Haimme k-raudasta nipun esitteitä ja Finndomon omatalo miellytti (malli oj110-3). Talopaketeista vastaava oli lomalla, joten kysynpäs täältä, josko olisi tietoa..
esitteessä talopaketin hinta on 40.785 euroa. Jos paketin hinta on tämä, niin paljonko tulee kokonaishinnaksi talolle jahka se on valmis? (ilman tonttia)
itse olisi tarkoitus tehdä niin paljon kuin pystyy (paitsi kaivinkonehommat, sähkötyöt yms).
Missä voi säästää? ja mitä itseasiassa pakettiin kuuluu? Ja miten paljon todella voi säästää siinä että itse tekee niin paljon kuin pystyy (esim, jos tulevat pystyttämään paketin, mutta itse teemme loput?)
lukiessani erinäisiä palstoja, olen huomannut, että toiset ovat pärjänneet noin 100 000 eurolla, kun taas toisilla näyttää uponneen 200 000 euroa..
vastauksista jo etukäteen kiitollisena :) Minttu
esitteessä talopaketin hinta on 40.785 euroa. Jos paketin hinta on tämä, niin paljonko tulee kokonaishinnaksi talolle jahka se on valmis? (ilman tonttia)
itse olisi tarkoitus tehdä niin paljon kuin pystyy (paitsi kaivinkonehommat, sähkötyöt yms).
Missä voi säästää? ja mitä itseasiassa pakettiin kuuluu? Ja miten paljon todella voi säästää siinä että itse tekee niin paljon kuin pystyy (esim, jos tulevat pystyttämään paketin, mutta itse teemme loput?)
lukiessani erinäisiä palstoja, olen huomannut, että toiset ovat pärjänneet noin 100 000 eurolla, kun taas toisilla näyttää uponneen 200 000 euroa..
vastauksista jo etukäteen kiitollisena :) Minttu
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ensinnäkin rakentamisen hintataso riippuu siitä, rakennatko pääkaupunkiseudulle (Helsinki, Espoo, Vantaa) vai jonnekin kauemmaksi. Pitäydyn kuitenkin pk-seudun kustannuksiin, koska niistä jotain tiedän. Onko teillä jo tontti? Tämän jälkeen tontin maaperä täytyy tutkia ja lausunnon mukaan edessä voi olla suuria massanvaihtoja, paalutusta, louhintaa... Melkeinpä mitä vain. Silläkin on vaikutusta, onko tontti tasamaatontti vai rinnetontti. Ovatko liittymät tontin rajalla vai pitääkö ne tuoda kauempaa? Ja joutuuko esim. vesiputket kanaalilouhimaan? Perustukset saattavat maksaa melkein mitä tahansa. Mitä yksinkertaisempi talo on muodoltaan, sitä halvemmaksi yleensä tulevat perustuksetkin. Mutta nekin maksavat. Riittäneekö 100 000 mk vielä mihinkään? Täytyy muistaa, että salaojitukset yms. täytyy myös tehdä ja yleensä maanpintojakin tasoitella. Talopaketteja myydään yleensä vesikattoasennus-valmiina. Tästä on vielä pitkä matka valmiiseen taloon. Esim. katossa on yllättävän paljon väsäämistä, kun yrität laittaa kipsilevyä ja tasoitella ja... Meillä ei myöskään ollut paketissa väliseiniä. Sen jälkeen tulevat pinnoittamiset ja muut viimeistelyt. Ja taloon täytyy valita lämmitysmuoto ja tehdä sähkö- ja putkityöt, lattia pitää valaa jne. Kyllä sitä näperreltävää on yllättävän paljon! Melkein tekisi mieleni arvioida, että tuon hintainen talopaketti tulisi maksamaan n. miljoona markkaa. Totuus on se, että työ pk-seudulla maksaa aivan hirveästi. Siitä tulikin mieleen, että kunnollinen vastaavakin pitää projektiin palkata, joka maksaa n. 20 000-30 000 mk. Ja tietenkin rakennusluvat ja katselmukset... Tekstistäni tulee melkoista tajunnanvirtatekstiä, koska koko ajan tulee mieleen uusia asioita, mihin rahaa on palanut. Ei kannata kuitenkaan huijata itseään sillä, että itse tekemällä saisi talon alle 100 000 euron. Laskurit antavat varsin realistisen hinta-arvion. Onko teillä kokemusta talon rakentamisesta? Jos ei, luulenpa, että työosuutenne jää varsin vähäiseksi tai sitten projektinne venyy vuosikausia kestäväksi. Ja kun vuosikausia yritätte maksaa sekä vuokraa että lyhentää asuntolainoja... No, tajuat varmaan itsekin. Kannattaa käyttää esim. osuuspankin laskuria ja asennoitua siihen hintaan. Mekin kuvittelimme tekevämme talon halvemmalla, mutta loppujen lopuksi laskuri näytti aika tarkkaan oikean hinnan.
nyt alkaa olla vastaava findomon paketti pystyssä mutta sisältä ei ole vielä alotettu tekemään.rahaa mennyt 60000E lopullinen hinta 100000-110000E missäpäin suomea rakentaisitte?
aiomme rakentaa, tarkemmin sanottuna kainuussa.
kyllä sen paketin talon saa valmiiksi 110000 euroon, jos tekee paljon itse, tinkii kovasti, vertaa hintoja, jättää kaikki "turhat" pois.
130-140t€ tontti voisi olla realistinen, suht eduulisten ratkaisujen talo
Jos talopaketissa oli kaikki tarvittava puutavara ja muistaakseni muitakin romppeita niin itse tehtynä lukuunottamatta sähkö/Lvi asennuksia niin homman pitäisi jäädä n. 100 000 euroon. Kappaletavarasta rakensin vastaavan kokoisen alle tuon
Vertailkaa eri talopaketteja, erityisesti ulkoseinän U-arvoja,asennus sisältöä,materiaaleja, paketin oheistuotteiden sisältöä(pyytäkää eritellyt hinnat).
Halvin ei ole paras.
Itse en omataloa ottanut, liian paljon puutteita verrattuna mitä muilta valmistajilta löytyy.