Kouluesimerkki tämän päivän Suomesta asuntomarkkinoilla. Kuinka tyhmänä välittäjät asiakkaitaan pitävät?
Toisaalta, jos tilannetta jotenkin täytyy välittäjän silmin perustella, heikosti kantavalla maaperällä- ja peltonäkymillä on tietysti hintansa :)
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12046466401500&.pkg=12046467297440&.pkg=12046466401460&list_id=12046467495340&itemcmd=move1&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.942060&.sid=1000.52028130CD677D72ABA64E10A0A86A11
Toisaalta, jos tilannetta jotenkin täytyy välittäjän silmin perustella, heikosti kantavalla maaperällä- ja peltonäkymillä on tietysti hintansa :)
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=12046466401500&.pkg=12046467297440&.pkg=12046466401460&list_id=12046467495340&itemcmd=move1&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.942060&.sid=1000.52028130CD677D72ABA64E10A0A86A11
Vastaukset 8
Vanhimmat
IHANA!Ja hinta erittäin LIHAVA!Kyllä joku muulikeisari tuon ostaa.
hintaa oli ehdottanut...vaan se ahne tampio, joka myy tuota.
Tuo ei kyllä ole paras mitä olen nähnyt. Se (valitettavasti asunto ei ole sivuilla) oli noin 120 neliötä oleva 70-luvulla rakennettu kämänen tiilitalo Itä-Helsingissä, jonka pyyntihinta oli 700 000e!!! Täällähän viljellään sanontaa "ei se hullu joka pyytää, vaan se joka maksaa".
Kyllä näissä tapauksissa voi aivan hyvin sanoa että "Kyllä se hullu!"
tontti ja paalutus 250te.
...mikä vittu teitä Porilaisia vaivaa?
Tuohon ei voi muuta sanoa, kuin mikä vittu tämän maan kansalaisia vaivaa!!! Hakekaa substannssia vaikka ampumalla itseänne jalkaan. Ei vaikuta varallisuuteen, mutta tuntuu edes jossakin. Olen täysin vakuuttunut, että alamäki on alkanut. 20/80 säännöllä köyhä (= mm. akateemisesti koulutettu ensiasunnonostajaperhe) kansa köyhtyy ja kohta aika lujaa!
Taitaa paalut olla sulaa kultaa?
Joku vielä varastaa nuo arvokkaat paalut, kun netissä kehutaan.
Tuossahan välittäjä itsekin yrittää perustella aivan naurettavaa hintapyyntöä parakista, "paalutuksella luonnollisesti hintavaikutuksensa..." koska tietää että hinta on 50% yläkantissa.
Suuri osa pientaloista nykyään paalutetaan koska maanomistajat rahastavat rakennuskelvottomilla paskamaillaan huimia summia eikä heidän ole tarvetta myydä hyviä rakennuspaikkoja. Ne laitetaan myyntiin sitten kun markkinat hieman jäähtyvät.
Ja kansa maksaa.
Melkoista huoraamista välittäjän duuni mutta eipä vaatimuksiakaan alalle ole kuin kohtalainen suomenkielen taitaminen.
Tuossa paalutuksessa tosiaan kiinnittää huomiota kaksi asiaa: toisaalta se että välittäjä "selittelee" hintapyyntöä sen avulla.
Jos asunto olisi Eirassa tai Westendissä ja siitä näkyisi meri, ei välittäjä kyllä laittaisi että "merinäkymällä on hintavaikutuksensa", vaan ostaja älyäisi sen itsekin.
Lisäksi ostaja ei saa mitään lisäarvoa näistä paaluista jos verrataan sellaiseen tonttiin jossa paalutusta ei olisi tarvittukaan. Tontin sijainti on niin kaukainen pk-seudusta, että rakentamiseen huonosti sopivan tontin valinta on aika kyseenalainen, koska parempiakin pitäisi olla tarjolla tuolla etäisyydellä.
Joku on menettänyt täysin suhteellisuuden tajunsa ja tässä tapauksessa todellakin se on tyhmä joka tällaista hintaa ehdottaa. Kun pyynti laitetaan tällä lailla muutama kymmenen prosenttia yläkanttiin, katoavat kaikki kiinnostuneet. Tämä on yksi parhaista kohteista, jotka tänä päivänä seisovat. Jos pyydät ihan liikaa, ei tietenkään kukaan osta. Kun asunnot hinnoitellaan markkinahintaisesti, niin hyvät asunnot käyvät hyvin kaupaksi.