Nyt ei kannata ostaa asuntoa. Asuntojen hinnat ovat kivunneet kipurajaan, ja moni asuntovelallinen on 25-30 vuoden kahleessa. Analyytikkojen mukaan asunto ei ole enää sijoituskohde, sen arvot ei voi nousta, koska suomalaisilla ei ole nykyisillä palkoilla varaa ostaa pääkaupunkiseudulta asuntoa.
Kannattaa siis odottaa asunnon hankintaa siihen, kun ne taas lähtevät laskuun.
Itse asun edullisessa vuokra-asunnossa ja tarkoitus onkin säästää seuraavat 10 vuotta asuntoa varten ellei tässä välissä tapahdu jotain äkillistä hintojen laskua syystä tai toisesta. Näillä näkymin ei seuraavaan muutamaan vuoteen kannata asuntoa hankkia (ellei satu asumaan kalliissa vuokra-asunnossa).
Nyt ei kannata ostaa asunto
näin on...
19
2946
Vastaukset
- en nyt aivan
suoralta kädeltä tyrmää. Mutta kannattaa ymmärtää kuitenkin, että arvonnoususta et omistajana enää pääse nauttimaan. Ne päivät ovat taas ohi, ainakin muutamiksi vuosiksi.
Eiköhän Skanskan varastokin sen jo kerro, juna meni jo =)- juuri itse...
Ettei asuntovelan ottaminen kannata. Jos ostaisin asunnon nyt, maksaisin lainakorkoja ja yhtiövastiketta enemmän kuin nykyistä vuokraani. Käytännössä minun siis kannattaa asua nykyisessä asunnossa ja säästää uutta asuntoa varten. Näin säästän 15 vuoden laina-ajassa noin 20 000 euroa asuessani nykyisessä asunnossa. Sen sijaan, että maksaisin korkoja voin säästää korkotilille.
Tein siis toisin, jätin asuntovelan ottamatta ja säästän säästämällä =D - leikkii talousneroa
juuri itse... kirjoitti:
Ettei asuntovelan ottaminen kannata. Jos ostaisin asunnon nyt, maksaisin lainakorkoja ja yhtiövastiketta enemmän kuin nykyistä vuokraani. Käytännössä minun siis kannattaa asua nykyisessä asunnossa ja säästää uutta asuntoa varten. Näin säästän 15 vuoden laina-ajassa noin 20 000 euroa asuessani nykyisessä asunnossa. Sen sijaan, että maksaisin korkoja voin säästää korkotilille.
Tein siis toisin, jätin asuntovelan ottamatta ja säästän säästämällä =D> Jos ostaisin asunnon nyt, maksaisin lainakorkoja ja yhtiövastiketta enemmän kuin nykyistä vuokraani.
Juu, tämä pitää paikkansa vuosina 2008-2020. Mutta vuokra nousee vuosittain - lainan hoitokulut ei - joten menot ovat tasoissa 2021 ja maksat enemmän vuosina 2022-2033.
Ja vuonna 2034 havahdut, että ajoissa ostaneilla kavereillasi on velattomat asunnot, joiden kulut (vastike) ovat 30 % omista menoistasi.
> Näin säästän 15 vuoden laina-ajassa noin 20 000 euroa asuessani nykyisessä asunnossa.
Tuollapa kannattaakin keulia ajoissa ostaneille kavereille, jotka lyhentävät lainaansa vastaavassa ajassa 50 tonnia ja tahtihan vaan kiihtyy loppua kohti, joten 2033 heillä on asuntoon sidottua omaisuutta useampi sata tonnia muutama kymppitonni säästöjä ajalta, jolloin sinun kk-menosi olivat jo korkeammat. - ehdotus asumiseen:
leikkii talousneroa kirjoitti:
> Jos ostaisin asunnon nyt, maksaisin lainakorkoja ja yhtiövastiketta enemmän kuin nykyistä vuokraani.
