Pari vuotta sitten timpureilta omatoimisia pintakäsittelyjä, kaiteita, listoja ja kiintokalusteiden asennusta vaille valmistunutta mökkiä ei ole rakennustarkastajan toimesta lopputarkastettu. Alku- ja rakennusaikaiset tarkastukset on tehty, samoin hormitarkastus vaimikäsenytoli. Sähköasennuspaperit valmistui viime vuoden lopulla eikä lopputarkastusta ole erityisesti kiirehditty.
Semmoinen kysymys nousi esille, että onko tuolla lopputarkastuksen puuttumisella jotain vaikutuksia vaikka vakuutusyhtiön suunnalla jos jotain esim. tulipaloa sattuisi? Kiinteistö- ja omaisuusverotuksen suunnalla tuolla keskeneräisyydellä voi olla jopa helpottavaa vaikutusta. Lainojen ja muiden sitoumusten vakuutena taasen alentava vaikutus...
Onko palstalaisille tullut eteen asioita, jotka kehottaisivat kiirehtimään lopputarkastusta? Se olisi vain puhelinsoiton, ylimääräisen vapaapäivän ja 2*250 kilsan ajamisen päässä.
Semmoinen kysymys nousi esille, että onko tuolla lopputarkastuksen puuttumisella jotain vaikutuksia vaikka vakuutusyhtiön suunnalla jos jotain esim. tulipaloa sattuisi? Kiinteistö- ja omaisuusverotuksen suunnalla tuolla keskeneräisyydellä voi olla jopa helpottavaa vaikutusta. Lainojen ja muiden sitoumusten vakuutena taasen alentava vaikutus...
Onko palstalaisille tullut eteen asioita, jotka kehottaisivat kiirehtimään lopputarkastusta? Se olisi vain puhelinsoiton, ylimääräisen vapaapäivän ja 2*250 kilsan ajamisen päässä.
Vastaukset 13
Vanhimmat
mitään merkitystä.
Toisaalta ei saisi ottaa käyttöön ilman lopputarkastusta, silläkään ei mökin kohdalal ole juuri merkitystä kun sinne tuskin kirjoja muutetaan.
Vakuutuksiin ei vaikutusta, nehän on voimassa täysin jo rakennusaikanakin.
Verotukseen ei vaikutusta, tosin voi yrittää ilmoittaa valmiusasteen, mutta ei nuo listat tee kuin 1 %.
Vakuuksiin ei vaikutusta, eihän pankki edes tiedä onko mökki valmis vai ei.
Ja yleensä vastaavan mestarin oltava paikalla nykyään.
Vaikka koko lopputarkastus jäisi tekemätä kuten tuhansilla on, ei sekään juuri mitään vaikuta.
Paitsi uudet lapamaksut ja uudet määräykset astuvat kuvaan jos lupa pääsee vanhaksi.
Ja uudet jätevesimääräykset saattaa liipata nytkin läheltä, ainakin jätevesiselvitys syytä olla lopputarkastuksessa esillä. Ja mieluiten saunapallot sun muut paikoillaan.
Kiitos kommentista. Näin tuore hanke tehtiin uusien määräysten mukaisesti ja pätevän lvi-firman toimesta. Rakennuslupaan jo piti tehdä erilliset suunnitelmat näistä lvi-asioista, eikä yritettykään oikaista missään.
Ihan vaan sellainen pikkujuttu, että lopputarkastamaton rakennuslupa raukeaa.
Muutakin haittaa saattaa nousta esiin. Mainitsit vakuutuskorvaukset.
Jos talo palaa maan tasalle, sinun on vaikea osoittaa sen valmiusastetta,
jos papereiden mukaan se on keskeneräinen.
Omavastuu vakuutuksissa on sitten suurempi kun valmiissa rakennuksessa.
Vastaavaa Mestaria ei meillä ainakaan tarvinnut olla lopputarkastuksessa mukana joka myös varmistettiin.
