talon ostoon?

Me olimme molemmat työttömiä kun rakensimme mutta se auttoi kun oli puutavara omasta metsästä, ja talkoo väkeä oli. Siitä on aikaa yli kymmen vuotta hyvin on pärjätty ja iso perhe oli siihen aikaan.Arava aikaan rakennettiin mut ei kai sitä kukaan enää ota.

työttömänäkin. Tosin pankin kanssa voit neuvotella sitten pienemmistä maksueristä heikomman rahavirran sattuessa kohdalle. Parempihan se on maksaa omaa kuin asua vuokralla. Jos esim. nyt jos asut kolmiossa ja vuokra on jo yli 500 euroa sähköt ja vedet vielä päälle. Niin on jo harakoille maksua. Ei omakotitalossa eläminen ole välttämättä pihimpää kuin vuokralla. Omakotiasuminen on Laatuasumista isolla L:llä!

Kaikki asiathan ovat sopimusasioita. Ihmisiä autetaan kun osaa avata suunsa oikeassa paikassa.

Kannattaa tosin miettiä ostatko työttömänä talon täältä vai muutatko jonnekin muualle jossa on töitä ja ostat sitten.

Lainahan on veli otettaessa ja velipuoli maksettaessa.

...tai ainakin pitää osata vakuuttaa pankkiväki todella hyvin. Vuokrarahallahan kyllä maksat omaa pois, mutta rakennusvaiheessa rahoitetaan lainalla - lähes kokonaan arvelisin? Lainaa varten pitää olla vakuuksia. Rakennettava talo kattaa aika ison osan, mutta muutakin pitää olla ja pitää pystyä vakuuttamaan maksukyvystä.

Paljonko Ssalmella maksaa omakotitalot?

Jos asut vuokralla ja vuokrasi on vaikkapa 500€ maksat sillä jo ~90t€ asuntolainaa (korko 5.5% laina-aika 30vuotta)

ps. tiedän että tuo on järkyttävän pitkä laina-aika, mutta oletetaan että työttömyys joskus vaikka hellittäisi tai taloudellinen tilanne kohentuisi muuten, niin lainaa voisi maksaa sitten tietenkin pois nopeammin.

Me ostettiin oma talo, vaikka tiedettiin että tuloihin on tulossa muutos kun olin raskaana ja jäämässä kotiin. Sovittiin pankin kanssa alkuun pienemmästä kuukausi lyhennyksestä ja tarpeen vaatiessa saisimme pitää lyhennysvapaita kuukausia (maksetaan vain korot). Kaikkina kuukausina pystyttiin kuitenkin lainat sovitusti maksamaan. Piti vaan tinkiä muista menoista (ei tehnyt edes tiukkaa esim. peruttiin kaikkien lehtien tilaukset, ei ostettu vaatteita,levyjä,kirjoja yms.). Nyt olen jo töissä ja maksamme isompaa kuukausierää.

Ainoa miinus siinä, että on pienet tulot ja laina on se ettei rahaa tahdo jäädä säästöön. Omakotitalossa olisi hyvä olla kuitenkin sukanvarressa muutamia tuhansia siltä varalta että jotain sattuu ja tarvii ostaa esim. uusi jääkaappi, pakastin, lämminvesisäiliö tms. Vuokralla asuessa nämä hommaa vuokranantaja mutta omassa pitää ostaa/korjuuttaa itse. Ja jostain syystä meillä ainakin on ollut melkoinen Murphyn laki noiden hajoamisten kanssa. Ensin tuli autoon kallis remppa, sitten piti ostaa uusi pyykkikone ja samalla viikolla alkoi jääkaappi temppuilemaan onneksi siihen riitti korjaajan käynti. Mutta yhtä äkkiä rahaa meni 1500e parissa viikossa. Jos ei olisi ollut säästössä niin olisi jäänyt pesukone ostamatta ja jääkaappi korjaamatta.

Asumiskustannukset kannattaa myös laskea tarkkaan. Sähkönhinta vaan nousee samoin öljyn. Että en kyllä niillä pelkästään lämpiävää taloa ostaisi.