Joku väitti, että 17000€ ei ole keskihintainen osake. 10000€ sitten varmaan on. Laskelmasta näkee, että ei kuitenkaan kannata. Vaikka olisi hiihtolomaviikko, saa sen vuokrattua 1000€:lla. Kuitenkin omistaminen on kalliinpaa.
Lainatyyppi: Muu laina
Lyhennystapa: Tasaerä
Lainamäärä: 10.000,00 €
Laina-aika: 15 vuotta, 0 kuukautta
Korko: 7,00 %
Kuukausittainen hoitoerä: 89,88 €
Ensimmäisen hoitoerän lyhennys: 31,55 €
Ensimmäisen hoitoerän korko: 58,33 €
Laina-aikana maksettavat korot yhteensä: 6.178,91 €
eli 15 vuoden aikana vielä yli 20 000€ yhtiövastikkeiden kanssa.
Lainatyyppi: Muu laina
Lyhennystapa: Tasaerä
Lainamäärä: 10.000,00 €
Laina-aika: 15 vuotta, 0 kuukautta
Korko: 7,00 %
Kuukausittainen hoitoerä: 89,88 €
Ensimmäisen hoitoerän lyhennys: 31,55 €
Ensimmäisen hoitoerän korko: 58,33 €
Laina-aikana maksettavat korot yhteensä: 6.178,91 €
eli 15 vuoden aikana vielä yli 20 000€ yhtiövastikkeiden kanssa.
Vastaukset 24
Vanhimmat
että osakkeen arvo on 15 vuoden päästä periaatteessa 0 euroa. Osakekirjan voi polttaa mutta myytyä ei saa noita keskitasoisia viikkoja, ne jää käsiin tappioksi ja kukaan ei tarvitse 15 vuoden päästä omaa viikkoa enää. Se selittää miksi niitä on aivan hirveästi myynnissä eikä kaupaksi mene millään.
"Osakekirjan voi polttaa mutta myytyä ei saa noita keskitasoisia viikkoja, ne jää käsiin tappioksi ja kukaan ei tarvitse 15 vuoden päästä omaa viikkoa enää."
Ihan pimeä väite: itselläni on ollut osake jo 15 vuotta ja tarkoitus käyttää osaketta vielä 30 vuoden kuluttuakin. Tarvetta on ollut ja tulevina vuosina käyttöni vain lisääntyy. Pistejärjestelmän myötä kaikkien suomalaisosakkeiden käyttöarvo on vain kasvanut ja ns. halpoja osakkeita ostetaan kiihtyvällä vauhdilla pistevaihto-osakkeiksi.
Luvuilla voi pelata monella tapaa, haluat vain tahallasi antaa väärän kuvan lomaosakkeiden hankinnan kalleudesta.
Korko laskelmassasi on liian korkea/laina-aika liian pitkä(ei edes mahdollinen). Kuka alkaisi maksamaan 10000 euron ostosta 15 vuoden maksuajalla. Niin hölmöä ihmistä ei löydy hakemallakaan (10 vuottakin noin pienestä summasta on liikaa). Jos lomaosaketta hankkii, niin tuollaiset summat maksetaan yleensä käteisellä tai halvalla muutaman vuoden osamaksusopimuksella myyjän kautta.
Eli johtopäätös: haluat vain huijata viestilläsi palstan lukijoita. Aika härskiä ja moraalitonta toimintaa...
ja sitähän se juuri osakekauppa on kuten lopussa kerrot, totuus sinun suullasi.
vaan sieltä kalliimmasta päästä. Parilla tonnilla noita keskihintaisia saa vapailta markkinoilta. Laskepa kulut tällä lähtötiedolla. Minun laskuopin mukaan osake tulee kuoletettua vastikkeetkin huomioiden kolmessa vuodessa.
voikin ehkä maksaa, mutta jotkut kuulemma ovat maksaneet 28000€. Silloin ei kovin edullisista matkoista voi puhua.
On ihan eri asia, kun iso yritys hankkii osakkeita, ei sinun tarvitse olla huolissasi heidän maksukyvystään. Heillehän hankinta on vähennyskelpoinen kuluerä.
niitä hintoja, mitä esittelyssä yksityisiltä pyydetään. Eiväthän he ensiksikään tarvitse mitään asiakasetuja tai pisteitä. Toiseksi yrityksiltä yrityksille kauppa on yleensä tukkukauppaa, jossa ostetaan isompia eriä ja markkinointikustannukset ovat lähes nolla. Kyllä keltaisen pörssin hintataso kuvastaa yritysten hankkimien osakkeiden hintaa.