Ainoa hyöty ettei välttämättä mene jätemaksuja vasta kuin rakennus on lopputarkastettu sekä pienempi kiinteistövero.
semmoisen tuhon kohdatessa tulee takuu varmasti vaikeuksia korvauksista. Maksavat osittain tai ei mitään. Uudisrakennusta kun ei pykälien mukaan saa ottaa vakituiseen asumiseen ennen kuin se on siihen rakennusvalvonta viranomaisten toimesta hyväksytty.
Kuten edellä todettiin, lupa vanhentuu 5 vuodessa ja sen jälkeen haettava uusi lupa. Sekin maksaa.
rakennusaikana eli se on voimassa vaikka rakentaminen kestää 15 vuotta. Eli korvaa aina.
aivan Espoossa:) soita rakennustarkastajalle, ja sovi järjestelyistä. Tarvittaessa valtuutat jonkun toimimaan nimissäsi ja allekirjoittamaan katselmuspöytäkirjan. Ei pelkän muodollisuuden takia ainakaan omassa kunnassani edellytetä päiväksi matkustamaan, kyllä se vastuu saadaan "rakennustyöhön ryhtyvän" niskaan tarvittaessa muutenkin.
Ne on tarkoitettu aravataloja varten. Mulla on ainoat tarkastukset sisäänmuuttotarkastus 20v sitten. Silloin se kysyi, miksei muita tarkastuksia ole tehty, niin sanoin, että soitettu on, mutta kukaan ei tullut. Lopputarkastuksessa esitin piirustukset miten perustuskin on tehty, niin se on ok kaupungin ja vakuutusyhtiön puolesta talo on vakuutettu.
Palolaitos kävi sitten jossakin vaiheesa katsastaan hormin ja öljypoltinsysteemit.
Sähkömieskin oli surkea, lupa oli, mutta 90% tein sähkötöistä ite. Liitti vain päät. Ei pysynyt rakennusvauhissa silloin mukana, oli ahnehtinut liian paljon taloja.
Välillä tuntu, että sähkömies oli jäänyt jo jälkeen kehityksestä. Putkimies oli asialla, teki kuten käskinkin.
Lopputarkastusta ei ole vieläkään tehty. Siskolla meni 15 vuotta kunnes tekivät. Tämä pohjanmaalla...
eletään omaan tyyliin. Kun kerta mulla 20 v sitten kävi näin, niin näinhän se on sitten muillakin, joo!
Eikö perusteeksi riitä jo se, että näin on rakennuslaissa säädetty? Vai tarviiko sinun aina miettiä saako varastaa, kavaltaa tai ajaa humalassa? - Jos pikkuisenkin ajattelet, on suomalainen järjestelmä, jossa rakentamista ohjataan ja valvotaan, meidän kaikkien yhteinen etu. Kauppakeskuksissa intressi on vähän suurempi, mutta kesämökissäkin sentään sinun henkesi, vähintään.
Thanks, kommentoijat. Lopputarkastuksen viipymisestä ei siis taida olla mitään ihan fataaleja vaikutuksia, mutta vakuutuskorvauksissa voisi olla kireempää...
Kun uhkaa jäädä kiireiden takia lomapäiviä käyttämättä, niin täytyy vielä yrittää päästä rakennustarkastajan kanssa yhtäaikaa paikalle. Vastaava on jo vapautettu.
kunnan papereista, nimi on ja pysyy.
Suosittelisin lopputarkastuksen hoitamista pois päiväjärjestyksestä. On nimittäin niin, että jossain vaiheeessa (3-v?) rakennuslupa vanhenee ja jos sen jälkeen haluat (tai perikuntasi, ostaja tms) loppuleiman papereihin, niin rakennuslupa pitää hakea uudestaan alusta alkaen. Kauniisti juttelemalla rakennustarkastajalle homma saat varmaankin pois alta kun tuhraat yhden työpäivän.