Talopaketti tulee tontille sateeltasuojaan toimitettuna. Nyt kysyisinkin paljonko tulee maksamaan loput? Itse tehdään ihan kaikki työt. Joten maksuahan tulee vain materiaaleista. Talon koko 145m2. Sijainti pohjoisempaa suomea.
Paljonko tulee maksamaan?
Hippula
253387
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
Olisiko joltain sellaiselta joka toimittaa "talomateriaaleja". Pikkasen on heikossa hapessa rojekti, jos noilla tiedoilla täällä kyselee mitä maksaa.
No tarviiko täällä alkaa ruuvilleen selittään mitä taloon tulee?!? Kysyin että paljonko on menny taloon rahaa kun on itse tehnyt kaikki työt. Noin hintaa kyselen. Ja "talomateriaalit" saa kaupasta ostamalla. Ei tarvi kenenkään olla niitä erikseen toimittamassa.
ja 2 vuotta sitten 1700€/m2. Eli jotain siltä väliltä varmaan teilläkin. Me teimme kaiken mahdollisen kans itse, toisessa talossa ammattilaiset teki maatyön, muurasivat talon rungon 1 takan sekä LVIS kytkennät.
kyllähän noilla tiedoilla jo talon hinta selviää, niiden loppujen osalta .... noin niin kuin suurinpiirtein ;) Voi kiesus sentään, jos pystyy tekemään kaikki työt itse, pitäisi myös tietää paljonko tulee maksamaan ... suurinpiirtein. Tai sitten ei pysty tekemään kaikkea itse. Simppeliä !
1000 euroa riittää neliökustannukseksi varmasti, jos
rakennutatte Kastelli tyyppisen lautatalon perusvarustein.
Kaikki tuon tuhannen euron ylimenevä on katetta jollekulle. Kipsilevy ja laudat eivät paljon maksa eikä niitä kauan kiinni lyödä. Harvinaisen yksinkertaisia koteloita nuo talot kaiken kaikkiaan.
Itse ostaisin mieluummin hirsitalotoimituksen hengittävine rakenteineen. Niissä ei käytetä muovisia höyrynsulkuja ja puu on vankkaa ydinpuuta, ei ylijäämäsahatikkua. Hirsitalon kustannus on yli tonnin neliölle, mutta kyllä terveellisyyteen ja energiansäästöön kannattaa panostaa näinä päivinä.
hirsimökistä, terveellisyydestä ja energian säästöstä.
katiskaan uinut puupää.
2/3 tästä katajaisesta kansasta ei jaksa katsella puisevia mökinseiniä ympäri vuoden.
Hirsitalo painuu ja homehtuu käsiin, mikäli ilmasto muuttuu yhä märempää ja lämpimämpää päin.
Kesällä se ei kuiva, vaan kastuu sateessa ulkoa päin. Talvellakaan se ei kuiva, koska se kastuu sisältä päin (siinä kun ei ole höyrynsulkumuovia estämässä kastumista.
Hirsitalo on junttien valinta, sopii parhaiten osa-aikaiseen asumiseen ja järvenrannalle.
Tohon vielä neljäntonnin vuolukivitakka (joka näyttää hautakiveltä) ja sitten hirventalja seinälle.
Kelpaa siinä ryystää kolmosolutta naamaan verkkarit päällä ja Reinot jalassa.
Tyylikästä...joo-o !
"Ihan kaikki työt". Näin voit kuvitella tekeväsi, mutta ei tule onnistumaan jollet todella ole talonrakennuksen ammattilainen. Ja sittenkin jos olet ja teet niin saat varata aikaa 2-3 vuotta ja jättää omat hommat tekemättä tänä aikana. Maksaa se sekin ja paljon maksaakin.
Kun lasket kaikki kustannukset mukaan niin alle 2 rahan et ainakaan pääse.
Mullakin vähän silmä tarttui tuohon, että aiotaan tehdä itse "ihan kaikki työt". Jos kokee, että ammattitaitoa on sen verran, että ihan kaiken saa tehtyä itse, niin luulisi olevan myös tuo kustannuslaskenta hanskassa eikä tarvitsisi täällä edes kysellä, mitä maksaa paketin lisäksi kaikki muu???
Eli, onko aloittajalla oikeasti osaamista ja kokemusta niin paljon, että _kannattaa_ tehdä itse kaikki työt? Vai lähteekö tässä taas yksi toiveikas hartiapankkirakentaja ihan itse tekemään kaiken, ja sitten saa maksaa virheistään ja kalliisti.
Uskoisin, että se joka osaa ja tietää, se tekee eikä kysele, mitä paketin lisäksi tulee muuta hintaa...
Suosittelisin aloittajaa miettimään nyt tarkasti, riittääkö kyvyt ja osaaminen oikeasti talon rakentamiseen. Koska jos vastaus on ei, halvemmaksi tulee antaa ammattilaisten tehdä ja itsehän voi vaikka painaa pitempää päivää omalla työpaikalla, jotta saa talon maksettua!
täällä taas harrastetaan. Totta kai me ollaan laskettu arvio siihen mitä talo tulee maksamaan meille, mutta tämä mun kysymys olikin tarkoitettu että näkee miten muilla maksanu että meneekö meidän arvioinnit pahasti metsään. Ja toisaalta taas mielenkiinnosta/uteliaisuudesta kysyn josko joku päässyt esim.halvemmalla... Mutta antakaa olla.. Ja juu, ammattitaitoa löytyy joka työn tekemiseen, jopa kustannusarvioon. Ei tarvita ulkopuolisia työntekijöitä. Eikun nythän valehtelen, muurari tekee takan/leivarin.
kun itse tekee ja puutkin tulee omasta mettästä. Ilmainen talo!
