Nyt olisi todella tärkeää saada tietää mitä yleensä vesivahingon kuivauksesta vahinkoliike laskuttaa??
Onko tavanomaista laskuttaa joka päivältä vuokraa vai yleisempää neliöiden mukaan.
Esim. 4m2: kylppäri?
Tai 50m2 olohuone?
Mitkä ovat hinnoittelu perusteet ja mitä ne YLEENSÄ pitää sisällään?
Jos jollakin on oikeaa tietoa asiasta niin se olisi enemmän kuin kullanarvoista nyt!
T: Aloitteleva isännötsijä
Onko tavanomaista laskuttaa joka päivältä vuokraa vai yleisempää neliöiden mukaan.
Esim. 4m2: kylppäri?
Tai 50m2 olohuone?
Mitkä ovat hinnoittelu perusteet ja mitä ne YLEENSÄ pitää sisällään?
Jos jollakin on oikeaa tietoa asiasta niin se olisi enemmän kuin kullanarvoista nyt!
T: Aloitteleva isännötsijä
Vastaukset 7
Vanhimmat
päivätaksaa olen itse käyttänyt ja mittaukset kerran viikossa.
.......
Asunto-osakeyhtiöllä on yleensä niin kattava vakuutus, että vesivahinkoja ei tarvitse miettiä. Maksaa omavastuun ja vakuutusyhtiöt käyttävät omia hyväksihavaitsemia yrityksiä.
Mikäli taas ei ole korvattava vahinko, itseaiheutettu, niin aiheuttaja maksaa. Jos on niin vanha putkisto, että vakuutus ei enää korvaa mitään, niin oletpa pommin ottanut isännöitäväksi.
Silloin kannattaa jo pyytää tarjouksia parista kolmesta kuivaajafirmasta ja perehtyä heidän laskutussysteemiin.
Kyseessä on niin pieni kustannusosuus vesivahingon koknaiskustannuksissa, että kannattaa mielummin käyttää yhtä hyväksi havaittua firmaa saati aina kilpailuttaa ja ottaa halvin lopputuloksesta välittämättä. Täytyy muistaa, että vahingossa aina vaikuttavat korvaukseen myös ikävähennykset ja tietysti mistä vesivahinko on aiheutunut. Esim. kattovuodossa taloyhtiö maksaa koko lystin ja vakuutusyhtiö ei osallistu talkoisiin. Hyvä perussääntö on, että taloyhtiöllä on oltava rahaa tilillä noin 5 kuukauden vastikkeita vastaava summa niin ei tarvitse hallituksen jäsenten laittaa emäntiään maksamaan luonnossa. Pahimpia ovat taloyhtiöt joissa eletään ns. kädestä suuhun periaateella.
ei täsä ny ehri kysellä tarjouksia. Oli vaan tuo ensimmäisen kylppärin kuivaus 4m2 500 e ja seuraavasta tulikin jo 1000e:n lasku!!!
Olisin vaan halunnut kuulla teiltä kun kumminkin niitä laskuja pläräätte että mikä se yleinen hintataso on peruskylppärin kuivaukseen!?
Aika kuivauksessa maksaa eikä neliöt.
Työaika, konevuokrat...
Kaikenlaisia sitä isännöitsijöiksi otetaan.
Ei ehri kysellä tarjouksia, mutta Suoli24:ssä kyllä joutaa laskujen perään huutelemaan.
Kuule remontit ei ole mitään apteekinhintoja. Ota luuri käteen ja selvitä, miksi maksoi tuplasti. Jos kunnon selitystä ei tule, niin älä ikinä käytä ko. firmaa. Voin kertoa kokemuksesta, miksi voi maksaa enemmän. Meillä yksi perhe sammutti kuivauksen aina yöksi, koska se hurisi, kyllä siinä päiviä kului hieman laskettua enemmän ja minä olen siis isännöitsijä sekä selvitin asian.
Ellet nopeasti opi ottamaan tarjouksia, kyselemään, selvittämään, niin kaikki putkimiehet, sähkärit, säätäjät tietää että sinulta voi laskuttaa mitä vain.
Osaavat eivät todellakaan hakeudu enää alalle, alan vihdoin uskoa sen, halpojahan löytyy ja sitten maksetaan remonttireiskoille.