Hei!
Täällä on näköjään muitakin mietityttänyt erinäisten talojen niin sitten pakettien kuin pitkästätavarastakin tehtyjen kustannukset. Itsekin olen tilanteessa että asioista pitäisi alkaa ottamaan selvää; tonttia katsellaan jne. Onneksi on rakentajia suvussa ja vastaava mestarikin omasta takaa niin ei kaikkea tarvitse tietää taikka ymmärtää :) Mielenkiinnosta kuitenkin kysyn sattuuko täällä olemaan Jyväskylän seudulle talonsa rakentaneita kuulolla? Eli olisiko joku halukas jakamaan sen verran tietoa että minkälaisen talon (koko neliöinä, yksi vai kaksi kerrosta, paketti vai pitkästä tavarasta, puu- tiili vaiko hirsi taikka kivi/harkko jne) olette rakentaneet ja mitä kokonaiskustannukset NOIN suunnilleen tulivat lopulta olemaan? Jyvässeudun asuntojen neliöhintahan taitaa keskimäärin ( 5-10 km säteellä keskustasta) olla jotakuinkin 2000 e mutta mithän mahtaa olla ok-talojen kohdalla? Myynnissä olevat 2000-luvulla rakennetut talot, neliöitä n.150, vähän alle vähän yli, ovat yleensä olleet hinnaltaan jotakin 250 000-280 000 e välillä. Paljonko on ilmaa ;) Ihan yleistä tietoa siis haen että jotakin 'hajua' saisi Keski-Suomen tilanteesta :)
ps: Ja ei, ei olla säästämässä, tiedetään ettei saa ilmaiseksi, pysyy molemmilla vasara kädessä, tiedän jopa kummalla päällä naulaan on tarkoitus osua ,osaan laatoittaa ja laskeakin ja jopa käydään molemmat töissäkin ?!? ( ihan vaan ettei ihan kaikkien tarvitse kommentoida ;) )
Täällä on näköjään muitakin mietityttänyt erinäisten talojen niin sitten pakettien kuin pitkästätavarastakin tehtyjen kustannukset. Itsekin olen tilanteessa että asioista pitäisi alkaa ottamaan selvää; tonttia katsellaan jne. Onneksi on rakentajia suvussa ja vastaava mestarikin omasta takaa niin ei kaikkea tarvitse tietää taikka ymmärtää :) Mielenkiinnosta kuitenkin kysyn sattuuko täällä olemaan Jyväskylän seudulle talonsa rakentaneita kuulolla? Eli olisiko joku halukas jakamaan sen verran tietoa että minkälaisen talon (koko neliöinä, yksi vai kaksi kerrosta, paketti vai pitkästä tavarasta, puu- tiili vaiko hirsi taikka kivi/harkko jne) olette rakentaneet ja mitä kokonaiskustannukset NOIN suunnilleen tulivat lopulta olemaan? Jyvässeudun asuntojen neliöhintahan taitaa keskimäärin ( 5-10 km säteellä keskustasta) olla jotakuinkin 2000 e mutta mithän mahtaa olla ok-talojen kohdalla? Myynnissä olevat 2000-luvulla rakennetut talot, neliöitä n.150, vähän alle vähän yli, ovat yleensä olleet hinnaltaan jotakin 250 000-280 000 e välillä. Paljonko on ilmaa ;) Ihan yleistä tietoa siis haen että jotakin 'hajua' saisi Keski-Suomen tilanteesta :)
ps: Ja ei, ei olla säästämässä, tiedetään ettei saa ilmaiseksi, pysyy molemmilla vasara kädessä, tiedän jopa kummalla päällä naulaan on tarkoitus osua ,osaan laatoittaa ja laskeakin ja jopa käydään molemmat töissäkin ?!? ( ihan vaan ettei ihan kaikkien tarvitse kommentoida ;) )
Vastaukset 3
Vanhimmat
mutta rakentaja saa n 100 000 euron potin puhtaana käteen kun myy rakentamansa talon jossain kasvukeskuksen liepeillä.
Kovin kallis tontti tai kallis taloratkaisu (kivitalo) syö voittoa.
Op:n laskuri antaa hyvän kuvan kustannuksista, käytä sitä.
Tänä päivänä on erittäin vaikea päästä alle 1500e/asuinneliö vaikka tekisi paljon itse eikä olisi pk-seudulla. Tähän päälle sitten tontin hinta. Eli ei näytä olevan paljoa ilmaa noissa myytävissä ja sama alkaa olla tilanne kaikissa kaupungeissa. Nimittäin rakentamisen kustannusnousu on ollut viime vuodet niin huimaa, ettei joku viisi-kymmenen vuotta sitten rakentanut helposti sitä edes usko. Eli kyllä ne myyjät tekevät voittoa niillä 5-10 vuotta sitten rakennetuilla taloilla, koska rakentamisen hinta on ollut silloin aivan toinen, siis halvempi. Sinun kannaltasi on kustannusmielessä aika lailla sama päädytkö vanhaan vai rakentamaan uuden.
Vastaan silti viestiisi vaikka emme ihan Jyväskylässä asu vaan 100km päässä Jyväskylästä.
Meidän talo valmistui jouluksi 2007. Meillä on Puoli toista kerroksinen kokonaispinta-alaltaan 173 neliöö. Huoneistopinta-ala on 153 neliöö. Lisäksi on 40 neliön autotalli ja varasto kahden auton katos. Lämmitys hoituu maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talo on Puutalo paketti. Vesikattoon asti paketti tuli valmiina, omat timpurit kasas. Hintaan sisältyyn myös 100m tien tekoa. Kokonaiskustannuksiksi tuli 250 000 euroa.
Toivottavasti vastaukseni auttoi jotenkin..=)