Juu, tämä pitää paikkansa vuosina 2008-2020. Mutta vuokra nousee vuosittain - lainan hoitokulut ei - joten menot ovat tasoissa 2021 ja maksat enemmän vuosina 2022-2033.
Ja vuonna 2034 havahdut, että ajoissa ostaneilla kavereillasi on velattomat asunnot, joiden kulut (vastike) ovat 30 % omista menoistasi.
> Näin säästän 15 vuoden laina-ajassa noin 20 000 euroa asuessani nykyisessä asunnossa.
Tuollapa kannattaakin keulia ajoissa ostaneille kavereille, jotka lyhentävät lainaansa vastaavassa ajassa 50 tonnia ja tahtihan vaan kiihtyy loppua kohti, joten 2033 heillä on asuntoon sidottua omaisuutta useampi sata tonnia muutama kymppitonni säästöjä ajalta, jolloin sinun kk-menosi olivat jo korkeammat.Asu nyt vuokralla, ja osta laskukauden pohjalla asunto. Mitäs sanotte?
(Tämä tosin vaatii sitten pääomaa. Cash is king, vai miten se nyt menikään =D) - valehtelemaan =)
leikkii talousneroa kirjoitti:
> Jos ostaisin asunnon nyt, maksaisin lainakorkoja ja yhtiövastiketta enemmän kuin nykyistä vuokraani.
Juu, tämä pitää paikkansa vuosina 2008-2020. Mutta vuokra nousee vuosittain - lainan hoitokulut ei - joten menot ovat tasoissa 2021 ja maksat enemmän vuosina 2022-2033.
Ja vuonna 2034 havahdut, että ajoissa ostaneilla kavereillasi on velattomat asunnot, joiden kulut (vastike) ovat 30 % omista menoistasi.
> Näin säästän 15 vuoden laina-ajassa noin 20 000 euroa asuessani nykyisessä asunnossa.
Tuollapa kannattaakin keulia ajoissa ostaneille kavereille, jotka lyhentävät lainaansa vastaavassa ajassa 50 tonnia ja tahtihan vaan kiihtyy loppua kohti, joten 2033 heillä on asuntoon sidottua omaisuutta useampi sata tonnia muutama kymppitonni säästöjä ajalta, jolloin sinun kk-menosi olivat jo korkeammat."Mutta vuokra nousee vuosittain - lainan hoitokulut ei"
Tämä pitää paikkansa vain jos lainaa ei ole sidottu markkinakorkoihin. Korot voivat myös nousta... - hyötyyjamitä
No eipä tuota mitään hyötynyt edellisestäkään hintojen noususta. Nyt kun vaihtoi isompaan niin väliraha on entistä suurempi..
- edes huhuja?
valehtelemaan =) kirjoitti:
"Mutta vuokra nousee vuosittain - lainan hoitokulut ei"
Tämä pitää paikkansa vain jos lainaa ei ole sidottu markkinakorkoihin. Korot voivat myös nousta...Ottaa tasaerälainan, niin ei tarvitse stressata.
- yhdelle haisulille
ehdotus asumiseen: kirjoitti:
Asu nyt vuokralla, ja osta laskukauden pohjalla asunto. Mitäs sanotte?
(Tämä tosin vaatii sitten pääomaa. Cash is king, vai miten se nyt menikään =D)rommausta:
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä. - näin pitkä historia
yhdelle haisulille kirjoitti:
rommausta:
3 KK. ja sitten tapahtuu
Kirjoittanut: Piilo 27.10.2003 klo
11.48
Välittäjät yrittävät spammata hintojen nousua. Me ostajat päätämme kuitenkin hinnat.
Myyty
Kirjoittanut: Iivana 13.10.2003 klo
09.19
Minä ainakin myin asuntoni kesällä ja nyt odotellaan ihan rauhassa.
