Mitäpä luulette, saammeko ensiasuntoomme lainaa näillä tiedoilla?!?
Minä, avomieheni ja lapsi etsimme omaa kotia ja lainan tarve savon seudulla olisi n. 120 000e.
Minulla vakityö, jossa palkka n. 1300e/kk. Mieheni hoitaa lasta kotona.
Säästöjä ei ole, mutta vanhempani ovat valmiita takaamaan lainan.
Millaisella laina-ajalla kerrostaloasuntoa kannattaisi harkita, entä jos hankimmekin omakotitalon?
Saa nähdä, jäämmekö vielä vuosiksi vuokralle..
Minä, avomieheni ja lapsi etsimme omaa kotia ja lainan tarve savon seudulla olisi n. 120 000e.
Minulla vakityö, jossa palkka n. 1300e/kk. Mieheni hoitaa lasta kotona.
Säästöjä ei ole, mutta vanhempani ovat valmiita takaamaan lainan.
Millaisella laina-ajalla kerrostaloasuntoa kannattaisi harkita, entä jos hankimmekin omakotitalon?
Saa nähdä, jäämmekö vielä vuosiksi vuokralle..
Vastaukset 18
Vanhimmat
Pankin laskuri sanoi 120k lainalle 28 vuoden maksuajan jos laitat puolet (netto?)tuloistasi asumiseen. Tämä riittänee päätöksen teoksi.
Tulotasoanne koskettavat asumistuet ovat luultavasti paremmat vuokra- kuin omistusasuntoon. Lisäksi menette kuntien kämppäjonoissa (jos on?) etusijoilla.
Annat nyt miehen nauttia lapsenhoidosta aikansa ja laitat sen sitten töihin. Sitten mietit oman uravalinnan uusiksi sillä tuolla palkalla pitää jo laskea kannattaako työ ensinkään. Kunhan nämä kohdat on täytetty, voitte siirtyä katselemaan niitä omistusasuntoja.
Tietysti jos vanhempanne ovat valmiita paitsi takaamaan, myös maksamaan lainanne, kaupoille mars.
Ps. Viestin suorasukaisesta sävystä huolimatta tarkoitus ei ole olla ilkeä.
Pps. Myös vuokra-asunnoissa kasvaa onnellisia ja tasapainoisia lapsia.
Sori epäjohdonmukaisuus palkasta puhuttaessa.
Eli jos 1300 = netto, palkka ok mutta ei yksin riitä asuntolainaseikkailuihin. Mies töihin ja avot.
Jos 1300 = brutto, harkitse koulutuksen hankkimista.
ajatella, että maisteriksi valmistuttuani minulle maksetaan tällaista palkkaa!! =D
niin, että tällai se kirkko maksaa palkkaa.. mutta voisihan sitä valita toisinkin. nou hätä, mammonaa ei mukaansa tältä planeetalta mukaansa saa, jotenka ei pitä valittaman! =D
Kirkon palveluksessa osa palkasta tullee hengellisenä hyvänä ja tulevan elämän tasokorotuksena. Maallinen mammona puolestaan karttuu hieman verkkaisempaan tahtiin.
Koulutuksella tarkoitin lähinnä sellaista ammattia, josta saa oikeasti hyvää liksaa. Nykymaailmassa se ei ole pelkästään tutkintonimikkeestä tai opintojen "korkeusasteesta" kiinni.
Kirkko, mikäli valtionkirkko, on muuten rikas instanssi ja omaisuutta on etenkin kiinteistömuodossa. Omien tietojeni mukaan seurakunnalla on usein tarjolla edullisempia asuntoja työntekijöilleen. Kannattanee kysyä?
T. Tekn. akat. vuokra-asuja Et. Uusimaa.
..jos vaihtaisin paikkakuntaa, saisin toki tonnin enemmän palkkaa työstäni. Joko sillä tohtisi mennä pankin oville?
varsinkaan, jos palkkasi on bruttona tuossa kerrottu. Ja vaikka olisi nettona, niin todella tiukkaa lainansaanti tulee olemaan. Kyllä miehen säännöllinen kuukausiansio auttaisi kummasti asiassa.