Miksi ostaa kalliilla hinnalla lomaosakkeen kun saa yksityiseltä 1000 €:lla ja samalla teet myyjän onnelliseksi.
saa kuin vuokrattua. Ostaminen kuitenkin kannattaa harkita tarkoin.
jopa 500 eurolla että ihmiset pääsee eroon ikuisesta riesta ja tonnilla löytyy jo monta kohdetta .
no eipä hyvältä kuulosta. Rospuuttoviikot kyllä ymmärtää, että ei mitään järkeä maksaa edes tonnia, kun vuokraamalla saa 250 € viikko. Vastike sitten taas on yli 200 € viikko.
halpa Lomaosake kun viikkovuokrat SAMOISTA kohteista on tätä tasoa
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8610151
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/9244793
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8589593
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8615045
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8690980
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/9744097
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/6982116
vuokrat 250-1200€ ja vastikkeet olisivat 200-400€
plus kaikenmaailman vaihtomaksut 50-150€
Kalliita on keltaisen pörssin vuokrahinnat. Minä vuokraan hoitovastikkeen hinnalla eli 150 €/viikko 60 M2.
Oletko kerännyt kaikki alkuvuoden mahdolliset vuokraukset koneellesi, jotta voit sitten lähetellä viestejä näennäishalvoista viikoista. Tarjonta on oikeasti vuokramarkkinoilla todella vähäistä, joten noita viikoja ei noilla hinnoilla ole kuin muutamalle ihmiselle tarjolla. Siis aivan marginaalista touhua. 99% vuokraajista maksaa moninkertaisia hintoja viikoistaan.
Esim. Katinkullan Hiekkaniemen viikot ovat vapailla markkinoillakin aina yli 10000-30000 euron viikkoja, turha kuvitella saavansa niitä jollain 1000 eurolla. Jonkin studion syksyn rospuuttoviikolla voi tuolla summalla saadakin. Kerroit todella huonon vitsin, heh!
noita naurettavia hintoja , koska niiden arvo on todellisuudessa 1000-5000€ ,sinä voit kuvitella omasi arvoksi ihan mitävaan, mutta todelisuus on ihan jotain muuta, tässä lisä halpoja viikkoja.
halpa Lomaosake kun viikkovuokrat SAMOISTA kohteista on tätä tasoa
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8610151
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/9244793
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8589593
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8615045
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/8690980
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/9744097
http://www.keltainenporssi.fi/ilmoitus/6982116
vuokrat 250-1200€ ja vastikkeet olisivat 200-400€
plus kaikenmaailman vaihtomaksut 50-150€
omistavansa arvokkaan osakkeen mutta arvo on todellisuudessa 1000-5000€ .99% vuokraajista vuokraa noita kohteita todella edullisesti viikkohintaan 150-600€ samoista kohteista.
Sulla jutut eivät ole enää tästä maailmasta, todellisuus vuokrarintamalla on aivan toinen. Luot ihmisille vääriä mielikuvia vuokraamisen "halpuudesta". Eri asia, jos noita vuokrattavia viikkoja olisi satoja, nyt niitä on vain satunnaisesti.
Esität väitteen, joka ei toteudu missään olosuhteissa, koska 99% viikoista vaihdetaan vaihtojärjestelmien kautta ja vuokrattavista viikoistakin suurin osa vuokrataan lomaosakeyrittäjien omien kanavien kautta. Yksityisten vuokrauksista suurin osa menee aivan markkinahinnoilla eli 2-3 kertaa korkeammilla vuokraushinnoilla kuin esittämäsi erityistapukset. Ottaisit asioista selvää ennen kuin tulet tänne esittämään naurettavuuksia.
kohteita tarjolla ja sopivaan hintaan. tyhmä tietysti vuokraa holiday clubilta sikahintaan kun samankin saa muualta puoleen hintaan.
http://www.finfun.fi/
Nuo kyseisen varaamon vuokrahinnat ovat kaukana esittämistäsi "halvoista" Keltiksen vuokrahinnoista. Osakas saa muuten aina halvemmalla vuokrattua lisäviikkoja kuin esim. nuo em. vuokraamon hinnat. Ja lisäksi voi valita vapaasti halutessaan noita em. varaamon muita kohteita. Siis osakas on aina etulyöntiasemassa.
Tiedän, että jotkut tyhmät ihmiset vuokraavat välittäjien kautta ja maksavat kovia vuokria.
Jos vuokraisi suoraan lomaosakkeen omistajilta saisi varmasti hoitovastikkeen hinnalla koska omistaja on kyllästynyt koko paikkaan. Yrittävät päästä niistä eroon. En ihmettele jos joku myisi lomaosakkeen hoitovastikkeen hinnalla.
Halvallahan tuolla oli vaan viikko 18, mutta kukapa sillä viikolla lomailisi suomessa vaikka ilmasella sais. Lumet sulanu mutta silti vielä viileää. Vettä sataa eikä kouluistakaan oo lomaa sillon. Pohjois lapissa vois olla ihan ok viikko.
Toinen halpa hinta oli alkaen hinta eli vissiin viikko 44 tms. tollasen lapin kevät viikon, jossa vuokra oli 600 saa 7000 eurolla ja vastikkeet niissä noin 150e ja arvo vaan nousee kun hiihto kelit huononee muualla. kevät viikon vuokra vuokatista oli 1200 vastike siinä noin 250 eli hyvinhän siitä vois sen reilun 10000 maksaa. Totta kyllä yleensä noista viikoista maksetaan enemmän vuokraa.