Huulilla on homma
Kirjoittanut: Huuliveikko 20.10.2003 klo 12.59
Myin asuntoni kesällä ja nyt vain odotellaan hintojen laskua, onpa herkullinen tilanne.
Myyty on
Kirjoittanut: eurot säästöön 8.12.2004 klo 18.35
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan – ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
Odotellaan ja säästetään
Kirjoittanut: Ostaja 8.9.2004 klo
11.33
Onneksi ei ollut varaa ostaa vielä. Keväällä on tilanne parempi, säästöjä on enemmän ja asunnot halvempia.
Myyty, odotellaan
Kirjoittanut: Onnittelija 31.12.2004 klo 14.06
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä. Oston hetki lienee keväällä !
Myyty, odotellaan ihan rauhassa
Kirjoittanut: Paunola 1.5.2005 klo 15.01
Tervetuloa romahdus, eurot odottaa tilillä.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Minunkin asunnossa oli rajat
Kirjoittanut: Vuokralla 14.5.2004 klo 14.21
Mutta, ne taisi olla tulojen ala-, ei ylärajat. Suuri vakuutusyhtiön asunto, kysyivät tulot, mutta sisään mentiin, että heilahti. Asunto myyty ja nyt odotellaan romahdusta.
Minä tein rohkean päätöksen
Kirjoittanut: Myynyt 3.2.2005 klo 14.46
Nyt odotellaan romahdusta.
Onpa samanhenkisiä, mekin myytiin
Kirjoittanut: Unto S. 28.1.2005 klo 21.52
Ja tietenkin , romahdusta odotellaan.
Myyty kuplahinnalla
Kirjoittanut: YES 9.9.2004 klo 13.18
Nyt odotellaan romahdusta :=)
Myyty myös
Kirjoittanut: Kake 4.1.2005 klo
16.18
Myyty ja odotellaan romahdusta ;=)
luikuria...
Kirjoittanut: Tuomari 28.2.2003 klo
14.22
Olet aivan liian optimisten näiden asioiden suhteen.
Vuonna 2004 tulee olemaan (alustavien lukujen mukaan) pakkohuutokaupoissa n. 15500 omakotikiinteistöä, joista 65% pääkaupunkiseudulla. Tämähän taas johtaa asuntopulan helpottamiseen, sillä vuoden päästä omakotitaloon pääsee Helsingissäkin jo 100000 eurolla käsiksi.
Juuri näin
Kirjoittanut: Karlson 16.5.2003 klo
13.23
Minä myin asuntoni keväällä ja nyt odottelen
hintojen laskua ihan rauhallisin mielin vuokralla.
Asuntojen hinnat R O M AH T A VA T
Kirjoittanut: A.P 4.6.2003 klo
07.45
Näin se alkoi viimeksikin. Ensin yksiöt halpenevat ja kohta puoleen se vaikuttaa muihinkin. Nyt yritettävä oma myydä äkkiä jos vaikka kerkiäiisi.Huh huh.
Älä hätäile, myyty
Kirjoittanut: Romahdusmeininki 30.12.2004 klo 22.49
Romahdusta odotellaan.
Kaikki myyty
Kirjoittanut: Johansson 16.2.2004 klo 21.13
Kaikki myyty : vene, asunto ja puhelin. Tarkoitus on uusia kaikki. Auto jätetty ansaintatarkoituksia varten. Säästöön menee 2 kiloeukkoa kuussa. Kohta saa kaikkea halvalla: autoja, asuntoja viinaa ja veneitä. Palkkojakin jo lasketaan, kuten Tekniikka & Talouslehdestä olemme saaneet lukea. Suomideflaatio on tosiasia Hintaromahduksia odotellaan ja jos dollari laskee 1.5:een talletan rahat dollareiksi, jotka sitten nostan, kun dollari taas nousee. HIP HEI HINTAROMAHDUS.
Ei yhtään- MYYTY
Kirjoittanut: Pervertti 20.8.2004 klo 21.08
Myyty ja romahdusta odotellaan.