Mutta teidän projektihan on teidän. Jos ammattitaitoa löytyy niin varmaan voi mennä tuon aliki. Tämä kanssa pohjoisemmassa. :)
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000032978086
2000e/m2,omalla työllä voi säästää ehkä nejänneksen neliöhinnasta.Ammattilaisia joudut kumminkin käyttämään sähkärit,putkimiehet,valvoja,maankaivuut,eristykset,
täytöt.Aikataulutus menee kumminkin päin v....a ja rahaa palaa lopuksi paljon enemmän kuin olit laskenut.
Jos kuitenkin päädyt ratkaisuun "tehdä itse ihan kaikki työt",niin onnea vaan yritykselle sillä sitä tulet tosiaan tarvitsemaan.
Keropas nämä:
---mitä sisältyy sateelta suojaan toimitukseen
---minkä lämmityksen olet valinnut
---mitä muuta irtoroinaa talopakettiisi kuuluu
---millaiset sisustusmateriaalit aiot laittaa
---millaisen keittiön aiot laittaa
---millaiset kiintokalusteet aiot laittaa
---millaiset saunan ja pesutilat aiot laittaa
---millaisen takan aiot laittaa (vai sisältyykö toimitukseen)
---millainen talo muuten on, erkkerit, terassit, porrastukset, laita vaikka piirustukset
---sitten vielä mitä muita rakentamisen aikaisia kuluja sulla tulee, jotka ei sinänsä ole suoraan kiinni rakennuksessasi, mutta joudut maksamaan niitä niin kauan, että pääset taloosi asumaan: vuokrat, tuömaaliikkumiset,
---sitten kuinka kauan ja miten aiot rakentaa, jotta voidaan arvioida työmaan sähkö-, lämmitys-, vakuutus-, yms kustannukset.
jos vastasit kaikkiin kyllä, väittäisin talosi tulevan maksamaan noin suurinmpiirtein vähän alle tai yli sen mitä tuontyyppiset talot yleensäkin maksaa.
vastaa kaikkiin kyllä, niin sit ei ole ihan ymmärtänyt kysymyksiä...
Etkä sinä koko kirjoitusta.
tätä:
- rakentajan tekemälle/teettämälle sokkelille asennettiin alaohjauspuut, runkoelementit (pien tai suur-) paikoilleen, kattotuolit ja pellit/tiilet päälle. Kaikki muu jäi itselle tehtäväksi.
Irtotavarana tuli väliseinä materiaalit (koolingit ja kipsilevyt), ikkunat, ulkovuorauspaneelit (siis pienelementissä), ovet, saunan laude ja seinämateriaalit, kattopaneelit sisään eikä juuri muuta. Eli puolet kustannuksista oli tässä vaiheessa katettu suunnilleen. Lopputulos oli 4x paketti ja kaikki mahdollinen itse tehtynä.
Talo on valmis, asuttu puoli vuotta.
Ulkomaalaus vielä tekemättä. Rahaa paloi 182 000 euroa. Itse kaikki muu paitsi sähköt ja lvi, lattianvalu. Myös portaat ja takka otettiin asennettuna. Loppusummassa mukana myös luvat yms.
Talossa asuinneliöitä 160. Etelä-Suomi
1000 euroa riittää neliöltä varmasti, jos rakennutatte tikkulautatalon. Ei voi maksaa enempää millään.
Itse ostaisin mieluummin hirsitalotoimituksen vankkoine sukupolvelta toiselle kestävine rakenteineen. Kauanko muovisilla höyrynsuluilla varustetut lautatalot kestävät asumiskelpoisina?
Kannattaa huomioida tämäkin seikka eikä pelkkä hankintahinta.
Karkeasti ottaen tonnilla neliä ei mitään taloa rakenella. On aivan sama mitä mieltä olet asiasta, mutta niin se vaan on.
puupäiden palstalle provoilemaan. Vanha hirsitalo kiinnostaa erittäin harvaa asunnonostajaa tänäpäivänä. Jatka haaveiluasi savupirtistä, päreistä ja laajakaistasta samaan aikaan :)
Liiterisi homehtuu käsiin, kun sen seinärakenne ei tuuletu lämpimässä ja kosteassa ilmanalassa.
tietämäni hinnat jotain 1500 -2500 väliltä niin
taloa syntyy
noista valheistaan.
Tässä om esimerkki:
Rakensin itte talon 2007.
Kastellin pohjasta mutta paikallisen elementtitoimittajan tekemänä.
Alakerta 100m^2 yläkerta kylmänä n40m^2.
Elementtitoimittaja asensi elementit ja aluskatteen josta jatkoin ite. Ite tein kaiken muun paitsi.
- Vastaava mestari 1000e
- Lattian sliippari 250e
- Lattiamattojen asennus ja lattian paklaus 800e
- LVI valvoja 200e
Perustusten tekoon ostin halvan kaivinkoneen 4000e.
Budjetti oli 120000e, josta meni 100000e.
Mukana on kahden auton lämmin talli (tosin ilman lämmitystä vielä).
Omalla työllä voi kyllä säästää pirusti.
Niin joo tontti oli ennestään. Talopaketin hinta oli 43000e.