Nyt loppu tälle paskanjauhannalle. Se on fakta että ensiasunnon ostaja kusee kintuille korkeilla hinnoilla, mutta meille valtaosalle omistusasujista hintojen taso on aivan ja sama.
Ostin kaksion vantaalta vuonna 2002 hintaan 100.000e. Tällöin iso kolmio samalta alueelta maksoi 170.000e.
Nyt myin kaksion hintaan 150.000e ja ostin tuon kyseisen kolmion hintaan 210.000e.
Eli aivan sama miten hinnat käyttäytyy kun kuitenkin näitä asuntoja voi vaihtaa. väliraha on jotakuinkin sama aina.
Tämä siis omistusasujan, ei ensiasunnon ostajan näkövinkkelistä.
No zemiä vaan!
Ostin kaksion vantaalta vuonna 2002 hintaan 100.000e. Tällöin iso kolmio samalta alueelta maksoi 170.000e.
Nyt myin kaksion hintaan 150.000e ja ostin tuon kyseisen kolmion hintaan 210.000e.
Eli aivan sama miten hinnat käyttäytyy kun kuitenkin näitä asuntoja voi vaihtaa. väliraha on jotakuinkin sama aina.
Tämä siis omistusasujan, ei ensiasunnon ostajan näkövinkkelistä.
No zemiä vaan!
Vastaukset 2
Vanhimmat
Asunnonvaihtajalle (joka ei osta huomattavasti suurempaa asuntoa) ei asunnon hinnan nousu tai lasku merkitse paljoa todellakaan. Jos kämppäsi hinta on tuplaantunut, niin muidenkin hinta on. Tästä syystä omistusasunto ei ole samalla tavalla sijoitus, kuin esim. osakkeet: jossain aina täytyy asua!
Ja ajatus siitä, että voisi myydä asuntonsa korkealla hinnalla, asua sitten vuokralla odottaen alempia hintoja ja ostaa alemmilla hinnoilla uuden asunnon on melko älyvapaata: katsokaapa vaan hintatiedoista, kuinka lyhyet ovat olleet ne ajankohdat, jolloin nimelliset hinnat ovat tulleet alas.
Ja tuohon lisätäkseni, nythän on tuollainen poikkeava aika, jolloin asuntojen hinnat tulevat laskemaan. Uskokaa pois! Ne tulevat tekemään niin! Elämme harvinaisia aikoja! Joskus tämänkin foorumi saattaa olla oikeassa...