Myyty
Kirjoittanut: Anneli 8.9.2004 klo
11.42
Ostettu 2000, nyt myyty. Odotellaan hintakehitystä.
Minäkin myin ajoissa
Kirjoittanut: Viisas myös 28.4.2005 klo 12.58
Vaikkei työttömyys uhkaakaan, alkoi vaan tuo veroton myyntivoitto houkuttelemaan. Nyt myyty ja rommausta odotellaan.
Mukana ollaanKirjoittanut: Yes-Mies 29.2.2004 klo 22.38
Asunto myyty ja odotellaan.
Paikkakunnan vaihtoKirjoittanut: Jarmo 8.9.2004 klo
12.01
Oma myyty ja uudella paikkakunnalla vuokralla ja hintojen laskua odotellaan.
Myyty ja odotellaan
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.42
Ostin 10 vuotta sitten, nyt myyty ja odotellaan hintojen laskua.
Myyty ja vuokralla
Kirjoittanut: Tuleva ostaja 8.9.2004 klo 14.19
Odotellaan hintojen laskua Vantaalla.
Myyty yksiö Hesasta
Kirjoittanut: Pekka 8.9.2004 klo
15.28
Ostan isomman romahduksen jälkeen
Edellinen kupla hyödynnetty myös
Kirjoittanut: Lauri 8.9.2004 klo
10.54
Ostin 84, myin 89 ja ostin taas 93, myyty 2004. Osto hintojen romahdettua. Niin ilmaista asumista koko ajan ;=)
Rahaa tehdään
Kirjoittanut: Sohvakeisari 9.12.2004 klo 10.25
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
Myyty on
Kirjoittanut: Rivitalokolmio oulusta 26.12.2004 klo 23.16
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%
Odottelulinjoilla
Kirjoittanut: Lucky Bastard 31.12.2004 klo 11.44
Myyty ja romahdusta odotellaan.
No pitääkö taas
Kirjoittanut: selittää 2.5.2005 klo 23.08
Ostettu 1993, myyty 2004 syksyllä. Vuokralla asutaan ja odotellaan rommausta. Hintojen laskun jälkeen ostetaan kämppä ja tehdään ehkä jopa yli 100 000 euron tili. Aika hyvin duunareilta. Onko lisäkysymyksiä?
Kaikki maksettu pois
Kirjoittanut: Myynyt 11.1.2005 klo 12.14
Kupla-asunto myyty ja odotellaan romahdusta.
ALE –70%
Kirjoittanut: Talous guru 2.11.2005 klo 08.17
Myyty odotellaan
odotellaan
Kirjoittanut: eurot säästöön 29.11.2004 klo 19.14
Itse uskon että hinnat tippuvat peppumäkeä ja nyt ollaan huipulla. Kuitenkin jos ne noin nousisivat niin 8 vuotta lisää ja 150th asunnosta saa 300th. Joo että kyllä se meno voi noinkin mennä...mulla kävi kyllä noin, mutta myin juuri keväällä(asunto jäi pieneksi)... Nyt vain ootellaan että rahan arvo kasvaa 3% korolla ja maksellaan 600e vuokraa/kk. Syksyllä mennään taas kattomaan omaa -alella tai kovemmallakin, jos ennustusukkoihin on uskomista. Mielenkiintoista, kun kukaan ei loppujen lopuksi tiedä. Pipoista kiinni ja odotellaan.
Minä myin Lahdesta
Kirjoittanut: Myynyt 16.10.2004 klo 22.24
Katsoin, että oikoratahömppä on jo tehnyt tehtävänsä ja hinnat huipussaan. Myin pois ja nyt odotellaan hintaromahdusta. Mäntsälässä ja Hämeenlinnassa nuo moottoritiehömpät kestivät aikansa ja sitten hiipuivat. Lahden onneton koulutus- ja tulotaso takaa täydellisen romahduksen ja nyt on sen aika. Tuulipukukansan kelpaa kyllä vaellella vesijärven rannalla, mutta eihän se maksakaan mitään.
