vastaan.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Ensinnäkin, tottakai osakkaallaon oikeus saada tietoon kaikki kyseistä remonttia koskeva tieto. Eriasia on jollei tietoa vielä ole juurikaan vaan ollaan vasta tarjouskyselyvaiheessa. Mutta kuitenkin, kysy ihmeessä isännöitsijältä ja vaadi tietoja.
Toisekseen, jos teillä on tehty "täydellinen" kylpyhuoneremontti 6 v. sitten, sen pitäisi tarkoittaa sitä että myös viemäri, vähintään vanha valurautainen kaivosysteemi on vaihdettu uuteen. Näin sanoo muistaakseni 98 ( kuitenkin yli 6 v sitten) voimaan tullut rakennusmääräys.
Onko teillä tietoa remontin yksityiskohdista? Toivon mukaan on koska kaiken järjen mukaan homma pitäisi olla tehty niin ettei nyt tarvitse tehdä mitään.
Jos nyt sitten kuitenkin pitää remontti tehdä ei taloyhtiöllä mielestäni ole velvollisuutta kustantaa pinnoitteita vaan ne kustantaa osakas itse. Yhtiölle kuuluu vesieristys mutta pinnat osakkaalle.