Miten täällä Etelähkö-Suomen pikkukaupungissa voi olla kerrostaloja, joiden neliöhinta on jopa 2000 ja yli sen? Eikös kerrostaloja rakenneta sen takia, että tavalliset työläisetkin (minä) pystyvät helposti hankkimaan sellaisen kun oikeaan asuntoon ei ole varaa. Ahtaasti asumista betonikennossa, yhteisössä ilman omia tiloja asunnon ulkopuolella, ei mitään toimintamahdollisuuksia.
Kerrostaloluukkuhan maksaa täällä jo samanverran ja ylikin kuin ok-talo-neliö. Pitäisikö siis rakentaa PIENI ok-talo? Tyyliin MUNMMONMÖKKI, oma piha ja kaikki.
http://www.teijo-talot.fi/mod.php?mod=kauppapaikka&kat_id=6
Kerrostaloluukkuhan maksaa täällä jo samanverran ja ylikin kuin ok-talo-neliö. Pitäisikö siis rakentaa PIENI ok-talo? Tyyliin MUNMMONMÖKKI, oma piha ja kaikki.
http://www.teijo-talot.fi/mod.php?mod=kauppapaikka&kat_id=6
Vastaukset 5
Vanhimmat
siitä maasta jo sen mummonmökin verran.
...jos asut yksin, asut halvemmalla kerrostalossa kuin OK-talossa.
...jos asut kaksin, asutte halvemmalla OK-talossa kuin kerrostalossa ellette ahtaudu kaksioon, ja vielä halvemmaksi tulee jos on jälkikasvua jotka lisäävät tilantarvetta.
OK-talossa pitää vaan tottua siihen että itse joutuu/saa hoitaa monta käytännön asiaa jotka kerrostalossa hoituvat soittamalla isännöitijälle ellei joku muu ole jo ehtinyt sitä tehdä.
Fiksuinta on rakentaa "mummonmökki" jos aikoo asua siinä lopun elämää, mutta sen pienen "mummonmökin" myyminen hyvään hintaan voi osoittautua vaikeaksi koska kysyntää on lähinnä "mummonmökkejä" isommille taloille. Lisäneliöt ovat suhteellisen edullisia.
se omakotitalo kivestä/betonista sen sijaan että valitset parakkia muistuttavan lautahökkelin. Suomessa kerrostaloa vastaavalla tavalla ei saa edes rakentaa.
Kerrostaloluukkuhan maksaa täällä jo samanverran ja ylikin kuin ok-talo-neliö. Pitäisikö siis rakentaa PIENI ok-talo? Tyyliin MUNMMONMÖKKI, oma piha ja kaikki.
-------
OT HUOMIOON,
TUOHON TULEE PERUSTAN tekeminen, sähkö, vesi-liittymät,
tontin hinnat,
koko tontin kuntoon laitto, ajotiet, ym.
tuo on hyvin kallis ratkaisu.
Aika paha rasti on päästä alle 2000 €/m², jos jo tonttikustannus on kerrostaloissakin päälle 500 €/huoneistoneliö.
Ja kerrostaloja ei muutoinkaan rakenneta sen vuoksi, että niissä olisi halvemmat neliöt. Kyllä halvinta on rakentaa 1-kerroksinen lättänä. Näissä on vain se vika, ettei tonttimaata riitä, joten pitää tehdä useampikerroksisia -> korkeampi m² -hinta. Kerrostaloissa hintaa nostaa edelleen rakenteiden järeys - joka huoneisto on oma palo-osastonsa eli välipohjien ja -seinien pitää olla palonkestävät ääntä eristävät, toisin kuin omakotitaloissa.