Onneksi myin ajoissa
Kirjoittanut: Lucky Bastard 6.1.2005 klo 21.36
Tajusin tuon saman ja myin pois, nyt vaan odotellaan hintojen 'tasaantumista'.
myyty
Kirjoittanut: myyty 20.4.2004 klo
14.50
myin kämpän kuukausi sitten,nyt odotellaan,muistat varmaan viime laman hintapiikin, tuntuu kuin eläis saman ajan uudestaan, saa nähdä miten käy.
Siksipä myinkin asuntoni-nappulaa on
Kirjoittanut: Myynyt 20.4.2004 klo 14.53
Pelimerkkejä tarvitaan, kun asuntodeflaatio tulee.
Vuokralla ja säästetään
Kirjoittanut: Säästäjä 8.9.2004 klo 16.07
Jospa ne hinnat vaikka laskisivat ?
Myin asuntoni
Kirjoittanut: hieman yli 8.12.2004 klo 14.05
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa. Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele. Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.Pahus, kun tuli ostettua kämppä 2000 -luvun alussa. Olisi varmaan pitänyt myydä heti muutaman vuoden päästä. Eihän sitä uskolla mennä nukkumaan, kun lainaa on vielä jäljellä alle puolet asunnosarvosta. Olisi selvästi pitänyt pistää rahat kiinni esimerkiksi autoihin sekä kaljaan.
- tuhnuleiristä
näin pitkä historia kirjoitti:
Pahus, kun tuli ostettua kämppä 2000 -luvun alussa. Olisi varmaan pitänyt myydä heti muutaman vuoden päästä. Eihän sitä uskolla mennä nukkumaan, kun lainaa on vielä jäljellä alle puolet asunnosarvosta. Olisi selvästi pitänyt pistää rahat kiinni esimerkiksi autoihin sekä kaljaan.
Ostamattajättämisessä tärkeintä on oikea ajoitus ja jo vuonna -97 ostamattajättäneet voittavat eniten. Olihan silloin jo hirveä hintakupla verrattuna -95 hintatasoon ja tietenkin siihen faktaan, että tyfneroiden sijoituskokemusten (saatu autokaupoista) perusteella hintojen kuuluu laskea jatkuvasti.
- tasaerässä
edes huhuja? kirjoitti:
Ottaa tasaerälainan, niin ei tarvitse stressata.
tuo laina-aika sitten liikkuu siten, että koron ja lyhennyksen suhde muuttuu.
Kyllä hoitaa saman asian. - Tämä muulikinkku
edes huhuja? kirjoitti:
Ottaa tasaerälainan, niin ei tarvitse stressata.
on kyllä niin typerä, että hyvä jos ymmärtää hengittää ilman erillistä kehotusta:
"Ottaa tasaerälainan, niin ei tarvitse stressata."
Niinhän se joo menee, että maagiseen tasaerälainaan ei korot pure ollenkaan =) - hyötyvät hintojen
hyötyyjamitä kirjoitti:
No eipä tuota mitään hyötynyt edellisestäkään hintojen noususta. Nyt kun vaihtoi isompaan niin väliraha on entistä suurempi..
noususta. Nyt se et vaan ollut sinä...
- vuokrilla vain yksi suunta
Tämä muulikinkku kirjoitti:
on kyllä niin typerä, että hyvä jos ymmärtää hengittää ilman erillistä kehotusta:
"Ottaa tasaerälainan, niin ei tarvitse stressata."
Niinhän se joo menee, että maagiseen tasaerälainaan ei korot pure ollenkaan =)> Niinhän se joo menee, että maagiseen tasaerälainaan ei korot pure ollenkaan =)
Mitä noista stressaamaan, koska 25 vuoden laina-aikaan mahtuu taatusti sekä koron nousuja että laskuja. -> Välillä lyhenee nopeammin, välillä hitaammin, mutta so not?
