Tällä hetkellä myytäviä metsätiloja, näyttää olevan rajoitetusti markkinoilla,..ko. tiloista enemmän kysyntää kuin tarjontaa. Nykyinen raakapuun hintatasokin vaikuttaa omaltaosaltaan, nykytilanteeseen.
Nykyisin myynnissä olevat metsätilat ovat usein melkopaljaaksi hakattuja, ei siis, paljonkaan odotusarvoa, jos sijainti tms. ei vaikuta. Lähes "ryöstöhakattuja" tilojakin on melko paljon. Aina ei ole kovin kannattavaa myydä ensin puustoa ja sen jälkeen erikseen maapohja puustoineen.
Sijoitetun pääoman tuotto metsätilassa tällä hetkellä ei ole hyvä.
Nykyisin myynnissä olevat metsätilat ovat usein melkopaljaaksi hakattuja, ei siis, paljonkaan odotusarvoa, jos sijainti tms. ei vaikuta. Lähes "ryöstöhakattuja" tilojakin on melko paljon. Aina ei ole kovin kannattavaa myydä ensin puustoa ja sen jälkeen erikseen maapohja puustoineen.
Sijoitetun pääoman tuotto metsätilassa tällä hetkellä ei ole hyvä.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Metsän tuotto % hyvä ei historian tilastot sellaista aikaa tiedä.
Sijoitetun pääoman tuotto ei ole sama-asia kuin metsäntuotto.
Tuotto on ollut, jopa n. 3-4%, siis hyvä, metsällä on lisäksi muitakin arvoja, jotka voidaan katsoa odotus-tai tuottoarvoiksi.
Mesäsään tietty vesurin ja sahan kanssa käveleskellä esim 20v sit realisoidussa aukko 1 palstallani olen jo raivannut ainakin 5 krt, eikä vieläkään edes kuitua saa.Nyt meni noin 2 h aukoksi jatkuva kasvatuskin on täysin ongelmallista.Mikäli palkkaa työlleen laskee 4% tuottokin on satua saati et sen vieraalla teettäisi.Asuntoosakkeillakin on ollut huomattavasti paremmat tuotot lienee sijoituksista parhaita.
Tosi on,...metsänkasvatus todella pitkäjänteistä puuhaa. Suurinosa kustannuksista yleensä tulee ennenkuin päästään edes ensiharvennukseen. Vasta enimmäkseen päätehakkuussa myyjä "kuittaa" paremman tilin,...mikäli metsää on aiemmin hoidettu hyvin.