Suosittelen vuokralla-asumista niin kauan, kunnes miehesi on töissä, tai olette saaneet (paljon) rahaa säästettyä.
vastanneille!
Nämä kannanotot jo selvensivät ajatuksiani unelmistani! =)
Siispä pistetään mies töihin! =D
Vuokra, 3 henkilöä elämiseen, vaatteet, auto, puhelin, virkistys, ruoka, sairauskulut?
Jääkö säästöön?
Se mikä jää säästöön on lainanmaksukykysi, -omassakin täytyy maksaa yhtiövastike, sähkö, auton paikka, pyykkitupa ym maksut.Lapsi voi sairastua, tarvinnee kerhomaksut, päivähoitopaikan, ainakin virikkeitä.Laita lötkö miehesi töihin ja kakara päivähoitoon ja havittele sitten pilviä...l. omaa asuntoa noilla tuloilla.
aivan hyvin omilla tuloilla, ja itse asiassa vielä pienemmillä, koska mieheni opiskelee vielä, eli saa opintotuen ja minä hoidan lasta, eli saan kotihoidontuen ja lapsilisän. Saisimme kai jotain sosiaalipuolen tukiakin, mutta emme todella sellaista aio hakea. Työni alkaa jälleen pian.. Hengissä olemme säilyneet aivan hyvin, mutta televisiot ja muut turhat menot eivät kuulu elämäntapaamme. Että silleen! =)
Samaa mieltä kuin edelliset että oli palkkasi sitten netto tai brutto niin hyvin pieni se on. Monet saavat täysin ilman ammattiakin tuon parin työssäolo vuoden jälkeen. Tietysti jos kirkko on kutsumuksesi, niin silloin joudut siihen tyytymään. mutta kehottaisin silti miettimään koska parempiakin palkkoja olisi varmasti tarjolla, oletko valmis luopumaan muutamasta satasesta kuukaudessa kutsumuksen vuoksi.
Semmoinen juttu, että jos on henkilötakaajia, niin kannattaa sitten olla kaksi lainaa, yksi 70% asunnon arvosta jossa on asunto vakuutena, ja 30% jossa vanhemmat ovat takaajina. Ja sitten maksatte ensin tuota 30% lainaa pois, ja 70% lainasta vain korkoja. Sit kun tuo pienempi laina on maksettu pois niin vanhempanne ovat vapaita takaaja-rasitteesta, eikä pankki sen jälkeen pahassakaan(siis teiltä rahat täysin loppu) tilanteessa lähde heidän omaisuuttaan ulosmittaamaan...
Jos vaikka saisitte lainan ei kannata ottaa noilla tuloilla. Molemmat töihin niin sitten onnistunee.
itse otin taannoin 40 000 asuntolainaa ainoina tuloina opintotuki, ilman takaajia.
asunto ei ole vakuutena, mutta asunnosta olin maksanut 60% käteisellä ostohetkellä.
Sinua onnaa hyvin laina asioissa minä en ottanut kuin 20% lainaa. Pankki kehtas olla ilkeä jä vaati osakekirjat itselleen myydäkseen osakkeeni tarvittaessa.
Olikohan kyseessä asuntolaina, eikä vakuudeton kulutusluotto?
Ei pankki anna mitään varsinaista asuntolainaa ilman mitään vakuuksia.
Taidat puhua soopaa, koska tuskin mikään pankki antaa 40.000€ lainaa, jos tulot ovat pelkästää opintotuki, ja vieläpä ilman vakuuksia.
Tästäkin kysymyksestä näkee, että täällä palstalla kirjoittavat asioista mitään tietämättömät ihmiset.
Pankille ei ole mikään ongelma antaa 40 000 asuntolainaa, jos kämpästä on jo 60% maksettu käteisellä. Vaikka tuo 60% (60 000e) ei olisi suoranaisesti lainan vakuutena, niin se helpottaa pankin perintätoimia kummasti jos laina jää hoitamatta.
Tuohon 40 000 saa vielä valtion takauksen, jonka jälkeen pankin vakuusvaje ei ole edes sen vertaa.
Noila tuloilla en kyllä itse antaisi lainaa jos mitään säästöjä ei ole. Näin siis Espoolaisessa pankissa.