Paljon kivempi näin kuin perinteisen, jännän asuntolainen kanssa, missä
a) et ikinä tiedä, paljonko ovat kk-menosi ensi vuonna
b) menot ovat suurimmat laina-ajan alussa, kun tulot ovat pienimmät (palkathan tapaavat nousta meillä työssäkäyvillä, ihan vaan tiedoksi vuokraloiselle)
Vuokraluuseri puolestaan on tehnyt valintansa parhaan kykynsä mukaan eli miettimällä, millä ratkaisulla jää tässä kuussa eniten rahaa kaljaan ja bensaan. Tyfnero ei tajua, että vuokra nousee joka vuosi, siinä missä muutkin kulut, joten jos nyt tekee rahasta tiukkaa, niin sama tilanne on päällä myös vuonna 2028!
Luonnollisesti tyfnero tajuaa virheliikkeensä vasta 10 vuoden tuhnuttamisen jälkeen, kun vuokrat ovat jo nousseet ajoissa ostaneiden kavereiden hitaammin nousevien (koska lainakulut pysyvät vakiona) kulujen tasolle ja vielä aivan erityisenä loukkauksena tyfneron sijoitustaitoja kohtaan nuo kaverit ovat jo keränneet mukavan varallisuuspotin maksamalla kolmanneksen lainastaan pois.
Nykyisten tyfneropalleroiden kannattaa pistää merkille, että palstalta ovat jo poistuneet tyfnerot, jotka saarnasivat jostain 1995...2000 hinnoista ts. olivat tehneet oman virheliikkeensä tuolloin. Minne lienevät wanhat tyfnerot menneet...?
Koska historia toistaa itseään, nykyiset tyfnerot tajuavat munauksensa jossain 2013-2015 tienoilla ja silloin on taas uuden sukupolven aika astua remmiin (=ryhtyä maksamaan Läskille taas yhtä asuntoa). - Anonyymi
juuri itse... kirjoitti:
Ettei asuntovelan ottaminen kannata. Jos ostaisin asunnon nyt, maksaisin lainakorkoja ja yhtiövastiketta enemmän kuin nykyistä vuokraani. Käytännössä minun siis kannattaa asua nykyisessä asunnossa ja säästää uutta asuntoa varten. Näin säästän 15 vuoden laina-ajassa noin 20 000 euroa asuessani nykyisessä asunnossa. Sen sijaan, että maksaisin korkoja voin säästää korkotilille.
Tein siis toisin, jätin asuntovelan ottamatta ja säästän säästämällä =DOstin täystiilisen omakotitalon käteisellä. Ei oo lainakuluja.
- koskaan ei kannata
ostaa asuntoa koska huomenna ja varsinkin ensi syksynä saa paljon halvemmalla. Historia ei tunne yhdenkään tyfnyn ostaneen asuntoa.
- olenko
tyfny tai en,mutta asuntoa en ostaisi.toi jenkit meinaan kaatuu.moni tietysti ajattelee että mitä se meitä liikuttaa,niin eihän siinä mene kuin yksi euroopan suurinmista kauppa kumppaneista,ja kyllä niitä työpaikkoja vielä sen johdosta suomestakin vähenee
- Anonyymi
Samaa mieltä, nyt kannattaa painaa jarrua ja odotella syksyyn, ei voi olla niin kiire ostamisen kanssa.
- sun kannata
ikinä ostaa asunto.No tietenkin "Back to the future" periaattella ehkä. Mutta se lienee utopiaa sinulle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"
Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde192460- 1482214
Ymmärrän paremmin kuin koskaan
Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän292132Hullu liikenteessä?
Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.522109Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"
Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti201674Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?
Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks3871583Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta
Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään961506- 2771388
Varokaa! Lunta voi sataa kohta!
Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm131369- 1301346